Ir directamente al contenido
Logotipo de Dé Register Makelaar B.V.

Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 4

3871XC Hoevelaken • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Makelaardij o.g. Aart van den Bor

€ 367.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.190

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.340) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 376.190

Precio de compra /m²: € 5.875

Galería de fotos

Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 4 Hoevelaken
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel gelijkvloers wonen met terras aan het water (energielabel A) In de geliefde wijk Middelaar ligt dit fijne begane grond appartement waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Hier woon je rustig, gelijkvloers én met vrij uitzicht op groen en een vijver. ’s Ochtends wakker worden met fluitende vogels en ’s avonds ontspannen op je eigen terras met een goed glas wijn – dit is zo’n plek waar elke dag een beetje als vakantie voelt. Wonen & koken Via de entree kom je in de lichte woonruimte met open keuken. De woonkamer en keuken vormen samen een prettige, overzichtelijke leefruimte met een praktische indeling. Dankzij het bouwjaar 2004 is het appartement goed geïsoleerd en comfortabel. Het energielabel A zorgt bovendien voor lage energielasten – een fijne en toekomstbestendige gedachte. Vanuit de woonkamer stap je direct het terras op, gelegen aan het groen en de vijver. Geen geparkeerde auto’s of drukke weg in zicht, maar rust, water en groen. Slapen & baden De slaapkamer ligt rustig aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. De badkamer is netjes en praktisch ingericht. Alles bevindt zich op één woonlaag, wat het appartement zeer geschikt maakt voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen – maar ook ideaal is voor starters of alleenstaanden. Complex & parkeren Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en rustig appartementencomplex (bouwjaar 2004) met een prettige, gemoedelijke sfeer. Je beschikt over een eigen afgesloten berging voor fietsen en extra opslag. Parkeren? Dat kan eenvoudig en dichtbij, direct voor de deur aan de voorzijde van het complex. Locatie Hoevelaken is een dorp met verrassend veel voorzieningen. Winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen liggen op korte afstand. Het NS-station is dichtbij en met de auto ben je zó op de A1 of A28. Amersfoort, Utrecht en Zwolle zijn uitstekend bereikbaar. De gezellige dorpskern, het actieve verenigingsleven en de groene omgeving maken Hoevelaken tot een fijne woonplek. Even wandelen langs de vijvers of richting het buitengebied? Je loopt er zo naartoe. Pluspunten op een rij: Energielabel A Bouwjaar 2004 Gelijkvloers wonen Terras aan het water Vrij uitzicht op groen Kleinschalig complex Eigen afgesloten berging Parkeren voor de deur Kortom: een comfortabel, energiezuinig begane grond appartement op een rustige en groene locatie. Een plek waar je niet alleen woont, maar écht thuiskomt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 367.000

Coste del comprador (estimado): € 9.190

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.340) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 376.190

2,78%

Anualmente

%

€ 18.350

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 367.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
198 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3871

Mapas de Google

Ver Hoevelaken en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoevelaken

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoevelaken

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoevelaken. En 2025 había 9.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.000.

Inhabitantes

9.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoevelaken
Año Inhabitantes
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoevelaken
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Nivel académico

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.300

Etiqueta A

937

Etiqueta B

681

Etiqueta D

450

Etiqueta F

178

Etiqueta G

148

Etiqueta E

131

Etiqueta A+++

131

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+

86

Etiqueta A++

29

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoevelaken
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoevelaken
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoevelaken.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoevelaken

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer viviendas in Hoevelaken

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.