Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstel Makelaardij o.g.

Horstermeerstraat 4

2131DN Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Koophuis Makelaars

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.803

Galería de fotos

Horstermeerstraat 4 Hoofddorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP: Horstermeerstraat 4, 2131 DN Hoofddorp -- see English text below -- Op een gunstige locatie in Hoofddorp bieden wij dit recent gerenoveerde 2-kamerappartement aan, gelegen op de begane grond. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, een ruime slaapkamer en een zonnige tuin van ca. 60 m² op het zuidoosten. Het appartement is te bereiken via de gemeenschappelijke entree of rechtstreeks via de achtertuin. Daarnaast beschikt het over een eigen berging in de onderbouw. Parkeren kan in de directe omgeving, waar voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig is. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het centrum van Hoofddorp als diverse voorzieningen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Enthousiast geworden? Lees snel verder! INDELING Via de beveiligde, gezamenlijke entree of via de achterzijde van de tuin bereikt u het appartement. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, inductiekookplaat, Quooker en ruime opbergmogelijkheden. De badkamer is eveneens vernieuwd en uitgerust met een douche, toilet en wastafel en wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer is ruim van opzet en biedt toegang tot de achtertuin. Deze tuin van ca. 60 m² is gelegen op het zuidoosten en vormt een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met veel buitenruimte in Hoofddorp? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. PARKEREN Vrij parkeren en voldoende parkeergelegenheid. LOCATIE Wonen in Hoofddorp betekent het beste van twee werelden: de rust van een groene woonomgeving én de levendigheid van de Randstad binnen handbereik. Vanuit het appartement wandelt u zo naar de buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook het bruisende centrum met het winkelcentrum Vier Meren ligt op korte afstand. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, restaurants en gezellige cafés. Op zoek naar ontspanning in de natuur? Binnen enkele minuten staat u in het Haarlemmermeerse Bos of bij de Toolenburger Plas, waar u heerlijk kunt wandelen, hardlopen of picknicken op zomerse dagen. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets bent u snel bij NS-station Hoofddorp en via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u binnen korte tijd steden als Haarlem en Amsterdam. Ook Schiphol ligt op slechts enkele minuten rijden – ideaal voor werk of een snelle citytrip. Kortom: een plek waar u rustig kunt wonen met alle gemakken van de stad én de natuur binnen handbereik. VVE Het appartement is onderdeel van vereniging 'VVE Yvonne' en bestaat uit diverse appartementsrechten, zoals woningen en bergingen. De vereniging wordt professioneel beheerd, is actief en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De servicekosten voor het appartement en voorschot blokverwarming bedragen € 249,55 per maand, dit is inclusief 78,40 euro voor de blokverwarming. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond. Dus geen erfpacht! HIGHLIGHTS 56,3 m2, NEN ingemeten; Energielabel C; Tuin van 60 m2; 1 slaapkamer; Berging in onderbouw; Blokverwarming; Servicekosten €249,55 per maand; Niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing voor verkoper; Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ________________________________________________ FOR SALE: Horstermeerstraat 4, 2131 DN Hoofddorp In a convenient location in Hoofddorp, we offer this recently renovated 2-room apartment, situated on the ground floor. The apartment features a bright living room, modern kitchen and bathroom, a spacious bedroom, and a sunny garden of approx. 60 m² facing southeast. The apartment can be accessed through the shared entrance or directly via the back garden. In addition, it comes with a private storage unit in the basement. Parking is easy in the immediate area, with plenty of free parking spaces available. Thanks to its central location, both Hoofddorp’s town center as well as various amenities and public transport are within easy reach. Want to know more? Keep reading! LAY OUT The apartment can be accessed via the secure, shared entrance or directly through the back garden. The hallway leads to the bright living room with open-plan kitchen. The kitchen is fitted with various built-in appliances, including a dishwasher, fridge, oven, microwave, induction hob, Quooker, and ample storage space. The bathroom has also been renovated and is equipped with a shower, toilet, washbasin, and vanity unit. Next to the bathroom is a separate room with connections for a washing machine. The bedroom is generously sized and provides access to the back garden. This southeast-facing garden of approx. 60 m² is a wonderful place to relax or enjoy time outdoors with family and friends. Are you looking for a move-in ready apartment with plenty of outdoor space in Hoofddorp? Then this apartment is certainly worth a viewing. PARKING Free parking with enough spaces available. LOCATION Living in Hoofddorp offers the best of both worlds: the peace of a green residential environment and the vibrancy of the Randstad within easy reach. From the apartment, you can walk to the local shops for your daily groceries, while the lively town center with the Vier Meren shopping mall is also just a short distance away. Here you will find a wide variety of shops, restaurants, and cozy cafés. Looking for relaxation in nature? Within just a few minutes you can enjoy the Haarlemmermeerse Bos or the Toolenburger Plas, perfect for walking, running, or picnicking on sunny days. Accessibility is excellent: Hoofddorp train station can be quickly reached by bike, and nearby motorways take you to cities such as Haarlem and Amsterdam in no time. Schiphol Airport is only a few minutes’ drive away, ideal for commuting or a spontaneous city trip. In short: a place where you can live in peace while having all the conveniences of both city life and nature within easy reach HOME OWNERS ASSOCIATION (VvE) The apartment is part of the association VvE Yvonne, which consists of various apartment rights, including residences and storage units. The association is professionally managed, active, and a multi-year maintenance plan is in place. The monthly service charges for the apartment, including an advance payment for block heating, amount to €249.55. This includes €78.40 for block heating. OWNERSHIP SITUATION The property is situated on freehold land, so no leasehold! HIGHLIGHTS 56.3 m², measured in accordance with NEN2580; Energy label C; Garden of 60 m²; 1 bedroom; Private storage unit in the basement; Block heating; Service charges €249.55 per month; Non-occupancy clause and age clause applicable for the seller; Delivery in consultation. The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. The purpose of this instruction is to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
187 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2131

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.