Ir directamente al contenido
Logotipo de ID WONINGMAKELAARS

Hoge Larenseweg 218

1221AW Hilversum • Noord-Holland

Bajo precio

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.556

Galería de fotos

Hoge Larenseweg 218 Hilversum
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle uitgebouwde woning met zonnige tuin op een fijne centrale locatie! *english below* Op een rustige locatie aan de Hoge Larenseweg ligt deze charmante middenwoning uit 1925 met 3 slaapkamers. De woning is door de huidige bewoners in 2018 uitgebouwd en verbouwd, waardoor er een fijne combinatie is ontstaan van karakter, comfort en extra leefruimte. De zonnige achtertuin op het zuiden met achterom en de centrale ligging nabij station, centrum, natuurgebied en uitvalswegen maken dit een heerlijke plek om te wonen. Met veel natuurlijke lichtinval, drie slaapkamers en een uitbreidbare zolderverdieping biedt deze woning volop kansen voor stellen of gezinnen die op zoek zijn naar een sfeervol huis met mogelijkheden. Indeling Begane grond Entree/hal met trapopgang. Lichte woon- en eetkamer voorzien van laminaatvloer, vaste kast en meterkast. Dankzij de uitbouw is er extra leefruimte ontstaan en heeft de woning een prettige, open sfeer. Via de uitbouw toegang tot het toilet en middels openslaande deuren de zonnige achtertuin. De keuken is centraal in de woonkamer gelegen waardoor je tijdens het koken ook met elkaar in connectie staat. Door de uitbouw is er een fijne ruimte ontstaand voor een grote eettafel. Eerste verdieping Overloop, ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en een tweede lichte slaapkamer aan de voorzijde, eveneens met dakkapel. Badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met dakkapel en cv-opstelling, deze dient nu als werkkamer en logeerkamer. Tevens biedt deze leuke kamer ook veel bergruimte. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Bouwjaar 1925; - Woonoppervlakte ca 81m2 - Perceeloppervlakte 117 m²; - 2018 uitgebouwd en verbouwd; - Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom; - Rustige straat met eenrichtingsverkeer en geen doorgaande weg; - Parkeren middels parkeervergunning; - Extra slaapkamer op zolder; - Op loopafstand van station, centrum en natuurgebied. Een fijne woning op een rustige en centrale locatie, perfect voor stellen of gezinnen die op zoek zijn naar een sfeervol huis met karakter én mogelijkheden! Atmospheric extended home with a sunny garden in a lovely central location! Situated on the quiet Hoge Larenseweg, this charming terraced house dating from 1925 offers 3 bedrooms and plenty of character. In 2018, the current owners extended and renovated the property, creating a wonderful combination of charm, comfort, and additional living space. The sunny south-facing backyard with rear access, together with the central location near the train station, city centre, nature reserve, and main roads, makes this a delightful place to live. With abundant natural light, two bedrooms, and an attic floor with potential for expansion, this home offers excellent opportunities for couples or families looking for an attractive property with plenty of possibilities. Layout Ground floor Entrance hall with staircase. Bright living and dining room featuring laminate flooring, a built-in storage cupboard, and meter cupboard. Thanks to the extension, additional living space has been created, giving the home an open and inviting atmosphere. The extension also provides access to the toilet and, through French doors, to the sunny backyard. The kitchen is centrally positioned within the living area, allowing you to stay connected while cooking. The extension has also created ample space for a large dining table. First floor Landing, spacious master bedroom at the rear with dormer window, and a second bright bedroom at the front, also featuring a dormer window. Bathroom fitted with a shower and washbasin unit. Second floor Attic floor accessible via a fixed staircase, featuring a dormer window and central heating installation. Currently used as a home office and guest room, this attractive space also offers plenty of storage. Features Energy label C; Built in 1925; Living area approx. 81m2 ; Plot size 117 m²; Extended and renovated in 2018; Sunny south-facing backyard with rear access; Quiet street with one-way traffic and no through road; Parking via permit system; Within walking distance of the train station, city centre, and nature reserve. A lovely home in a peaceful yet central location, perfect for couples or families seeking a charming property full of character and potential!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,02%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
290 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1221

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.