Ir directamente al contenido
Logotipo de HUYSSHOP

Hof van Halenweg 2 154

9414AG Hooghalen • Drenthe

Disponible

€ 189.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 195.140

Galería de fotos

Hof van Halenweg 2 154 Hooghalen
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Genieten van rust, natuur en vrijheid in het hart van Drenthe Midden in het prachtige Drentse landschap, omringd door uitgestrekte bossen, heidevelden en schilderachtige wandel- en fietsroutes, ligt deze sfeervolle en uitstekend onderhouden 4-persoons Zandhoeve op Landgoed Het Grote Zand in Hooghalen. Een plek waar rust, natuur en comfort samenkomen. Deze recreatiewoning staat op een royale kavel van maar liefst 475 m² eigen grond en biedt volop privacy, ruimte en ontspanning. Vanuit de tuin wandelt u zó het bos in en ontdekt u de mooiste natuurgebieden van Drenthe. Hier geniet u ieder seizoen van fluitende vogels, frisse boslucht en eindeloze fiets- en wandelmogelijkheden. Wonen midden in de natuur Hooghalen staat bekend om haar prachtige natuur en authentieke Drentse sfeer. Bossen, heidevelden, zandverstuivingen en karakteristieke boerderijen vormen samen een uniek decor voor heerlijke wandelingen en ontspannen fietstochten. Het nabijgelegen Hijkerveld, Fochteloërveen en Drents-Friese Wold behoren tot de mooiste natuurgebieden van Nederland en liggen op korte afstand van de woning. Of u nu houdt van actieve dagen in de buitenlucht of juist van rust en ontspanning, deze locatie biedt het allemaal. Comfortabele en instapklare recreatiewoning De woning verkeert in uitstekende staat en is recent voorzien van een moderne badkamer. Dankzij de verzorgde afwerking en complete inrichting kunt u hier direct genieten. De sfeervolle L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras zorgt voor veel licht en een fijne verbinding met buiten. De ruime tuin biedt zowel zonnige plekken als heerlijke schaduw onder het groen — perfect om te ontspannen na een lange wandeling of fietstocht. De woning beschikt onder andere over: 4-persoons recreatiewoning 475 m² eigen grond Nieuwe moderne badkamer, toilet op begane grond en op verdieping aanwezig. CV-ketel uit 2024 2 slaapkamers Complete inventaris inbegrepen Laminaatvloeren op begane grond en verdieping Eigen parkeerplaats Oplaadpunt voor elektrische auto Inpandige berging met wasmachine en vrieskast Vrijstaande schuur met elektra en verlichting Instap klaar en uitstekend onderhouden Landgoed Het Grote Zand Het park biedt diverse faciliteiten voor jong en oud. Zo beschikt Landgoed Het Grote Zand over een sfeervol restaurant, een gezellig bruin café, een overdekt zwembad en saunafaciliteiten. Voor kinderen zijn er speeltoestellen, een junglebos en een springkussen aanwezig. Daarnaast zijn Assen en Beilen binnen circa 10 minuten bereikbaar en bevinden de dagelijkse voorzieningen zich op korte fietsafstand. Eigen recreatie én interessante investering Deze woning wordt momenteel gebruikt voor recreatief eigen gebruik én verhuur. Daarmee biedt het object niet alleen een heerlijke plek om zelf te ontspannen, maar ook interessante verhuurmogelijkheden in een geliefde recreatieve regio. Een prachtige combinatie van rendement, comfort en genieten van de natuur. Ervaar het zelf Bent u op zoek naar een sfeervolle recreatiewoning midden in de natuur van Drenthe, waar wandelen, fietsen en ontspannen centraal staan? Dan is deze verrassend complete woning absoluut een bezichtiging waard. Kom langs en ervaar zelf de rust, ruimte en natuurlijke schoonheid van Hooghalen. De parkmakelaar Rob van Driel van Landgoed het Grote Zand staat 4 dagen per week klaar om u uitgebreid te informeren en de woning te laten zien. Hij is aanwezig van dinsdag t/m donderdag en zondag van 11.00-16.00. Wegens drukte en eventuele verhuur gelieve van tevoren een afspraak te maken. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

Hipoteca berekenen

€ 189.500

Coste del comprador (estimado): € 5.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 195.140

3,02%

Anualmente

%

€ 9.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 189.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
475 m²
Contenido
130 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9414

Mapas de Google

Ver Hooghalen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hooghalen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hooghalen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hooghalen. En 2025 había 1.555 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 399.000.

Inhabitantes

1.555

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 399.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hooghalen
Año Inhabitantes
2021 1.455
2022 1.470
2023 1.515
2024 1.535
2025 1.555

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hooghalen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 367.000
2025 EUR 399.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 380 0-15: 225 15-25: 165 25-45: 315 45-65: 485

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

420

Middelbaar

490

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.435

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 22
Appartementen 40
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 363
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 112
2020 en later 56

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

260

Etiqueta C

188

Etiqueta A

150

Etiqueta G

119

Etiqueta D

91

Etiqueta F

44

Etiqueta E

27

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hooghalen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.700 3.300
2021 1.920 3.520
2022 1.440 3.320
2023 1.150 3.280
2024 1.090 3.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 1.770

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.350

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.500

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.360

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Hooghalen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hooghalen
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 9
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hooghalen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hooghalen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hooghalen?

Hooghalen telt in 2025 ongeveer 1.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooghalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooghalen is in 2025 circa € 399.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooghalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooghalen ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooghalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooghalen?

In Hooghalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 363 woningen.

Meer viviendas in Hooghalen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.