Ir directamente al contenido
Logotipo de Hentenaar Makelaardij

Flokstrapad 5

7908RD Hoogeveen • Drenthe

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 3.989

Galería de fotos

Flokstrapad 5 Hoogeveen
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een unieke plek: rust, ruimte en groen Op een werkelijk bijzondere locatie in Hoogeveen, aan een rustige doodlopende straat en met uitzicht op de karakteristieke oude Hoogeveense sluis, staat deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 188 m². Gebouwd in 1993, uitstekend onderhouden én voorzien van energielabel B, is dit een heerlijke plek voor wie rust, comfort en natuur wil combineren met goede bereikbaarheid. De woning heeft ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit. Een tuin om verliefd op te worden Wat deze woning écht onderscheidt, is de prachtige, kleurrijke tuin die rondom de woning ligt. Van het vroege voorjaar tot diep in het najaar bloeit hier alles in volle glorie. De tuin is smaakvol aangelegd, eenvoudig in onderhoud en biedt volop mogelijkheden voor zowel zon- als schaduwliefhebbers dankzij het grote perceel. Hier geniet je elke dag opnieuw van een stukje natuur aan huis. Rustig wonen met alles binnen handbereik De ligging is ideaal: vlak bij Strand Nijstad, natuurgebied ’t Oude Diepje, het Steenbergerpark en de Hoogeveense Vaart. Of je nu van wandelen, fietsen of ontspannen aan het water houdt, alles is dichtbij. Tegelijkertijd zijn ook de snelweg A28 (binnen 5 minuten bereikbaar), het treinstation (ca. 3 km) en winkelcentrum De Weide (op slechts 1 km afstand) zeer goed bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond Ruime entree met toilet en trapopgang. De sfeervolle woonkamer heeft een houten vloer, open haard, schuifpui en grote raampartijen met zicht op zowel de straat als de zijtuin. Een half afgescheiden werkhoek van ca. 12 m² maakt thuiswerken comfortabel en sfeervol. De royale woonkeuken aan de achterzijde is licht, ruim en voorzien van een neutrale keukenopstelling in L-vorm met bar. Apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, combi-magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met tuindeur, en doorloop naar de ruime garage van ca. 26 m², compleet met vliering, verwarming, water en elektra. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is eenvoudig te splitsen, waardoor vijf slaapkamers mogelijk zijn. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en radiator. Separaat toilet aanwezig op de overloop. Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare, volledig bevloerde bergzolder met opstelplaats voor de mechanische ventilatie. Extra pluspunten - Gevel opnieuw gevoegd in 2023 - Buitenschilderwerk in 2023/2024 uitgevoerd - Veel natuurlijke lichtinval in de gehele woning - Royale garage met vliering en voorzieningen - Rustige, beschutte ligging met uitzicht op historisch stukje Hoogeveen - Bouwjaar 1993 | Energielabel B Een unieke kans om te wonen op een sfeervolle en zeldzaam mooie plek. Kom langs en ervaar het zelf. Dit is niet zomaar een huis, dit is thuiskomen.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
188 m²
Área del lote
817 m²
Contenido
845 m³
Otra zona interior
51 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7908

Mapas de Google

Ver Hoogeveen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogeveen. En 2025 había 40.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 263.066.

Inhabitantes

40.900

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 263.066

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.851

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogeveen
Año Inhabitantes
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Nivel académico

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.089

Etiqueta C

5.666

Etiqueta B

3.160

Etiqueta D

1.903

Etiqueta E

1.044

Etiqueta G

837

Etiqueta F

735

Etiqueta A+

300

Etiqueta A+++

204

Etiqueta A++

125

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricidad: 2.769

Actividad empresarial en Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogeveen
Periodo Delitos
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer viviendas in Hoogeveen

Ver más viviendas en este lugar.