Ir directamente al contenido
Logotipo de DHB Makelaardij

Guido Gezellelaan 35

2182WB Hillegom • Zuid-Holland

Disponible

€ 509.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 521.030

Precio de compra /m²: € 4.350

Galería de fotos

Guido Gezellelaan 35 Hillegom
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime en recent uitgebouwde(2 dakkapellen) hoekwoning heeft maar liefst 5 slaapkamers, een heerlijke brede tuin met een hoop privacy en een leuke ligging in de wijk! De woning heeft een moderne en complete keuken, keurige badkamer en een rustige ligging in de zeer kindvriendelijke woonwijk Elsbroek in Hillegom. Basisschool de Giraf ligt in dezelfde straat en het nieuw ingerichte Elsbroekerpark, voor een wandeling en de speel- en fitnesstoestellen, ligt aan het einde van de straat. Begane grond De woning heeft een rustige ligging met veel parkeergelegenheid rondom. U betreedt de woning in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, witte trap en de lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de hal ligt er op de gehele begane vloer een lichte laminaat tegelvloer. De gehele woning heeft geen radiatoren, maar hete lucht verwarming. Hierdoor heeft u in alle leefruimtes optimaal gebruik van de vloeroppervlakte. De zeer lichte woonkamer heeft lichte wanden en plafond, een groot raampartij naar de tuin gericht en mede door de lichte vloer is het een zeer mooie ruimte. De woonkamer is meer dan ruim genoeg om zowel een leuke zit- als eethoek te realiseren. De hoogglans keuken met een L-opstelling met een wit betegelde achterwand en is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een leuk uitzicht over de straat. De keuken is voorzien van een koelkast, diepvries, vaatwasser, inductie kookplaat met daarboven een rvs afzuigkap en een oven. Eerste verdieping De wit geschilderde trap komt uit op overloop met 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar 2e verdieping. Op de gehele verdieping, m.u.v. de badkamer ligt er een lichte laminaatvloer geheel doorgelegd. Net als op de begane grond, heeft de eerste verdieping ook geen radiatoren, maar is er in elke ruimte hete lucht verwarming aanwezig. De drie slaapkamers zijn respectievelijk 13,5m2, 9,6m2 en 8,6m2 en zijn allen voorzien van de laminaatvloer, nette strakke wanden en een raampartij met houten kozijnen en een minimaal 1 openslaand raam. De nette badkamer is volledig betegeld, zo heeft de vloer een antractiettegel en de wanden hebben een witte tegel. De ruimte heeft een wit zwevend toilet, wit badkamermeubel met wastafel en een inloopdouche met zowel een regen- als handdouche. De badkamer heeft een strak gestuukt plafond met ingebouwde spotjes, de ventilatie wordt gereguleerd via de mechanische ventilatie. Tweede verdieping De trap van de tweede verdieping komt uit op de voorzolder met dezelfde lichte laminaatvloer als op de eerste verdieping. Recent heeft deze verdieping een flinke upgrade gekregen, dit doordat er aan de voorzijde en achterzijde een dakkapel geplaatst is. Hierdoor zijn er twee indentieke slaapkamers gecreëerd, waardoor er dus in totaal 5 slaapkamer zijn. De kamers hebben beide een laminaatvloer, kunststof kozijnen met draaikiepramen en knieschotten voor bergruimte. Tuin De woning is op een perceel van 171m2 gelegen en dit zorgt dat de woning een behoorlijke grote tuin heeft. Zo is er niet alleen een achtertuin, maar is er ook een vrij brede groenstrook naast de woning. De tuin heeft twee terrassen, 1 aan de kant van de woonkamer en de andere op de achterzijde van het perceel, hier staat tevens een houten berging. De tuin heeft veel groen in de zin van het gazon en de groene afscheiding!l De woning heeft 7 huurzonnepanelen met een verwachte opbrengt van 405 Kwh per paneel. Wat maakt deze woning zo bijzonder: -Een leuke hoekwoning van 117m2 -5 volwaardige slaapkamers -Een moderne badkamer en keuken -Gelegen op een ruim perceel van 171m2 -Een ruime tuin met extra pad langs de woning -7 huur zonnepanelen

Hipoteca berekenen

€ 509.000

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 521.030

3,21%

Anualmente

%

€ 25.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 509.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
410 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2182

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.