Inhabitantes
94.601
Último año: 2026
Jan van der Heijdenstraat 199 A
1223BL Hilversum • Noord-Holland
Disponible
€ 565.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 578.150
Precio de compra /m²: € 5.825
Galería de fotos
Descripción
Aan een rustige ventweg naast de Jan van der Heijdenstraat 199A gelegen, uitstekend onderhouden hoekwoning met parkeren op eigen terrein. Deze instapklare eengezinswoning is in 2019 nagenoeg volledig gemoderniseerd en biedt een verrassend ruime en lichte leefomgeving met een hoog afwerkingsniveau. Dankzij de combinatie van moderne voorzieningen, praktische indeling en een fraai aangelegde tuin is dit een ideale woning voor diverse doelgroepen, zoals gezinnen. De woning is vrijwel volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, met uitzondering van de stijlvolle houten openslaande deuren aan de achterzijde op de begane grond, die zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De royale, uitgebreide hoogglans keuken in lichtgrijze kleurstelling vormt een echte 'eyecatcher' en biedt uitzonderlijk veel opbergruimte en werkblad, ideaal voor kookliefhebbers en gezinnen. De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een sfeervolle overkapping waar het heerlijk vertoeven is, ongeacht het seizoen. De tuin is gelegen op het oosten, maar de overkapping wijst naar het zuiden, waardoor de zon optimaal te beleven is. Daarnaast is er een garage en een stenen berging aanwezig, wat zorgt voor extra opslagruimte en praktische mogelijkheden. LOCATIE: De woning ligt aan een rustige ventweg en gunstig ten opzichte van Hilversum Centraal Station en het centrum van Hilversum met alle winkels en gezellige horeca. Ook de Lidl, het zeer complete winkelcentrum Seinhorst, voor alle dagelijkse boodschappen, en natuurgebied Zuiderheide, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen, zijn op loop-/fietsafstand aanwezig. Tevens een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam/Almere/Utrecht en Schiphol. INDELING Begane grond: Entree/hal, moderne meterkast (voorzien van maar liefst 14 groepen), trapopgang en praktische trapkast. De royale keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt zeer veel kastruimte, een fijne werkindeling en de volgende inbouwapparatuur: - "Siemens" combi-oven/magnetron; - "Siemens" koelkast met aparte vrieskast met lades; - stijlvolle schuine afzuigkap; - inductiekookplaat met 5 kookzones waarvan 1 wok-zone van "Aeg"; - "Zanussi" vaatwasser; - Dubbele spoelbak. De lichte woonkamer met veel raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval en optimale beleving van de tuin. Middels de openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde achtertuin met overkapping wijzend naar het zonnige zuiden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. De voormalige derde slaapkamer aan de achterzijde is omgebouwd tot een royale, moderne badkamer, voorzien van eigentijds sanitair en een comfortabele indeling: zwevend closet, wastafelmeubel, ligbad, designradiator en een inloopdouche. De voormalige badkamer is momenteel ingericht als praktische was-/bergruimte, maar kan desgewenst ook worden gebruikt als babykamer, kantoor of hobbyruimte. Tweede verdieping: Via de vaste trap naar de tweede verdieping met een zeer ruime voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine, droger, de cv-ketel en een extra elektrische boiler (80 liter). Daarnaast is er een grote slaapkamer gerealiseerd met veel bergruimte achter de schuine kap. Dankzij de woningbrede dakkapel is deze verdieping optimaal benut en heerlijk licht, waardoor het een volwaardige woonlaag is geworden. Kortom: een modern afgewerkte, verrassend ruime en instapklare hoekwoning met eigen parkeergelegenheid, veel bergruimte en een heerlijke tuin. Een woning die je direct kunt betrekken! BIJZONDERHEDEN: - In 2019 gemoderniseerde hoekwoning; - Begane grond en eerste verdieping volledig voorzien van een PVC-vloer; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met "houtnerfuitstraling" behoudens openslaande deuren op de begane grond; - Parkeren op eigen terrein; - Zowel een vrijstaande stenen garage als een berging aanwezig; - Er is diverse (elecktrische) buitenzonwering aanwezig; - Maar liefst 8 zonnepanelen (eigendom, installatiedatum 2023) geplaatst op de garage; - Energielabel B (opgesteld in april 2026 en geldig tot april 2036); - Bouwjaar 1965; - Elektra: moderne meterkast met 14 groepen en er is krachtstroom/3-fasenaansluiting (380 V) aanwezig; - Cv-ketel Nefit uit 2019 met elektrische 80 liter boiler van Thermex uit ca. 2022 (beide eigendom); - Woonoppervlakte circa 97 m²; - Externe bergruimte (zijnde 13,3 m² garage en 5,5 m² schuur); - Inhoud woning circa 334 m³; - Perceelgrootte 183 m² (bestaande uit twee kadastrale percelen, eigen grond); - Parkeren: op eigen terrein, betaald parkeren of middels parkeervergunning in parkeervergunningsgebied Vergunningsgebied Oost (Schil centrum); - Oplevering in overleg. VERKOOPVOORWAARDEN: Diverse verkoopclausules van toepassing, w.o. "ouderdomsclausule". Meer informatie beschikbaar bij de makelaar. Bekijk ook de woningvideo en 360-gradenfoto’s; de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl. Voor een bezichtiging van deze instapklare eengezinswoning kunt u contact opnemen met ons kantoor. U bent van harte welkom!
Hipoteca berekenen
€ 565.000
Coste del comprador (estimado): € 13.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150
3,04%
Anualmente
%
€ 28.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 565.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 183 m²
- Contenido
- 334 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 19 m²
- Área del jardín trasero
- 100 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1965
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Hilversum
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.
Promedio WOZ
EUR 477.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.114
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Nivel académico
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
9.915
Etiqueta C
9.056
Etiqueta G
6.001
Etiqueta F
5.042
Etiqueta B
4.716
Etiqueta E
4.636
Etiqueta D
3.971
Etiqueta A+
1.044
Etiqueta A++
521
Etiqueta A+++
511
Etiqueta A++++
76
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Electricidad: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700
Actividad empresarial en Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Número total de establecimientos empresariales: 16.060
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer viviendas in Hilversum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hilvertsweg 57
1214JA Hilversum
€ 500.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 109 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kerklaan 21
1211PN Hilversum
€ 839.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 273 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Varenmeent 30
1218AP Hilversum
€ 645.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 295 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vaartweg
1217SV Hilversum
€ 930 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 35 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Huygensstraat
1222TK Hilversum
€ 2.400 p/m
€ 18/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Ruitersweg 72 A
1211KX Hilversum
€ 300.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bachlaan 28
1217BX Hilversum
€ 1.875.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 228 m²
- Área del lote
- 2763 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Rigelstraat 123
1223AS Hilversum
€ 745.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 234 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
