Ir directamente al contenido
Logotipo de JandeMakelaar

Graan voor Visch 17701

2132ZH Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.167

Galería de fotos

Graan voor Visch 17701 Hoofddorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*English below* Uitstekend gelegen - aan parkje met speelplaats - goed onderhouden EENGEZINS-HOEKWONING met heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten! Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Hoofddorp. Het bouwjaar van de woning is 1972. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 120 m2, op een perceel eigen grond van 131 m2. Ligging: Centraal maar rustig gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Graan voor Visch, op loopafstand van het centrum van Hoofddorp met alle denkbare voorzieningen. Zo heeft Hoofddorp met winkelcentrum Vier Meren een uitstekend aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast beschikt het centrum van Hoofddorp over een bioscoop en een cultureel centrum met schouwburg en poppodium. Op vrijdagen is er de weekmarkt. Hoofddorp heeft een breed aanbod van basis- en middelbaar onderwijs, ook in de Engelse taal. De woning is gunstig gelegen ten aanzien van de uitvalswegen naar de grote steden en uitstekend openbaar vervoer. Zowel de R-net bushalte als het treinstation van Hoofddorp liggen op korte afstand. De woning ligt aan de voorzijde autoluw, met uitzicht op een parkje met speelgelegenheid. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast (vernieuwde groepenkast met 10 groepen elektra en een kookgroep, glasvezelaansluiting in de woonkamer). Toiletruimte met fonteintje. Ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Ruime separate keuken met een recente keukenopstelling (2020) in moderne kleuren, een design van Piet Zwart (Bruynzeel retro). Dit is een echter eyecatcher! Behalve veel praktische kastruimte en een fraai werkblad heeft deze keuken diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigschouw, een combioven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een kokend-waterkraan. De begane grondvloer is voorzien van een fraaie pvc-vloer met hoge witte plint. De wanden zijn glad afgewerkt. Eerste verdieping: overloop, twee zeer ruime slaapkamers en een derde kleinere slaapkamer. De hoofdslaapkamer meet maar liefst ruim 16 m2. Nette badkamer met douchecabine, het tweede toilet, een handdoekradiator en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: ruime voorzolder met wasmachineaansluiting en opstelling van de cv-ketel (Atag HR 2021 eigendom). Riante zolderslaapkamer met dakkapel. Tuin, berging en parkeren: Heerlijke achtertuin op het zonnige zuidoosten van ruim 10 meter diep. De tuin is extra breed doordat er een stuk gemeentegrond in gebruik is. Vrijstaande stenen berging met elektra. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid nabij de woning. Parkeren met parkeerschijf voor bezoekers en bewonersvergunning voor de bewoners. De kosten hiervan bedragen ca € 42,- per jaar. Bijzonderheden: - Rustig maar centraal gelegen in groene en kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Hoofddorp - Fraaie ligging tegenover park met speelmogelijkheid - Zeer fraaie moderne keuken, design van Piet Zwart (Bruynzeel retro). Op de keukenapparatuur is nog fabrieksgarantie tot november 2028. De boiler in de keuken is ca. 3 maanden geleden vernieuwd en heeft ook nog fabrieksgarantie - Definitief energielabel D - Woonoppervlakte ca 120 m2 gemeten conform NVM meetinstructie (meetrapport is beschikbaar) Vraagprijs: € 500.000,- kk Oplevering: in overleg Bekijk ook de plattegronden voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram! *English* Excellently located – next to a small park with a playground – well-maintained SINGLE-FAMILY CORNER HOUSE with a lovely sunny southeast-facing backyard! Conveniently situated relative to the center of Hoofddorp. The house was built in 1972. The living area is approximately 120 m², on a plot of private land measuring 131 m². Location: Centrally yet quietly situated in the green and child-friendly residential area of ??Graan voor Visch, within walking distance of the center of Hoofddorp with every conceivable amenity. For instance, Hoofddorp has an excellent range of shops and restaurants with the Vier Meren shopping center. Additionally, the center of Hoofddorp features a cinema and a cultural center with a theater and music venue. There is a weekly market on Fridays. Hoofddorp offers a wide range of primary and secondary education, including in the English language. The house is conveniently located in relation to arterial roads to major cities and excellent public transport. Both the R-net bus stop and the Hoofddorp train station are a short distance away. The house is situated in a low-traffic area at the front, overlooking a small park with a playground. Layout: Ground floor: entrance, hall with meter cupboard (renovated fuse box with 10 electrical circuits and a cooking circuit, fiber optic connection in the living room). Toilet with washbasin. Spacious living room with plenty of natural light thanks to large windows at the front and rear. Spacious separate kitchen with a recent kitchen layout (2020) in modern colors, a design by Piet Zwart (Bruynzeel retro). This is a real eye-catcher! In addition to plenty of practical cupboard space and a beautiful worktop, this kitchen features various built-in appliances, such as an induction hob with extractor hood, a combination oven, dishwasher, fridge-freezer, and a boiling water tap. The ground floor features a beautiful PVC floor with high white skirting boards. The walls have a smooth finish. First floor: landing, two very spacious bedrooms and a third smaller bedroom. The master bedroom measures a generous 16 m². Neat bathroom with shower cabin, second toilet, towel radiator, and vanity unit. Second floor: spacious landing with washing machine connection and the central heating boiler (Atag HR 2021 owned). Spacious attic bedroom with dormer window. Garden, storage, and parking: Lovely backyard facing the sunny southeast, over 10 meters deep. The garden is extra wide because a piece of municipal land is in use. Detached stone shed with electricity. There is ample public parking available near the home. Parking with a parking disc for visitors and a resident permit for residents. The costs for this amount to approximately € 42 per year. Special features: - Quiet yet centrally located in a green and child-friendly neighborhood near the center of Hoofddorp - Beautiful location opposite a park with play facilities - Very beautiful modern kitchen, designed by Piet Zwart (Bruynzeel retro). The kitchen appliances are still under manufacturer's warranty until November 2028. The boiler in the kitchen was replaced approximately 3 months ago and is also still under manufacturer's warranty. - Definitive energy label D - Living area approx. 120 m2 measured in accordance with NVM measurement instructions (measurement report is available) Asking price: € 500,000 buyer's costs Completion: by mutual agreement Also view the floor plans for a complete impression of this property. Follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram as well!

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
414 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2132

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.