Ir directamente al contenido
Logotipo de Jansen Makelaars

Grasklokje 8

6674HK Herveld • Gelderland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.782

Galería de fotos

Grasklokje 8 Herveld
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne, uitgebouwde tussenwoning met vrij uitzicht en complete afwerking! In een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Herveld bevindt zich deze uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerde tussenwoning (bouwjaar 2015). De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd (ca. 1,50 meter), wat resulteert in een comfortabele en lichte leefruimte op de begane grond. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: aan de voorzijde geniet u van een vrij en weids uitzicht over landerijen en een groenstrook met speelvoorzieningen. Hierdoor woont u hier niet alleen rustig, maar ook met een gevoel van ruimte en privacy. Daarnaast zijn scholen, winkels en overige voorzieningen in de directe omgeving aanwezig en zijn uitvalswegen richting onder andere Nijmegen en Arnhem uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast en een modern afgewerkt toilet voorzien van fonteintje. De tuingerichte woonkamer is dankzij de uitbouw royaal van opzet en beschikt over een praktische voorraadkast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een goede verbinding met buiten. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u optimaal kunt genieten van zonlicht gedurende de dag. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd in een hoekopstelling met extra kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, oven en een heetwaterkraan. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan comfort en verduistering. Daarnaast zijn horren geplaatst bij twee slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping Ruime en praktische zolderverdieping met een overloop voorzien van opstelling voor de BUVA cv-ketel, witgoedaansluitingen en een dakraam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. De vierde slaapkamer is voorzien van een extra grote kunststof dakkapel (geplaatst in 2021) over de volle breedte van de woning, wat zorgt voor uitzonderlijk veel extra ruimte en een volwaardige kamer. Daarnaast beschikt deze woning, uniek in de straat, over een extra dakraam aan de voorzijde (straatkant), wat zorgt voor nog meer lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Horren zijn aanwezig bij het dakraam, de dakkapel (draai-/kiepramen) en het keukenraam. Buitenruimte De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin van compact formaat, ideaal voor wie weinig onderhoud wenst. In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, geschikt voor fietsen en extra opslag. Daarnaast is de woning voorzien van elektrische zonwering, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat tijdens zonnige dagen. In de straat is bovendien gelegenheid tot het opladen van twee elektrische auto’s. Bijzonderheden Bouwjaar 2015 Volledig geïsoleerd (energiezuinig) Uitbouw over de volle breedte (ca. 1,50 meter) Achtertuin gelegen op het zuiden Openslaande tuindeuren naar de tuin Vier slaapkamers Extra grote dakkapel (2021) Extra dakraam aan voorzijde (uniek in de straat) Elektrische rolluiken op alle slaapkamers (1e verdieping) Elektrische zonwering Horren aanwezig op diverse ramen Vrijstaande houten berging Vrij uitzicht aan de voorzijde Oplaadmogelijkheden voor elektrische auto’s in de straat Buitenkraan achtertuin Kort samengevat: een moderne, instapklare en uitgebouwde gezinswoning op een rustige locatie met vrij uitzicht, veel lichtinval en een compleet afwerkingsniveau.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,02%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
423 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Buva (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6674

Mapas de Google

Herveld en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herveld. En 2026 había 3.192 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.000.

Inhabitantes

3.192

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 448.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

71

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herveld
Año Inhabitantes
2021 3.075
2022 3.070
2023 3.185
2024 3.165
2025 3.190
2026 3.192

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 448.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 700 0-15: 515 15-25: 370 25-45: 710 45-65: 920

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

680

Middelbaar

1.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

2.895

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 228
Appartementen 210
Tussenwoningen 342
Vrijstaande woningen 430
Twee-onder-één-kap woningen 163

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 139
1980 tot 1990 169
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 228
2010 tot 2020 72
2020 en later 105

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

371

Etiqueta B

266

Etiqueta C

243

Etiqueta G

136

Etiqueta A++++

100

Etiqueta D

79

Etiqueta F

71

Etiqueta E

39

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.560
2021 1.500 3.570
2022 1.100 3.350
2023 900 3.210
2024 880 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 3.040

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.500

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Herveld (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herveld
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 7
mrt 2026 3
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 12
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herveld?

Herveld telt in 2026 ongeveer 3.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herveld is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herveld?

In Herveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer viviendas in Herveld

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.