Ir directamente al contenido
Logotipo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI BUSSUM

's-Gravelandseweg 143

1217ES Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

's-Gravelandseweg 143 Hilversum
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde wijk Trompenberg, op korte afstand van het Corversbos en het Spanderswoud, ligt deze helft van een dubbele villa op een ruim perceel van 572 m². De woning beschikt nog over diverse originele stijlkenmerken, waaronder en suite deuren met glas-in-lood, ramen met roedeverdeling, deurlijsten en architraven. De woning is in de jaren ’90 gemoderniseerd met behoud en terugbrengen van stijldetails, en kan nu naar eigen smaak verder worden aangepast naar hedendaags wooncomfort. De ligging combineert het beste van twee werelden. De natuur bevindt zich letterlijk om de hoek, terwijl het centrum van Hilversum met winkels, horeca en NS-station Hilversum eenvoudig per fiets bereikbaar is. In de omgeving bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen en winkels. Ook het winkelcentrum van Kortenhoef, met onder meer een Albert Heijn, Jumbo, HEMA, bakker en slager, ligt op korte afstand. Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn binnen circa 25 autominuten bereikbaar. Indeling Begane grond Overdekte entree, tochtportaal en ruime hal met toilet voorzien van fontein en toegang tot de verdiepte kelderkast. De woonkeuken aan de achterzijde is uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale woon- en eetkamer worden van elkaar gescheiden door en suite deuren. Aan de voorzijde bevindt zich een karakteristieke erker, aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin (zuidwest). Daarnaast beschikt de woonkamer over een open haard en de originele parketvloer. Eerste verdieping Lichte overloop met toegang tot alle vertrekken. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het zonnige balkon. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met wastafel, de andere met een aansluiting voor een wastafel. Deze laatste slaapkamer heeft tevens een vaste kast met de cv-opstelling. Via een tussenhal zijn het separate toilet met fontein en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, bidet en ligbad. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich aan de achterzijde een vierde slaapkamer met wastafel en dakkapel. De overige zolderruimte biedt onder de schuine kap veel praktische bergruimte. Garage De dubbele garage biedt plaats aan twee auto’s en biedt tal van mogelijkheden. Daarnaast is er een aparte stenen schuur aanwezig. Perceel en tuin De woning staat op een perceel van 572 m². De voor-, zij- en achtertuin (zuidwest) bieden gedurende de dag zowel zon als schaduw. De bosrijke omgeving en de volwassen bomen rondom de woning zorgen voor een groene uitstraling en veel privacy. Bijzonderheden - bouwjaar 1923; - woonoppervlakte: 148 m²; - perceeloppervlakte: 572 m²; - 4 slaapkamers; - parkeergelegenheid op eigen terrein; - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025: - op fietsafstand van voorzieningen; - bushalte voor de deur. Enthousiast geworden van deze helft van dubbele villa in het populaire Trompenberg? Plan snel een bezichtiging in. Register Makelaar Kleis Kooistra leidt u graag rond.

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
572 m²
Contenido
535 m³
Espacio de almacenamiento externo
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Bidet, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1217

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.