Ir directamente al contenido
Logotipo de Streekgoed Makelaardij

Nieuweweg 31 A

1616BA Hoogkarspel • Noord-Holland

Disponible

€ 899.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 918.830

Precio de compra /m²: € 3.669

Galería de fotos

Nieuweweg 31 A Hoogkarspel
Foto 104
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

U bent verrast zodra u binnenstapt! Deze woning moet u écht zelf ervaren om de royale opzet en het bijzondere woongenot te voelen. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de royale begane grond. De huidige voorzijde is nu in gebruik als winkel-/werkruimte, maar kan eenvoudig worden gewijzigd naar extra leefruimte. Ideaal voor ouders, zorgbehoevenden of (oudere) kinderen die graag hun eigen plek willen hebben. Deze recent gerenoveerde en uitstekend geïsoleerde woning in het hart van Hoogkarspel biedt een bijzondere combinatie van comfort, ruimte en karakter. De woning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over heerlijke, lichte leefruimtes met een natuurstenen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. De luxe keuken en het moderne sanitair maken het geheel compleet, terwijl de airco’s en de sfeervolle haardpartij zorgen voor extra woongenot. Dankzij de fraaie afwerking, de prachtige nokconstructie en de authentieke balken op de verdieping is het overal genieten. Aan de achterzijde vindt u een fijne tuin met veranda, een vrijstaande garage én een ligging direct aan het vaarwater. Globale indeling: entree woning, hal met uitgebreide meterkast en toegang tot een toiletruimte (wandcloset, urinoir en fonteinmeubel) en dubbele deuren naar de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van 3,05 meter hoge plafonds, een haardpartij, lichtstraat en openslaande tuindeuren naar de veranda. De keuken heeft een hoge kastenwand en een kook-/spoeleiland met een luxe werkblad en als inbouwapparatuur een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en 2x een koel-/vriescombinatie. Via een tussenhal heeft u toegang tot de fraaie trapopgang met vide, de winkel-/werkruimte en een trapkast v.v. pomp vloerverwarming. Het achterste gedeelte heeft een pantry, een toiletruimte (wandcloset) en een lichtkoepel. Het voorste gedeelte is heerlijk licht door de grote etalage, beschikt over airconditioning, een eigen meterkast en een eigen entree aan de straatzijde. De overloop op de 1e verdieping heeft 2 dakramen en een hoge nok en biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een technische ruimte met opstelling CV-ketel en de witgoedaansluitingen. De badkamer heeft een whirlpool ligbad voor 2 personen, een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming. De masterbedroom is heerlijk ruim en heeft een airco en een ruime inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en een sanibroyeur. Extra bergruimte treft u op de bergzolder. Deze is bereikbaar middels een vlizotrap. De achtertuin is keurig aangelegd, is voorzien van een grote aangebouwde veranda met houtkachel, een vrijstaande garage, een vernieuwde beschoeiing en mooie beplanting, waaronder ook een 200 jaar oude olijfboom. Vanaf de steiger stapt u zo uw bootje in om heerlijk te kunnen ontspannen op de Westfriese wateren. Heeft u interesse in deze unieke en fraai afgewerkte woon-/werkcombinatie met vele mogelijkheden? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Schakel dan ook direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 899.000

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 918.830

3,21%

Anualmente

%

€ 44.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 899.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
245 m²
Área del lote
393 m²
Contenido
1014 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
145 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, jacuzzi, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1616

Mapas de Google

Hoogkarspel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hoogkarspel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogkarspel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogkarspel. En 2025 había 8.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 401.000.

Inhabitantes

8.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 401.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

260

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogkarspel
Año Inhabitantes
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogkarspel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Nivel académico

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.178

Etiqueta C

849

Etiqueta B

668

Etiqueta D

281

Etiqueta A+++

260

Etiqueta G

184

Etiqueta A++

137

Etiqueta A+

129

Etiqueta F

86

Etiqueta E

35

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogkarspel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 910

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogkarspel
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogkarspel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogkarspel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer viviendas in Hoogkarspel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.