Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Engelsmanhiem 24

9161DG Hollum • Fryslân

Disponible

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 6.600

Galería de fotos

Engelsmanhiem 24 Hollum
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de directe nabijheid van het karakteristieke dorp Hollum, op het prachtige Ameland, ligt deze sfeervolle en uitstekend onderhouden recreatiewoning. Engelsmanhiem 24 biedt een rustige en groene ligging met veel privacy, op korte afstand van het strand, de duinen en het gezellige dorpscentrum. Het is een plek waar je direct bij aankomst het vakantiegevoel ervaart – omringd door natuur en rust. De woning is gebouwd in 1987, maar in de afgelopen jaren op een prachtige manier gemoderniseerd met oog voor comfort en stijl. Binnen komt het daglicht rijkelijk binnen in de woonkamer, mede dankzij de grote schuifpui naar het terras. Deze verbindt de binnenruimte op een prettige manier met de zonnige tuin rondom het huis. De woonkamer ademt sfeer en nodigt uit tot ontspannen, met genoeg ruimte voor een fijne zithoek en eethoek. De open keuken is modern uitgevoerd en uitgerust met inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductie kookplaat, combi-oven en vaatwasser. Het natuurstenen werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling en maakt het tot een fijne plek om te koken. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met douche, ligbad, designradiator en wasmeubel. Er is een separaat toilet. Alles gelijkvloers, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. Dankzij de volledige isolatie, dubbele beglazing en de aanwezigheid van zonnepanelen is deze woning bovendien energiezuinig en voorzien van energielabel C, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat én lagere energielasten. Zowel binnen als buiten, verbonden aan de woning, is er een praktische berging. Ideaal voor het opbergen van fietsen en strandspullen. Met zijn rustige ligging, werkelijk uitstekende staat van onderhoud en directe beschikbaarheid biedt Engelsmanhiem 24 een unieke kans voor wie op zoek is naar een zorgeloze recreatiewoning op een van de mooiste plekken van Ameland. Zowel geschikt voor eigen gebruik als voor recreatieve verhuur, waarbij bestaande afspraken eenvoudig kunnen worden overgenomen. Een fijne plek om tot rust te komen, te genieten van het eiland en te investeren in jarenlang vakantieplezier.

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Área del lote
381 m²
Contenido
226 m³
Otra zona interior
2 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9161

Mapas de Google

Ubicación de Hollum

Vista espacial del área de trabajo en Hollum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hollum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hollum. En 2025 había 1.300 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 320.498.

Inhabitantes

1.300

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 320.498

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.506

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hollum
Año Inhabitantes
2021 1.275
2022 1.300
2023 1.310
2024 1.295
2025 1.300

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hollum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.972
2022 EUR 288.540
2023 EUR 314.046
2024 EUR 319.905
2025 EUR 320.498

Composición de los residentes

Edad

65+: 400 0-15: 175 15-25: 115 25-45: 270 45-65: 330

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

240

Middelbaar

440

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.215

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 28
Appartementen 193
Tussenwoningen 31
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 191

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 229
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 180
2000 tot 2010 141
2010 tot 2020 62
2020 en later 81

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

308

Etiqueta B

228

Etiqueta D

169

Etiqueta A

149

Etiqueta G

146

Etiqueta F

108

Etiqueta E

64

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hollum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.437 2.872
2021 1.639 2.932
2022 1.255 2.688
2023 1.062 2.511
2024 1.021 2.638

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.735

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.071

Koopwoning

Gas: 1.194 • Electricidad: 2.774

Appartement

Gas: 926 • Electricidad: 2.058

Tussenwoning

Gas: 836 • Electricidad: 1.909

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 2.821

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 952 • Electricidad: 2.307

Actividad empresarial en Hollum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hollum
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 7
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hollum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hollum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hollum?

Hollum telt in 2025 ongeveer 1.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hollum is in 2025 circa € 320.498.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollum ligt rond € 25.506 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hollum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hollum?

In Hollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 297 woningen.

Meer viviendas in Hollum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.