Inhabitantes
80.905
Último año: 2025
Juf van Kempenstraat 52
2132ZV Hoofddorp • Noord-Holland
€ 525.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 537.350
Precio de compra /m²: € 5.645
Galería de fotos
Descripción
-English translation below- Dit lichte en royale appartement ligt ideaal in het hart van Hoofddorp, met alle voorzieningen binnen handbereik. Via de verzorgde entree bereikt u, per trap of lift, de vierde verdieping met toegang tot het appartement. Binnen wacht een zonnige woonkamer met vernieuwde open keuken en een balkon over de volledige breedte, heerlijk om buiten te genieten. Er zijn drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. Kortom: comfortabel wonen op een toplocatie. De ligging is ideaal: op slechts een minuut loopafstand van het centrum, met meerdere gezellige restaurants, terrassen, diverse winkels en ook de bioscoop en het Cultuurgebouw. Op vrijdag is er een sfeervolle weekmarkt met een ruim aanbod aan verse producten op het Burgemeester van Stamplein. Daarnaast bevindt zich hier de R-net busverbinding richting onder andere Amsterdam, Schiphol, Heemstede en Haarlem. Ook ligt de Genie Dijk in de nabije omgeving, een unieke plek in de Haarlemmermeer die deel uitmaakt van het UNESCO Werelderfgoed Hollandse Waterlinies. Bovendien is NS Station Hoofddorp binnen enkele minuten te bereiken, vanwaar uitstekende treinverbindingen naar de grote steden beschikbaar zijn. Goed om te weten: * Bouwjaar 2001 * Energielabel A * Eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder * Cv-ketel Intergas 2015 * Moderne open keuken (2025) * PVC vloer (2025) * Drie volwaardige slaapkamers * VvE servicekosten bedragen thans € 256,65 per maand (inclusief berging en parkeerplaats) * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing * Projectnotaris: Gopisingh Van Os Notarissen * Winkelcentrum Vier Meren om de hoek * Station Hoofddorp: 10 minuten lopen en 4 minuten fietsen * Basisscholen Dik Trom en Klimop: 4-6 minuten fietsen * Tennis vereniging Hoofddorp: 4 minuten fietsen * Uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem zijn gemakkelijk te bereiken * Oplevering in overleg, kan snel! Begane grond Via de entree, voorzien van een videobellentableau en brievenbussen, betreedt u de verzorgde hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis. In de parkeerkelder bevinden zich uw eigen parkeerplaats en een berging. Appartement Via de hal bereikt u alle vertrekken, waaronder een separaat toilet, de meterkast en een praktische wasruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel. Aan het einde van de hal is de lichte woonkamer gelegen met een schuifdeur naar het zonnige balkon. De moderne open keuken is nieuw geplaatst in 2025 en beschikt over diverse Bosch inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigunit. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met een douche, ligbad, een wastafel en een toilet. -English translation- This bright and spacious apartment enjoys an ideal location in the heart of Hoofddorp, with all amenities within easy reach. Via the well-maintained entrance, you can take the stairs or elevator to the fourth floor, where you access the apartment. Inside, a sunny living room awaits with a newly installed open-plan kitchen and a full-width balcony—perfect for outdoor enjoyment. There are three full-sized bedrooms and a generous bathroom with a shower, bathtub, sink, and toilet. In short: comfortable living in a prime location. The location is excellent: just a one-minute walk to the town center, with several cozy restaurants, terraces, various shops, as well as the cinema and the Cultural Center. On Fridays there is a charming weekly market offering a wide range of fresh products at Burgemeester van Stamplein. The R-net bus service departs from here to, among others, Amsterdam, Schiphol, Heemstede, and Haarlem. The nearby Genie Dijk is a unique spot in Haarlemmermeer and part of the UNESCO World Heritage Dutch Waterlines. Hoofddorp railway station is also just a few minutes away, offering excellent connections to major cities. Good to know: * Year of construction: 2001 * Energy label A * Private storage and parking space in the underground garage * Intergas central heating boiler (2015) * Modern open-plan kitchen (2025) * PVC flooring (2025) * Three full-sized bedrooms * Homeowners’ association (VvE) service charges currently €256.65 per month (including storage and parking space) * Non-owner-occupancy clause applies * Project notary: Gopisingh Van Os Notarissen * Vier Meren shopping center around the corner * Hoofddorp Station: 10 minutes’ walk and 4 minutes by bike * Primary schools Dik Trom and Klimop: 4–6 minutes by bike * Hoofddorp Tennis Club: 4 minutes by bike * Arterial roads to Schiphol, Amsterdam, and Haarlem are easily accessible * Transfer by mutual agreement; quick completion possible Ground floor Through the entrance, equipped with a video intercom panel and mailboxes, you enter the well-kept lobby. From here you have access to the elevator and staircase. In the underground garage you will find your own parking space and a storage room. Apartment The hallway provides access to all rooms, including a separate toilet, the meter cupboard, and a practical laundry/utility room housing the central heating boiler. At the end of the hallway is the bright living room with a sliding door to the sunny balcony. The modern open-plan kitchen was newly installed in 2025 and features various Bosch built-in appliances, including a fridge, freezer, combi-oven, dishwasher, 4-zone induction hob, and an extractor unit. The apartment offers three full-sized bedrooms and a bathroom with a shower, bathtub, sink, and toilet.
Hipoteca berekenen
€ 525.000
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350
3,04%
Anualmente
%
€ 26.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 525.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 4e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 93 m²
- Contenido
- 307 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 11 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2001
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Parkeerkelder
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-09-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Hoofddorp
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.
Promedio WOZ
EUR 490.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.691
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Nivel académico
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origen de los residentes (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
12.873
Etiqueta C
10.744
Etiqueta B
7.845
Etiqueta A+
1.259
Etiqueta D
850
Etiqueta A++
850
Etiqueta A+++
648
Etiqueta E
499
Etiqueta G
366
Etiqueta F
259
Etiqueta A++++
196
Etiqueta A+++++
40
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.860
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 1.950
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.930
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.770
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840
Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Número total de establecimientos empresariales: 10.310
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer viviendas in Hoofddorp
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Niemeyerstraat 71
2132HE Hoofddorp
€ 1.850 p/m
€ 39/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Weerterbos 47
2134HJ Hoofddorp
€ 480.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Mosselplaat 54
2134WG Hoofddorp
€ 625.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 188 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Fruittuinen 124
2132NZ Hoofddorp
€ 690.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Raadhuisplein 148
2132TZ Hoofddorp
€ 365.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Thoornpolder 24
2134WN Hoofddorp
€ 875.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 317 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Brandaris 75
2134XV Hoofddorp
€ 350.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bredholm 16
2133JK Hoofddorp
€ 559.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
