Inhabitantes
94.601
Último año: 2026
Röntgenstraat 82
1223NB Hilversum • Noord-Holland
Vendido
€ 500.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 511.850
Precio de compra /m²: € 5.154
Galería de fotos
Descripción
*** ENGLISH VERSION BELOW *** ALGEMEEN: • 4 slaapkamers • Ruime hoekwoning • Zonnige achtertuin met achterom • 2 schuurtjes • Centraal gelegen • Nabij natuurgebied Anna's Hoeve Deze ruime hoekwoning biedt 105 m² woonplezier heeft 4 slaapkamers, 2 schuurtjes en is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke buurt, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit fijne gezinshuis met zonnige achtertuin ligt op loopafstand van het bos en de hei en op fietsafstand van het levendige centrum van Hilversum en winkelcentrum Seinhorst voor de dagelijkse boodschappen. INDELING: Begane grond Entree, hal, toilet, provisiekelder voorzien van groepenkast, woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin, keuken voorzien van kookplaat, oven, vaatwasser en losse koelkast. 1e verdieping Overloop, kleine slaapkamer aan de achterzijde, 2de grote slaapkamer met vaste kast, 3de ruime slaapkamer met vaste kast, moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. 2e verdieping Vaste trap naar zolder met ruime overloop en royale slaapkamer. EXTERIEUR: Zonnige achtertuin op het westen met schuur van ca. 12 m² en achterom. Tevens is een 2de schuurtje van ca. 7 m² aanwezig. LIGGING: Deze woning is gelegen op 6 minuten fietsen van winkelcentrum Seinhorst voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Hilversum is op fietsafstand bereikbaar met o.a. de gezellige markt (woensdag en zaterdag), de Vue bioscoop, het Filmtheater, poppodium de Vorstin, winkelcentrum het Hilvertshof en een keur aan gezellige bars en eetgelegenheden. En zin in een lekkere wandeling of fietstocht zit je op de fiets binnen 3 minuten aan de rand van de Zuiderheide tussen Hilversum en Laren. Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen, en ook een keur aan sportverenigingen vind je dicht in de buurt. Het Centraal Station bevindt zich op 6 minuten fietsen en met de auto zit je in 6 minuten op de A1, richting Amersfoort, Utrecht, Amsterdam en Almere. OPPERVLAKTEN: Woonoppervlakte : ca. 97 m² Overige inpandige ruimten (kelder) : ca. 8 m² Externe bergruimte, schuur 1= 12 m², schuur 2 = 7 m² : ca. 19 m² Perceeloppervlakte : ca. 150 m² BIJZONDERHEDEN: Overdracht vindt plaats bij notaris naar keuze van de verkoper. Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is natuurlijk om uw NVM Aankoopmakelaar mee te nemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------- GENERAL: • 4 bedrooms • Spacious corner house • Sunny backyard with back entrance • 2 sheds • Centrally located • Near Anna's Hoeve nature reserve This spacious corner house offers 105 m² of living space, has 4 bedrooms, 2 sheds, and is located on a quiet road in a child-friendly neighborhood, near schools, shops, and public transportation. This lovely family home with sunny backyard is within walking distance of the forest and heath and within cycling distance of the lively center of Hilversum and the Seinhorst shopping center for daily shopping. LAYOUT: Ground floor Entrance hall, toilet, storage cellar with fuse box, living room with French doors to the backyard, kitchen with stove, oven, dishwasher, and separate refrigerator. First floor Landing, small bedroom at the rear, second large bedroom with built-in closet, third spacious bedroom with built-in closet, modern bathroom with shower and washbasin. Second floor Fixed staircase to attic with spacious landing and large bedroom. EXTERIOR: Sunny west-facing backyard with shed of approx. 12 m² and back entrance. There is also a second shed of approx. 7 m². LOCATION: This property is located a 6-minute bike ride from the Seinhorst shopping center for your daily shopping needs. The center of Hilversum is within cycling distance, with its lively market (Wednesdays and Saturdays), the Vue cinema, the Filmtheater, pop venue De Vorstin, the Hilvertshof shopping center, and a selection of cozy bars and restaurants. And if you fancy a nice walk or bike ride, you can be at the edge of the Zuiderheide between Hilversum and Laren within 3 minutes by bike. Various (international) primary and secondary schools, as well as a selection of sports clubs, can be found nearby. Central Station is a 6-minute bike ride away, and by car you can reach the A1 motorway in 6 minutes, heading towards Amersfoort, Utrecht, Amsterdam, and Almere. SURFACES: Living area: approx. 97 m² Other indoor spaces (basement): approx. 8 m² External storage space, shed 1 = 12 m², shed 2 = 7 m²: approx. 19 m² Plot size: approx. 150 m² SPECIAL FEATURES: The transfer will take place at a notary of the seller's choice. To view this property, please contact Marc van der Helm, Registered Real Estate Agent and Appraiser. It is even better to bring your NVM Purchase Agent with you. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in performing the measurement.
Hipoteca berekenen
€ 500.000
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850
3,04%
Anualmente
%
€ 25.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 500.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Contenido
- 361 m³
- Otra zona interior
- 8 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
- Área del jardín trasero
- 66 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1948
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- AWB Thermomaster 2HR (1999, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-08-2025
- Fecha de venta
- 20-10-2025
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Hilversum
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.
Promedio WOZ
EUR 477.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.114
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Nivel académico
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
9.915
Etiqueta C
9.056
Etiqueta G
6.001
Etiqueta F
5.042
Etiqueta B
4.716
Etiqueta E
4.636
Etiqueta D
3.971
Etiqueta A+
1.044
Etiqueta A++
521
Etiqueta A+++
511
Etiqueta A++++
76
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Electricidad: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700
Actividad empresarial en Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Número total de establecimientos empresariales: 16.060
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer viviendas in Hilversum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Silenestraat 14
1214AN Hilversum
€ 90.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 60 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Silenestraat 6 A
1214AN Hilversum
€ 90.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 46 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Vaartweg 87 3
1217SM Hilversum
€ 895.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 191 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Prins Bernhardstraat 57
1211GJ Hilversum
€ 486.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bordetstraat 12 A
1221HW Hilversum
€ 249.500 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 42 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Kerkbrink 14
1211BX Hilversum
€ 975.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 193 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Berlagelaan 63
1222JP Hilversum
€ 290.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gijsbrecht van Amstelstraat 248
1215CR Hilversum
€ 575.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 106 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
