Inhabitantes
80.905
Último año: 2025
€ 535.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 547.550
Precio de compra /m²: € 4.734
Galería de fotos
Descripción
-- English text below -- In de populaire, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Bornholm, staat deze verrassend ruime eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers. De woning is perfect voor een (groot) gezin dat op zoek is naar een fijne en instapklare woonplek met volop leefruimte. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en een mooi aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met overkapping én aparte berging. Alle kozijnen zijn vervangen (kunststof), de gevels zijn gereinigd en de woning heeft een energielabel B. De ligging is ideaal; nabij opstapplaatsen voor openbaar vervoer, op korte afstand van drie winkelcentra, scholen, diverse sport- en recreatiemogelijkheden en Hoofddorp centrum. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met trapkast en open keuken met deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer. Zolderverdieping: Overloop, stookruimte met cv-opstelling en kastruimte, wasruimte met Velux-dakraam, spoelbak en aansluiting voor de wasmachine/-droger, twee slaapkamers. Bijzonderheden: • Een ideale woning voor gezinnen die veel ruimte zoeken in een gezellige, ruim opgezette en groene buurt! • Ruime, onderhoudsvriendelijke en eigentijdse eengezinswoning met circa 113 m² woonoppervlakte, verdeeld over zes kamers; • Perceeloppervlakte 146 m², eigen grond; • Mooie, zongerichte tuin (zuidwesten) met overkapping, stenen berging en achterom; • Begane grond voorzien van eiken vloer in de woonkamer, open keuken aan de achterzijde met granieten tegels voorzien van vloerverwarming, kunststof pui met veel lichtinval en deur naar de tuin; • Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele HR++ beglazing; • Open keuken met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging; • Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming; • Cv-ketel: “Vailant” (2012); • De woning heeft energielabel B; • In 2025 zijn de voorgevel en achtergevel gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd; • De wijk Bornholm staat bekend om zijn ruime opzet, het vele groen en speelplekken, scholen, winkels en sportfaciliteiten; alles op loop- en fietsafstand. De woning ligt vlakbij drie buurtwinkelcentra en ook winkelcentrum “Vier Meren” met een diversiteit aan winkels, restaurants, theater, bioscoop en bibliotheek ligt op fietsafstand. Scholen (basis en voortgezet), kinderopvang en sportfaciliteiten zijn vlakbij. Recreëren is mogelijk bij de “Toolenburger Plas” en het “Haarlemmermeerse Bos”; beide op fietsafstand. Openbaar vervoerverbindingen (bushalte R-net op loopafstand en NS station) en uitvalswegen liggen op korte afstand waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Leiden en ook Schiphol snel bereikbaar zijn. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In the popular, spacious, and child-friendly Bornholm neighborhood, you'll find this surprisingly spacious family home with no fewer than five bedrooms. It's perfect for a (large) family looking for a comfortable, move-in ready home with plenty of living space. The house offers 113 m² of living space and a beautifully landscaped southwest-facing backyard with a covered patio and separate storage room. All window frames have been replaced (plastic), the facades have been cleaned, and the house has an energy label B. The location is ideal: close to public transport stops, a short distance from three shopping centers, schools, various sports and recreational facilities, and Hoofddorp city center. Layout: Ground floor: Entrance/hall, meter cupboard, toilet with hand basin, living room with under-stairs cupboard, and open-plan kitchen with a door to the backyard. First floor: Landing, three bedrooms, and bathroom. Attic floor: Landing, boiler room with central heating system and cupboard space, laundry room with Velux skylight, sink and connection for the washer/dryer, two bedrooms. Features: • An ideal home for families looking for plenty of space in a pleasant, spacious, and green neighborhood! • Spacious, low-maintenance, and contemporary family home with approximately 113 m² of living space, divided into six rooms; • Plot size: 146 m², freehold land; • Beautiful, sunny garden (southwest-facing) with a covered patio, stone shed, and rear access; • Ground floor: oak flooring in the living room, open-plan kitchen at the rear with granite tiles and underfloor heating, natural-light uPVC window frames, and a door to the garden; • Entire house: uPVC window frames with double HR++ glazing; • Open-plan kitchen with granite countertops and built-in appliances: fridge/freezer, combination oven, dishwasher, induction cooktop with extractor fan; • Spacious bathroom with bathtub, walk-in shower, toilet, vanity, and underfloor heating; • Central heating boiler: "Vailant" (2012); • The house has an energy label B; • The front and rear facades were cleaned, sealed, and repointed in 2025; • The Bornholm neighborhood is known for its spacious layout, abundant greenery and playgrounds, schools, shops, and sports facilities; all within walking and cycling distance. The house is located near three local shopping centers, and the "Vier Meren" shopping center with a variety of shops, restaurants, a theater, cinema, and library is also within cycling distance. Schools (primary and secondary), childcare, and sports facilities are nearby. Recreational opportunities are available at the "Toolenburger Plas" and the "Haarlemmermeerse Bos"; both within cycling distance. Public transport connections (the R-net bus stop and the train station are within walking distance) and major roads are close by, making cities such as Amsterdam, Haarlem, Leiden, and Schiphol Airport easily accessible.
Hipoteca berekenen
€ 535.000
Coste del comprador (estimado): € 12.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550
3,04%
Anualmente
%
€ 26.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 535.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 146 m²
- Contenido
- 371 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 65 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1981
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant Eco Tec Plus VHR 30-34 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-09-2025
- Fecha de venta
- 21-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Hoofddorp
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.
Promedio WOZ
EUR 490.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.691
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Nivel académico
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origen de los residentes (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
12.873
Etiqueta C
10.744
Etiqueta B
7.845
Etiqueta A+
1.259
Etiqueta D
850
Etiqueta A++
850
Etiqueta A+++
648
Etiqueta E
499
Etiqueta G
366
Etiqueta F
259
Etiqueta A++++
196
Etiqueta A+++++
40
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.860
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 1.950
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.930
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.770
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840
Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Número total de establecimientos empresariales: 10.310
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer viviendas in Hoofddorp
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Gaudikade 145
2132HD Hoofddorp
€ 2.250 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Dudokstraat 194
2132HT Hoofddorp
€ 2.250 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Brandaris 94
2134XT Hoofddorp
€ 1.295.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 237 m²
- Área del lote
- 530 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Schweitzerstraat 164
2131RK Hoofddorp
€ 495.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 194 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Irene Vorrinkstraat 46
2135SZ Hoofddorp
€ 550.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hermitage 11
2134AC Hoofddorp
€ 900.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 392 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hermitage 100
2134AC Hoofddorp
€ 745.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Schelphoek 50
2134WR Hoofddorp
€ 1.150.000 k.k.
€ 5.324/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 216 m²
- Área del lote
- 502 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
