Ir directamente al contenido
Logotipo de Hier makelaars

Rottumeroog 198

2134ZR Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Rottumeroog 198 Hoofddorp
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Studio-appartement in Hoofddorp – Jouw zonnige startersdroom! Ben jij op zoek naar een moderne studio met een fraai uitzicht en een zonnig balkon op het zuidwesten? Deze instapklare woning op de tweede verdieping is perfect voor starters, jonge professionals of expats! Met energielabel A, een centrale ligging en alle gemakken binnen handbereik, is dit jouw ideale thuis in Hoofddorp! Ligging – Alles om de hoek Jij woont in een levendige buurt met alles wat je nodig hebt op loopafstand: winkels, supermarkten, een bibliotheek, restaurants en het Spaarne Ziekenhuis. Voor ontspanning wandel je in minuten naar het Haarlemmermeerse Bos, ideaal voor een rondje hardlopen of een picknick. Expats voelen zich hier direct thuis: de Zuidtangent bushalte ligt om de hoek, met snelle verbindingen naar Schiphol, Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag. Met uitvalswegen zoals de A4 en A9 ben je in no-time op je bestemming. Deze combinatie van rust en bereikbaarheid is ongeëvenaard! Indeling – Compact en modern Via de afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis bereik je jouw studio. Stap binnen in een lichte woon-/slaapkamer van 32 m² met twee grote ramen en een ruim balkon (ca. 6 m²) op het zuidwesten – perfect voor zonnige avonden. De moderne keuken in lichte tinten is uitgerust met een koelkast met vriesvak, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De lichte badkamer biedt een douchehoek, wastafel en toilet. Naast de badkamer bevindt zich een ruimte met de wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en meterkast. De lichte laminaatvloer geeft de studio een frisse, moderne uitstraling. Bijzonderheden – Comfort en gemak • Energiezuinig: Energielabel A, lage energiekosten. • Expat-vriendelijk: Snelle Zuidtangent-verbindingen naar Schiphol, Amsterdam en Haarlem; nabij uitvalswegen. • Startersvriendelijk: Nabij winkels, restaurants, Haarlemmermeerse Bos en ziekenhuis; ideaal voor een actieve levensstijl. • Instapklaar: Moderne keuken en licht betegelde badkamer, lichte laminaatvloer, lift in het complex. • Praktisch: Balkon op het zuidwesten, centrale afgesloten fietsenstalling, parkeervergunning (€80,- per 2 jaar). • Gezonde VvE: Servicekosten €103,53 + €84,- voorschot water/elektra per maand. Grijp deze kans! Plan nu een bezichtiging en ontdek hoe deze zonnige studio op Eiland 13 jouw perfecte start wordt. Hier begin jij jouw nieuwe avontuur in stijl! Studio flat in Hoofddorp - Your sunny starter's dream! Are you looking for a modern studio with great views and a sunny south-west facing balcony? This move-in-ready property on the second floor is perfect for starters, young professionals or expats! With energy label A, a central location and all conveniences within easy reach, this is your ideal home in Hoofddorp! Location - Everything around the corner You live in a lively neighbourhood with everything you need within walking distance: shops, supermarkets, a library, restaurants and the Spaarne Hospital. For relaxation, you can walk to the Haarlemmermeer Woods in minutes, ideal for a run or a picnic. Expats will feel right at home here: the Zuidtangent bus stop is just around the corner, with quick connections to Schiphol, Amsterdam, Haarlem, Leiden and The Hague. With arterial roads like the A4 and A9, you'll be at your destination in no time. This combination of tranquillity and accessibility is unrivalled! Layout - Compact and modern You reach your studio via the closed entrance with doorbells, mailboxes, lift and staircase. Step into a bright living/bedroom of 32 m² with two large windows and a spacious balcony (approx. 6 m²) facing south-west - perfect for sunny evenings. The modern kitchen in light tones is equipped with a fridge freezer, combination microwave oven, induction hob and extractor hood. The bright bathroom offers a shower corner, sink and toilet. Next tot the bathroom is a room with washing machine connection, mechanical ventilation and meter cupboard. The light laminate flooring gives the studio a fresh, modern look. Special features - Comfort and convenience - Energy-efficient: Energy label A, low energy costs. - Expat-friendly: Fast South Tangent connections to Schiphol, Amsterdam and Haarlem; near arterial roads. - Starter-friendly: Close to shops, restaurants, Haarlemmermeer Forest and hospital; ideal for an active lifestyle. - Ready to move in: Modern kitchen and lightly tiled bathroom, light laminate flooring, lift in the complex. - Practical: Southwest-facing balcony, central locked bicycle storage, parking permit (€80,- per 2 years). - Healthy HOA: Service costs €103,53 + €84,- advance water/electricity per month. Grab this opportunity! Schedule a viewing now and discover how this sunny studio on Eiland 13 will be your perfect start. This is where you will start your new adventure in style!

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
32 m²
Contenido
83 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2134

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.