Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Parel

Het Bouwfonds 62

3871SL Hoevelaken • Gelderland

Disponible

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 5.684

Galería de fotos

Het Bouwfonds 62 Hoevelaken
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan Het Bouwfonds 62 woon je op een plek waar rust, ruimte en groen echt samenkomen. Deze instapklare hoekwoning, ligt in een rustige, verzorgde wijk in Hoevelaken, direct aan het groen en uitkijkend op het Hoevelaakse Bos. Vanuit vrijwel iedere ruimte ervaar je het vrije gevoel van water, bomen en brede groenstroken rondom de woning. Aan de voorzijde ligt een brede groenstrook met een rustig wandelpad dat vooral door buurtbewoners wordt gebruikt. Ook aan de zijkant is het uitzicht bijzonder mooi: over de waterpartij zie je regelmatig vogels voorbijtrekken. Een uitzicht waar je niet snel op uitgekeken raakt, zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hoofdslaapkamer op de begane grond. Aan de achterzijde grenst de zonnige tuin aan een gezamenlijke binnentuin met gras, bloemen en vaste planten. Vanuit hier én vanuit de slaapkamers kijk je richting het bos, wat het groene karakter van deze plek extra versterkt. Binnen verrast de woning direct met haar speelse splitlevel indeling, die de woning een eigen karakter geeft. Via de entree met toilet stap je de woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan twee zijden is dit een heerlijke lichte leefruimte met veel contact met buiten. Via de openslaande deuren loop je zo de voortuin in, die volop wordt gebruikt als fijne leeftuin. Via drie traptreden bereik je de hoger gelegen keuken aan de achterzijde. Deze moderne, greeploze keuken heeft een stijlvolle combinatie van licht taupe en donker hout en een luxe uitstraling. Daarnaast is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en is er volop ruimte voor een royale eethoek. Vanuit de keuken loop je zo door naar de achtertuin. Op de begane grond bevindt zich daarnaast de ruime master bedroom met ensuite badkamer. Een heerlijke plek met grote ramen, openslaande deuren naar de achtertuin, een praktische inbouwkast en een badkamer met ruime douche, toilet en sfeervol houten badmeubel. Via de open trap kom je op de eerste verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers met karakteristieke schuine daken en grote raampartijen. In één van de kamers is met een glazen deur een extra kamer gecreëerd, waardoor de ruimte flexibel is in te delen. Ideaal als combinatie van kinder-, werk- en logeerkamer. Verder vind je hier een tweede badkamer met douche en badmeubel én een praktische was- en bergruimte. Het wooncomfort wordt verder versterkt door twee ruime privéparkeerplaatsen, ruimte voor fietsen en een ruime berging in de parkeergarage onder de woning, bereikbaar via trap en lift. Daarnaast biedt de woning alle voordelen van nieuwbouw, met vloerverwarming voor warmte in de winter en aangename verkoeling in de zomer. Met 16 zonnepanelen is de woning volledig energie-neutraal, wat zorgt voor lage energielasten en duurzaam wooncomfort. De grote raampartijen zorgen overal voor veel daglicht en een sterke verbinding met buiten. Tel daar de rustige, kindvriendelijke opzet van de wijk, het beperkte autoverkeer en de prettige sociale sfeer bij op, en je hebt een bijzonder fijne plek om thuis te komen.

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,21%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
415 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3871

Mapas de Google

Ver Hoevelaken en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoevelaken

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoevelaken

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoevelaken. En 2025 había 9.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.000.

Inhabitantes

9.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoevelaken
Año Inhabitantes
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoevelaken
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Nivel académico

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.300

Etiqueta A

937

Etiqueta B

681

Etiqueta D

450

Etiqueta F

178

Etiqueta G

148

Etiqueta E

131

Etiqueta A+++

131

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+

86

Etiqueta A++

29

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoevelaken
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoevelaken
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoevelaken.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoevelaken

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer viviendas in Hoevelaken

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.