Ir directamente al contenido
Logotipo de Meermakelaars

Graan voor Visch 15223

2132EB Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Hoofddorp Makelaars c.s. B.V.

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 4.593

Galería de fotos

Graan voor Visch 15223 Hoofddorp
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk ruime en lichte EENGEZINSWONING met ENERGIELABEL A (!) en een zonnige, besloten achtertuin op het ZUIDWESTEN. Maar vooral veel privacy, door het vrije zicht aan de voor- en achterzijde woon je hier heerlijk onbespied. Deze woning is gemoderniseerd, goed onderhouden en heeft ook kunststof kozijnen op de eerste verdieping dus weinig schilderwerk. Daarbij onder meer zonnepanelen en een zonneboiler dus helemaal van deze tijd! De woning is zeer gunstig gelegen op loopafstand van het station en het centrum, met alle gemakken van dien! In de directe omgeving vind je ook diverse scholen en tegenover een basisschool die zelfs een speciale taalklas aanbiedt. Alles op loopafstand in een lichte, goed onderhouden en ruime woning, dat wil je toch? Kom snel kijken en bel ons voor een afspraak! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: entree, meterkast (elektra: 9 groepen, 2 en 3 fasegroep, 3 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezel), volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, provisie-/trapkast, lichte woonkamer met een tegelvloer v.v. vloerverwarming als hoofdverwarming plus een extra radiator, open haard en een lichte open keuken met een carrouselkast en inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, combimagnetron/oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw en een vaatwasser. 1e verdieping: overloop, drie ruime (slaap)kamers met elektrisch bedienbare markiezen aan de achterzijde. De vloeren zijn v.v. laminaat. Volledig betegelde badkamer met elektrische vloerverwarming, wandcloset, zit-/ligbad met douche en thermostaatkraan, wastafel en een handdoekradiator. 2e verdieping: overloop, wasmachine-/drogeropstelling, kast met de zonneboiler en de collector van de zonnepanelen, tevens de Intergas HR c.v. combiketel (bouwjaar 2007), riante slaapkamer met vaste wastafel en laminaatvloer. Door de dakkapellen (met elektrische rolluiken) aan de voor- en achterzijde is dit een lichte en vooral ruime etage geworden! Heerlijk zonnige en warme achtertuin op het zuidwesten gelegen. Volledig bestraat dus weinig onderhoud. Er is een berging v.v. elektra en een achterom. Aan de achtergevel een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een buitenkraan. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Parkeren in blauwe zone, bewonersvergunning €80,- per auto, per twee jaar • Buitenschilderwerk recentelijk uitgevoerd • Energielabel “A”, 11 zonnepanelen en een zonneboiler! • Bouwjaar 1972, perceeloppervlakte 122m² • Inhoud circa 399m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 123m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper medio juli. Persoonlijke noot van de verkoper: “Ongeveer 18 jaar geleden werden wij op slag verliefd op dit huis, en eerlijk gezegd zijn we dat nog steeds. Wat ons toen raakte, is nog altijd één van de grootste kwaliteiten: de enorme lichtinval. In de winter schijnt de zon via de achtertuin dwars door het huis naar binnen, tot aan het voorraam. Dat zorgt niet alleen voor een prachtige sfeer, maar ook voor een aangename warmte, waardoor we in de koude maanden nauwelijks hoeven te stoken. Het vrije uitzicht aan de achterzijde zorgt voor een prettig gevoel van ruimte, zonder directe inkijk. De tuin sluit hier mooi op aan en is ruim genoeg om op elk moment van het jaar een fijne plek in de zon te vinden en te ontspannen. Dit huis is voor ons een fijne gezinsplek geweest. Onze kinderen zijn hier opgegroeid, spelend in het speeltuintje direct achter het huis, en later op het voetbalveld of het schoolplein aan de voorkant. Ook de ligging is ideaal. Binnen 10 minuten loop je naar het centrum voor een ijsje of een gezellig drankje, de supermarkt is om de hoek en het busstation bereik je binnen 5 minuten. Alles dichtbij, zonder dat het druk aanvoelt. We laten dit huis met een warm gevoel achter. Het heeft ons jarenlang comfort, licht, ruimte en mooie herinneringen gegeven. We hopen dat de volgende bewoners hier net zo fijn zullen wonen als wij en zich net zo snel thuis zullen voelen.“ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
399 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en zitbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2132

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.