Ir directamente al contenido
Logotipo de SC Bakker Makelaardij oz BV

Koogerweg 11

1777AV Hippolytushoef • Noord-Holland

Vendido

€ 125.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 129.350

Precio de compra /m²: € 976

Galería de fotos

Koogerweg 11 Hippolytushoef

Día abierto

Dinsdag 16-06 van 15:00 tot 17:00

Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Dinsdag 16-06 van 15:00 tot 17:00

Unieke kans: royale schuur met woonbestemming en veel potentie! Bent u op zoek naar een bijzondere plek met mogelijkheden? Dan is dit object absoluut een bezichtiging waard! Op een ruim perceel bevindt zich deze riante schuur met woonbestemming. Voorheen in gebruik als timmerbedrijf, biedt deze locatie talloze opties voor de toekomst. De schuur is vrijstaand en beschikt over een diepe voortuin en een riante achtertuin, waardoor er volop ruimte is om uw woondromen te realiseren. Dankzij de woonbestemming mag de huidige schuur worden verbouwd tot woning, maar u heeft ook de mogelijkheid om de schuur te vervangen door een volledig nieuw woonhuis (binnen de geldende bestemmingsregels). Uiteraard is de schuur ook zeer geschikt voor opslag, werkruimte of het combineren van wonen en werken aan huis. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Bouwjaar 1930, perceeloppervlakte 420 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 128 m² en inhoud ca. 494 m³.  Het object kan alléén worden bezichtigd op de hieronder aangegeven tijden: OPEN HUIS: • 16 juni 2025 van 15:00 tot 17:00 uur. • 23 juni 2025 van 15:00 tot 17:00 uur. Indeling: De schuur is toegankelijk via een loopdeur of openslaande deuren. De grote open ruimte heeft werkbanken, een betonvloer en balkenplafond. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin. Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Deze ruimte heeft een houten vloer en ramen aan de voor- en achterzijde. Naast de schuur bevindt zich een overkapping over de gehele lengte. Ook deze ruimte is bereikbaar via openslaande deuren en heeft een deur naar achtertuin. Tuin: De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en door de lengte kunt u altijd kiezen voor een plek in de zon of in de schaduw. De tuin kan nog geheel naar eigen wens ingericht worden. Bestemmingsomschrijving De voor ‘Wonen’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woningen, al dan niet in combinatie met aan-huis-verbonden beroepen of kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten, en tevens voor: b. aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij woningen, Bouwregels - Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels: 1. een hoofdgebouw mag uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd; 2. het aantal woningen mag niet meer bedragen dan het bestaande aantal per bouwvlak dan wel het aantal ter plaatse van de aanduiding “aantal wooneenheden”, met dien verstande dat de voorgevel in de naar een weg gekeerde bouwgrens moet worden gebouwd; 3. de goot- en bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan de ter plaatse van de aanduiding “bouwklasse” aangegeven goot- en bouwhoogte, dan wel de bestaande maat indien deze meer bedraagt; 4. de dakhelling mag niet minder bedragen dan de ter plaatse van de aanduiding “bouwklasse” aangegeven dakhelling, dan wel de bestaande maat indien deze minder bedraagt.  - Voor het bouwen van dakoverstekken gelden de volgende regels: 1. een dakoverstek aan de voorkant van aan- en uitbouwen en bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 0,5 meter, dan wel de bestaande maat indien deze meer bedraagt; 2. een dakoverstek aan de zij- en/of achterkant van aan- en uitbouwen en bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 0,5 meter, dan wel de bestaande maat indien deze meer bedraagt.  - Voor het complete bestemmingsplan inclusief het bouwen van aan-/uit- en bijgebouwen, nadere eisen, afwijkingen en specifieke gebruiksregels verwijzen wij u naar Omgevingsloket.nl   Bijzonderheden: er is recent een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. Interesse in dit object? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Hipoteca berekenen

€ 125.000

Coste del comprador (estimado): € 4.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 129.350

2,78%

Anualmente

%

€ 6.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 125.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Dinsdag 16-06 van 15:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
420 m²
Contenido
494 m³
Área del jardín trasero
242 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met asbest
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
04-08-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1777

Mapas de Google

Ver Hippolytushoef en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hippolytushoef

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hippolytushoef

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hippolytushoef. En 2025 había 5.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

5.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

88

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hippolytushoef
Año Inhabitantes
2021 5.120
2022 5.100
2023 5.165
2024 5.240
2025 5.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hippolytushoef
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.390 0-15: 710 15-25: 575 25-45: 1.110 45-65: 1.445

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

420

Nederland

4.535

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 352
Appartementen 383
Tussenwoningen 613
Vrijstaande woningen 740
Twee-onder-één-kap woningen 444

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 461
1950 tot 1970 487
1970 tot 1980 332
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 378
2010 tot 2020 103
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

651

Etiqueta B

528

Etiqueta A

434

Etiqueta G

373

Etiqueta D

226

Etiqueta F

195

Etiqueta A+

76

Etiqueta E

73

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hippolytushoef
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.720
2023 970 2.540
2024 930 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.660

Actividad empresarial en Hippolytushoef (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hippolytushoef
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hippolytushoef.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hippolytushoef

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?

Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?

In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer viviendas in Hippolytushoef

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.