Ir directamente al contenido
Logotipo de Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

van Limburg Stirumstraat 83

7901AP Hoogeveen • Drenthe

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.800

Galería de fotos

van Limburg Stirumstraat 83 Hoogeveen
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met het gehele woonprogramma op de begane grond met alle voorzieningen binnen handbereik! Op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het centrum van Hoogeveen staat deze vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruime serre, garage en een perceel van maar liefst 507 m² eigen grond. De woning is in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waaronder kunststof kozijnen, isolatievoorzieningen, zonnepanelen en een recente cv-ketel. Dankzij de praktische indeling is de woning geschikt voor een brede doelgroep, van gezinnen tot mensen die gelijkvloers willen wonen. Daarbij woont u hier centraal ten opzichte van winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. PLUSPUNTEN: - Vrijstaande woning op een centrale locatie nabij het centrum van Hoogeveen; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers en toilet op de verdieping; - Ruime serre van circa 23 m²; - Gelegen op een perceel van 507 m² eigen grond; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Eigen oprit aan beide zijden van de woning, geschikt voor meerdere auto's. BEGANE GROND: Entree/hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de kelder. De woonkamer beschikt over een pelletkachel. Vanuit de hal bereikt u tevens het moderne toilet (hangcloset met fonteintje) en de badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de royale serre, de slaapkamer op de begane grond en de garage. EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een tweede toilet. De tweede verdieping betreft een zolderverdieping via vaste trap bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen. LOCATIE: De woning ligt op een uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Hoogeveen. De gezellige Hoofdstraat met een divers aanbod aan winkels, horeca en terrassen bevindt zich op minder dan tien minuten loopafstand. Ook het theater en de bioscoop zijn op circa tien minuten wandelen bereikbaar. Daarnaast woont u hier zeer centraal ten opzichte van supermarkten, scholen, sportverenigingen en het ziekenhuis. De huisartsenpraktijk bevindt zich zelfs vrijwel voor de deur. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend: het NS-station ligt op ongeveer vijf minuten fietsen, bushaltes bevinden zich in de straat en de op- en afritten van de A28 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. BUITEN: De achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven en is ingericht met een gazon, diverse beplanting en een volière. Een van de absolute pluspunten is de royale serre van circa 23 m², waardoor u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven kunt genieten. Verder beschikt het perceel over een garage met praktische vliering voor extra bergruimte. Aan de voorzijde zijn aan beide zijden van de woning opritten aanwezig, waardoor er ruimte is voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. KENMERKEN: - Vrijstaande woning; - Bouwjaar ca. 1950; - Perceeloppervlakte 507m²; - Slaap- en badkamer op de begane grond; - In totaal 4 slaapkamers; - Royale serre van circa 23m²; - Garage met vliering; - Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen (2017 en 2021); - Muurisolatie aangebracht in 2017, verder voorzien van14 zonnepanelen, Cv-ketel uit 2025, HR++, HR+ en grotendeels dubbele beglazing; - Badkamer vernieuwd in 2017; - Toilet begane grond vernieuwd in 2023; - Keuken geplaatst in 2010; - Pelletkachel aanwezig; - Rolluiken aanwezig op diverse plaatsen; - Parkeren op eigen terrein aan beide zijden van de woning. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, veel praktische ruimte en een centrale ligging nabij het centrum van Hoogeveen? Neem dan contact op met ons kantoor via voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten u de woning graag van binnen zien!

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,21%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
507 m²
Contenido
574 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7901

Mapas de Google

Ver Hoogeveen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogeveen. En 2026 había 40.743 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 263.066.

Inhabitantes

40.743

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 263.066

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.851

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogeveen
Año Inhabitantes
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Nivel académico

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.089

Etiqueta C

5.666

Etiqueta B

3.160

Etiqueta D

1.903

Etiqueta E

1.044

Etiqueta G

837

Etiqueta F

735

Etiqueta A+

300

Etiqueta A+++

204

Etiqueta A++

125

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricidad: 2.769

Actividad empresarial en Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogeveen
Periodo Delitos
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer viviendas in Hoogeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.