Ir directamente al contenido
Logotipo de Schotsman Makelaardij

Diependaalselaan 192

1214KG Hilversum • Noord-Holland

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Diependaalselaan 192 Hilversum
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KARAKTERISTIEKE DUDOK WONING IN HET GEWILDE HILVERSUM ZUID **SEE FOR ENGLISH BELOW** Wilt u wonen in een gemeentelijk monument, ontworpen door de beroemde architect W.M. Dudok, gelegen in het geliefde Hilversum-Zuid met zonnige achtertuin? Dan is deze charmante tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers wellicht uw nieuwe thuis. Dankzij de aantrekkelijk Koop Goedkoop constructie is deze woning extra betaalbaar. De locatie is ideaal: u woont op loopafstand van de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met een breed aanbod van speciaalzaken en sfeervolle horecagelegenheden. Een supermarkt bevindt zich op slechts enkele minuten lopen. Kinderopvang ligt op 200 meter afstand en meerdere basisscholen zijn binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. Ook de Hoorneboegse Heide ligt loopafstand, waar u kunt genieten van de natuur. Bovendien rijdt u met de auto in enkele minuten de A27 of A1 op. INDELING BEGANE GROND: Entree, toilet, trapkast met elektra opstelling, ruime en lichte woonkamer, moderne open keuken met toegang naar de tuin met vrijstaande stenen berging. EERSTE VERDIEPING: Overloop, 3 in grootte variërende kamers, moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING: Via vaste trap naar stahoge zolder met voorzolder met c.v.-ketel opstelling en een extra zolderkamer. BIJZONDERHEDEN: - Deze woning is in 2014 aan de buitenkant prachtig gerenoveerd met originele Dudok- stijlkenmerken; - voorzien van ieuwe houten kozijnen, dubbel glas en dakisolatie; - bouwjaar 1921; - energielabel C; - ruime achtertuin met vrij zicht; - Woonoppervlakte 93m2 Koop Goedkoop "Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 131,25 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met 100% korting op de canon. U kunt kiezen uit de volgende notariskantoren: Davina & Partners Notarissen te Hilversum Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum **ENGLISH** CHARACTERISTIC DUDOK HOME IN THE POPULAR HILVERSUM SOUTH Would you like to live in a municipal monument designed by the famous architect W.M. Dudok, located in the beloved Hilversum South with a sunny backyard? Then this charming mid-terrace house with no less than four bedrooms might be your new home. Thanks to the attractive “Koop Goedkoop” (Buy Smart) scheme, this property is extra affordable. The location is ideal: within walking distance of the lively Gijsbrecht van Amstelstraat, offering a wide range of specialty shops and cozy cafés and restaurants. A supermarket is just a few minutes’ walk away. Childcare facilities are located just 200 meters away, and several primary schools can be reached within a 5-minute bike ride. The Hoorneboegse Heide nature reserve is also within walking distance, perfect for enjoying the outdoors. By car, you can reach the A27 or A1 highways within minutes. LAYOUT GROUND FLOOR: Entrance, toilet, storage cupboard with electrical setup, spacious and bright living room, modern open kitchen with access to the garden and a detached stone shed. FIRST FLOOR: Landing, three bedrooms of varying sizes, modern bathroom with shower, toilet, and vanity unit. SECOND FLOOR: Fixed staircase to a full-height attic with a landing area housing the central heating system and an additional attic room. FEATURES: -This house was beautifully renovated on the exterior in 2014, retaining original Dudok style features; - Equipped with new wooden window frames, double glazing, and roof insulation; - Built in 1921; - Energy label C; - Spacious backyard with unobstructed view; - Living area: 93 m² Koop Goedkoop “Koop Goedkoop” properties are affordable because the land is not purchased outright but leased through a long leasehold agreement at a significant discount. The ground lease (canon) for this home is €131.25 per month, but this amount is only fully paid starting from the 11th year. The discount on the lease starts at 100% in the first year (so free), then decreases by 10% each year. The paid ground lease is tax-deductible. Upon resale, the new buyer starts again with a 100% discount on the lease. You can choose from the following notary offices: Davina & Partners Notaries in Hilversum Notariaat Wijdemeren in Loosdrecht Van Hengstum & Stolp Netwerk Notaries in Hilversum

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
328 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1214

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.