Inhabitantes
1.185
Último año: 2025
Hexelseweg 80 Z329
7645AM Hoge Hexel • Overijssel
Disponible
€ 197.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 5.790
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 202.790
Precio de compra /m²: € 3.177
Galería de fotos
Descripción
Wauw, wat een plek! Onderhoudsarme recreatiewoning op royaal perceel aan het water – De Tolplas, Hoge Hexel. Sta je open voor het betere buitenleven? Dan hebben we hier een pareltje voor je: een moderne, strak vormgegeven recreatiewoning op misschien wel het mooiste plekje van vakantiepark De Tolplas. Gelegen op een kavel van maar liefst 512 m² eigen grond én direct aan het water. Zó eentje waarvan je denkt: ja, hier wil ik zijn! Deze stijlvolle 6-persoons lodge is echt een buitenkans. Onderhoudsarm gebouwd (hallo vrije tijd!), voorzien van veel glas, houtaccenten en een heerlijk ruime tuin rondom. Je geniet hier van privacy, rust én een fantastisch uitzicht op het water. In de zomer duik je zo vanaf je eigen steiger het meer in, en in de avond geniet je met een goed glas wijn van de zonsondergang op je terras. Klinkt als vakantie? Dat is het ook – elke keer weer! Wat je kunt verwachten: - Sfeervolle recreatiewoning voor 6 personen met airco; - Inclusief alle aanwezige roerende zaken (excl. wanddecoratie); - Royale kavel van 512 m² eigen grond; - Onderhoudsarm en energiezuinig gebouwd; - Lichte living met hoge ramen en openslaande deuren; - Keuken met diverse inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers en moderne badkamer; - Eigen terras (meerdere zitgedeeltes) én steiger aan het water; - Parkeerplek op eigen terrein; - Gelegen op een rustig deel van het park. En dan het park zelf – De Tolplas – een begrip in de regio. Je vindt er rust, ruimte en volop mogelijkheden om te ontspannen. Denk aan (sport)speelvelden, zwemmen, vissen, suppen, wandelen of gewoon lekker niets doen. Het restaurant op het park is van goede kwaliteit. De omgeving? Die is al net zo fijn: natuurgebied het Wierdense Veld ligt om de hoek en met de fiets zit je zó in de bossen van Twente of bij de gezellige dorpen in de buurt. Een dagje uit met de familie? In de omgeving zijn ook attractieparken en dierentuinen aanwezig. Of je nu op zoek bent naar een eigen vakantieplek, een solide investering of allebei – dit is er één waar je geen spijt van krijgt. Rendement & eigen gebruik: Op Recreatiepark De Tolplas is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Na afloop van de huidige verhuurovereenkomst kan jij als nieuwe eigenaar zelfs kiezen voor 100% eigen gebruik. Vraag naar de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning. Zien? Voelen? Beleven? Plan een bezichtiging in en kom de sfeer proeven. We waarschuwen vast: je bent zo verkocht. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Aanvullende opmerking: Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).
Hipoteca berekenen
€ 197.000
Coste del comprador (estimado): € 5.790
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 202.790
2,78%
Anualmente
%
€ 9.850
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 197.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bungalow, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- 512 m²
- Contenido
- 248 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2022
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met metaal
- Aislamiento
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan water en in recreatiepark
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-07-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Hoge Hexel en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoge Hexel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoge Hexel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoge Hexel. En 2025 había 1.185 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.000.
Promedio WOZ
EUR 476.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
29
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.085 |
| 2022 | 1.065 |
| 2023 | 1.090 |
| 2024 | 1.115 |
| 2025 | 1.185 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 360.000 |
| 2022 | EUR 404.000 |
| 2023 | EUR 446.000 |
| 2024 | EUR 490.000 |
| 2025 | EUR 476.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 220
0-15: 200
15-25: 175
25-45: 260
45-65: 330
Nivel académico
Hoger
260
Praktisch
190
Middelbaar
410
Origen de los residentes (2025)
Europa
110
Nederland
1.040
Buiten Europa
35
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4
Appartementen
40
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
259
Twee-onder-één-kap woningen
55
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
57
1950 tot 1970
98
1970 tot 1980
51
1980 tot 1990
114
1990 tot 2000
82
2000 tot 2010
170
2010 tot 2020
102
2020 en later
213
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
148
Etiqueta C
145
Etiqueta B
70
Etiqueta D
68
Etiqueta E
61
Etiqueta G
60
Etiqueta F
38
Etiqueta A+++
26
Etiqueta A++
22
Etiqueta A+
18
Etiqueta A++++
3
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 4.170 |
| 2021 | 2.030 | 4.410 |
| 2022 | 1.610 | 4.120 |
| 2023 | 1.280 | 3.980 |
| 2024 | 1.220 | 4.210 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.580 • Electricidad: 3.810
Huurwoning
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.150
Koopwoning
Gas: 1.290 • Electricidad: 4.170
Appartement
Gas: 1.170 • Electricidad: 3.050
Tussenwoning
Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricidad: 4.370
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.180 • Electricidad: 3.240
Actividad empresarial en Hoge Hexel (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 190
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoge Hexel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoge Hexel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hoge Hexel?
Hoge Hexel telt in 2025 ongeveer 1.185 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Hexel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Hexel is in 2025 circa € 476.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoge Hexel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoge Hexel ligt rond € 31.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoge Hexel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoge Hexel?
In Hoge Hexel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.
Meer viviendas in Hoge Hexel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bruine Hoopsweg 6 a Z213
7645BJ Hoge Hexel
€ 195.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- 444 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bruine Hoopsweg 6 a Z306
7645BJ Hoge Hexel
€ 167.500 k.k.
€ 2.576/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- 396 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bruine Hoopsweg 6 a Z308
7645BJ Hoge Hexel
€ 179.000 k.k.
€ 2.753/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- 422 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hexelseweg 80 Z321
7645AM Hoge Hexel
€ 185.000 k.k.
€ 3.303/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- 291 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Boomsweg 1 ZH83
7645AA Hoge Hexel
€ 275.000 k.k.
€ 3.666/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- 685 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bruine Hoopsweg 6 a Z298
7645BJ Hoge Hexel
€ 175.000 k.k.
€ 3.032/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- 590 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Hexelseweg 80 Z510
7645AM Hoge Hexel
€ 75.000 k.k.
€ 3.125/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 24 m²
- Área del lote
- 298 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hexelseweg 80 Z310
7645AM Hoge Hexel
€ 195.000 k.k.
€ 3.196/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- 403 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
