Ir directamente al contenido
Logotipo de Klavis Makelaardij

President van Heelstraat 30

3151SL Hoek van Holland • Zuid-Holland

Disponible

€ 584.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.530

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.680) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 597.530

Precio de compra /m²: € 4.232

Galería de fotos

President van Heelstraat 30 Hoek van Holland
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en verrassend ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers én een sfeervol tuinhuis! Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met volop ruimte voor het hele gezin? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning in Hoek van Holland absoluut een bezichtiging waard! Een woning die je direct het gevoel geeft thuis te zijn! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. De woning is circa drie jaar geleden grondig opgeknapt en kenmerkt zich door de moderne en strakke afwerking. De woning biedt maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en diverse comfortabele voorzieningen die zorgen voor optimaal woonplezier. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle uitstraling op. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer en beschikt over een ruime, lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en airconditioning. De moderne open woonkeuken vormt het hart van het huis en is in 2024 vernieuwd. Een bijzonder detail is de aparte koffiecorner, de ideale plek om de dag ontspannen te beginnen. Ook het toilet is in 2024 volledig opgeknapt en vervangen. Op de verdiepingen bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, afgewerkt met een nette novilon vloer. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning voor extra comfort tijdens warme dagen. Dankzij de aanwezigheid van twee badkamers is deze woning perfect geschikt voor grotere gezinnen of voor wie graag extra luxe en gemak ervaart. De badkamer op de tweede verdieping is vernieuwd in 2019 en verkeert in goede staat. Ook op technisch vlak is de woning helemaal van deze tijd. Zo is de mechanische ventilatie vernieuwd in 2024, beschikt de woning over acht zonnepanelen en zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof met HR++- en dubbel glas. Dit draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten. De verzorgde achtertuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. Hier vind je een gezellig tuinhuis/mancave, ideaal als hobbyruimte, thuisbar, werkplek of ontspanningsruimte. Daarnaast zorgt het halfautomatische zonnescherm voor extra comfort op zonnige dagen. Bijzonderheden: - Circa 3 jaar geleden grotendeels opgeknapt en gemoderniseerd. - Moderne en strakke afwerking - 5 ruime slaapkamers - 2 badkamers - Airconditioning op de begane grond en in de ouderslaapkamer - 8 zonnepanelen - Volledig kunststof kozijnen met HR++- en dubbel glas - Halfautomatisch zonnescherm - Sfeervolle mancave/tuinhuis in de tuin - Perceeloppervlakte 159m2 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte ca 138m2 (gemeten volgens NEN2580) - Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 584.000

Coste del comprador (estimado): € 13.530

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.680) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 597.530

3,21%

Anualmente

%

€ 29.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 584.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
485 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3151

Mapas de Google

Mapa de Hoek van Holland

Explora Hoek van Holland y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoek van Holland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoek van Holland. En 2025 había 10.550 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 381.000.

Inhabitantes

10.550

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 381.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

559

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoek van Holland
Año Inhabitantes
2021 10.405
2022 10.340
2023 10.560
2024 10.565
2025 10.550

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoek van Holland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 381.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.765 0-15: 1.545 15-25: 1.070 25-45: 2.275 45-65: 2.895

Nivel académico

Hoger

1.870

Praktisch

2.270

Middelbaar

3.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

880

Nederland

8.525

Buiten Europa

1.145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 875
Appartementen 1.574
Tussenwoningen 2.147
Vrijstaande woningen 1.153
Twee-onder-één-kap woningen 238

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 300
1950 tot 1970 1.588
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 1.319
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 520
2020 en later 77

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.496

Etiqueta A

1.457

Etiqueta B

1.268

Etiqueta F

574

Etiqueta D

461

Etiqueta E

305

Etiqueta G

228

Etiqueta A+

133

Etiqueta A++

99

Etiqueta A+++

74

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoek van Holland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.670
2021 1.120 2.710
2022 850 2.540
2023 730 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Hoek van Holland (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 275
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoek van Holland
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 67
mei 2025 68
mrt 2025 51
nov 2024 35
nov 2025 27
okt 2024 41
okt 2025 46
sep 2024 34
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoek van Holland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoek van Holland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?

Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?

In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.

Meer viviendas in Hoek van Holland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.