Inhabitantes
80.905
Último año: 2025
Gudumholm 23
2133HE Hoofddorp • Noord-Holland
Vendido
€ 498.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 509.810
Precio de compra /m²: € 4.834
Galería de fotos
Descripción
*English below* Heerlijk rustig, maar centraal gelegen EENGEZINS EINDWONING, met PARKEERPLAATS + CARPORT, stenen berging en een achtertuin op het zonnige zuidwesten! Het bouwjaar van de woning is 1981. Energielabel C. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 103 m2 op een perceel eigen grond van 122 m2. Ligging: De woning is rustig gelegen in woonwijk Bornholm, aan een woonerf en is aan de voorzijde autovrij. Nabij meerdere speelvelden met speeltoestellen. De woning ligt op loopafstand van enkele basisscholen en buurtwinkelcentrum Skagerhof, met twee supermarkten en enkele (vers)winkels. Op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp met winkelcentrum Vier Meren, de weekmarkt op vrijdag en een uitstekend aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast beschikt het centrum van Hoofddorp over een bioscoop en een cultureel centrum met schouwburg, bibliotheek en poppodium. Voor de (sportieve) ontspanning liggen het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburger Plas ook op fietsafstand. Andere voorzieningen zoals middelbaar onderwijs en sportverenigingen zijn goed en snel te bereiken. Op loopafstand is er de halte van R-Net lijn 300 naar o.a. Haarlem, Hoofddorp NS station, Schiphol en Amsterdam. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast (12 groepen, glasvezel), nette, volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Zeer lichte woon-eetkamer van ca 22 m2 met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Fantastisch mooie, recente keuken uit 2024! Deze eyecatcher is uitgevoerd in olijfgroen met bronzen greeplijsten, spoelbak en kraan. Veel praktische bergruimte en diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat met recirculatie afzuigkap, vriezer, koelkast, combioven (met stoomfunctie) en een vaatwasser. De begane grond verdieping heeft een plavuizenvloer en neutrale wand- en plafondafwerking. Voorzien van airconditioning voor koele zomers en warme winters (2023). Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en een derde (hoofd)slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer zijn elk van een prima formaat. De hoofdslaapkamer is ook voorzien van airconditioning. Nette badkamer, met ligbad, douchehoek, het tweede toilet een wastafelmeubel. Tweede verdieping: riante zolderruimte met vaste kasten, bergruimte achter de knieschotten en een praktische berging met de aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV-ketel (Nefit HR 2005, eigendom) Tuin, berging en parkeren: Zonnige achtertuin van ruim 11 meter diep op het zonnige noordwesten, met middag- en avondzon. Vrijstaande stenen berging en carport, met 1 parkeerplaats op eigen terrein. Verder is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden - Rustig maar centraal gelegen in groene en kindvriendelijke woonomgeving - Ca 103 m2 woonoppervlakte conform NVM meetinstructie, meetrapport beschikbaar - Energiezuinig door 10 zonnepanelen uit 2017, vloerisolatie en HR beglazing - Onderhoudsarm, voorzien van kunststof kozijnen en gevelafwerking - Uitstekend onderhouden, Veluxramen 2020, bedekking platte dak 2018, keuken 2024 Vraagprijs: € 498.000,- kk Oplevering: in overleg. Bekijk ook de plattegronden, de bezichtigingsfilm en de 360-graden foto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram! *English* Wonderfully quiet, but centrally located SINGLE-FAMILY END HOUSE, with PARKING SPACE + CARPORT, stone storage and a backyard facing sunny southwest! The year of construction of the house is 1981. Energy label C. The usable living area is approximately 103 m2 on a plot of private land of 122 m2. Location: The house is quietly located in the Bornholm residential area, on a residential area and is car-free at the front. Near several playing fields with playground equipment. The house is within walking distance of several primary schools and the Skagerhof neighborhood shopping center, with two supermarkets and several (fresh) shops. Within cycling distance of the center of Hoofddorp with the Vier Meren shopping center, the weekly market on Friday and an excellent range of shops and restaurants. In addition, the center of Hoofddorp has a cinema and a cultural center with theater, library and pop venue. For (sporty) relaxation, the Haarlemmermeerse Bos and the Toolenburger Plas are also within cycling distance. Other facilities such as secondary education and sports clubs are easily and quickly accessible. Within walking distance is the stop of R-Net line 300 to Haarlem, Hoofddorp NS station, Schiphol and Amsterdam. Layout: Ground floor: entrance, hall, meter cupboard (12 groups, fiber optic), neat, fully tiled toilet with hanging closet and sink. Very bright living-dining room of approx. 22 m2 with lots of light through the large windows at the front and rear of the house. Fantastically beautiful, recent kitchen from 2024! This eye-catcher is finished in olive green with bronze handles, sink and tap. Lots of practical storage space and various equipment such as an induction hob with recirculation extractor hood, freezer, refrigerator, combi oven (with steam function) and a dishwasher. The ground floor has a tiled floor and neutral wall and ceiling finish. Equipped with air conditioning for cool summers and warm winters (2023). First floor: landing, two bedrooms at the front of the house and a third (master) bedroom at the rear. The bedrooms are each of a good size. The master bedroom also has air conditioning. Neat bathroom, with bath, shower corner, the second toilet and a washbasin. Second floor: spacious attic space with fitted wardrobes, storage space behind the knee walls and a practical storage room with connections for washing machine and dryer and the central heating boiler (Nefit HR 2005, owned) Garden, storage and parking: Sunny backyard of over 11 meters deep on the sunny northwest, with afternoon and evening sun. Detached stone storage and carport, with 1 parking space on private property. There is also ample public parking. Details - Quietly but centrally located in a green and child-friendly residential area - Approx. 103 m2 living space in accordance with NVM measurement instructions, measurement report available - Energy-efficient due to 10 solar panels from 2017, floor insulation and HR glazing - Low maintenance, equipped with plastic frames and facade finishing - Excellently maintained, Velux windows 2020, flat roof covering 2018, kitchen 2024 Asking price: € 498,000,- kk Delivery: in consultation. Also view the floor plans, the viewing film and the 360-degree photos for a complete impression of this property. Follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram!
Hipoteca berekenen
€ 498.000
Coste del comprador (estimado): € 11.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810
3,04%
Anualmente
%
€ 24.900
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 498.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 122 m²
- Contenido
- 350 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 63 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1981
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-06-2025
- Fecha de venta
- 16-07-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Hoofddorp
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.
Promedio WOZ
EUR 490.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.691
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Nivel académico
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origen de los residentes (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
12.873
Etiqueta C
10.744
Etiqueta B
7.845
Etiqueta A+
1.259
Etiqueta D
850
Etiqueta A++
850
Etiqueta A+++
648
Etiqueta E
499
Etiqueta G
366
Etiqueta F
259
Etiqueta A++++
196
Etiqueta A+++++
40
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.860
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 1.950
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.930
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.770
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840
Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Número total de establecimientos empresariales: 10.310
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer viviendas in Hoofddorp
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Pater Damiaanstraat 14
2131EK Hoofddorp
€ 525.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gaudikade 145
2132HD Hoofddorp
€ 2.250 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Dudokstraat 194
2132HT Hoofddorp
€ 2.250 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Brandaris 94
2134XT Hoofddorp
€ 1.295.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 237 m²
- Área del lote
- 530 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Schweitzerstraat 164
2131RK Hoofddorp
€ 495.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 194 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Irene Vorrinkstraat 46
2135SZ Hoofddorp
€ 550.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hermitage 11
2134AC Hoofddorp
€ 900.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 392 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hermitage 100
2134AC Hoofddorp
€ 745.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
