Ir directamente al contenido
Logotipo de YESS Real Estate B.V.

Kalmoesstraat 44

3193SE Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 259.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.540

Precio de compra /m²: € 3.507

Galería de fotos

Kalmoesstraat 44 Hoogvliet Rotterdam
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte én 3 slaapkamers op een centrale locatie in Hoogvliet – dit is de perfecte kans voor starters die comfortabel willen wonen! YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: 1. Ideaal startersappartement 2. Maar liefst 3 slaapkamers 3. Royale en lichte woonkamer 4. Balkon gelegen op het zuidoosten 5. Praktische keuken met veel daglicht 6. Eigen berging op de begane grond 7. Energielabel E 8. Actieve VvE met bijdrage van € 157,80 per maand 9. Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE LIGGING: De Kalmoesstraat is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Hoogvliet. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Winkelcentrum Binnenban ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook qua bereikbaarheid woon je hier uitstekend. Metrostation Hoogvliet en diverse busverbindingen bevinden zich op korte afstand, waardoor je binnen korte tijd in Rotterdam centrum bent. Daarnaast bereik je via de nabijgelegen A15 en A4 eenvoudig steden als Rotterdam, Spijkenisse, Dordrecht en Den Haag. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in de verschillende parken en groengebieden rondom Hoogvliet. Hierdoor combineer je hier het gemak van stedelijke voorzieningen met een prettige en rustige woonomgeving. DE INDELING: Via de afgesloten entree bereik je het appartement op de woonverdieping. Je komt binnen in de hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. De woonkamer is ruim opgezet en valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een heerlijke hoeveelheid natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het zuidoosten, waar je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de hal bereik je daarnaast drie slaapkamers, waardoor dit appartement ideaal is voor starters, een klein gezin of iemand die graag een extra werk- of hobbykamer wenst. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer, wat extra praktisch is in het dagelijks gebruik. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: • Starters appartement met veel mogelijkheden; • 3 slaapkamers; • Balkon op het zuidoosten; • Lichte woonkamer met grote raampartijen; • Eigen berging van circa 6 m² aanwezig; • Verwarming en warm water middels CV ketel; • Actieve VvE; • VvE-bijdrage € 157,80 per maand; • Energielabel E; • Bouwjaar 1960 0; • Woonoppervlakte circa 74 m²; • Oplevering in overleg, kan snel. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!

Hipoteca berekenen

€ 259.500

Coste del comprador (estimado): € 7.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.540

3,02%

Anualmente

%

€ 12.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
220 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3193

Mapas de Google

Ver Hoogvliet Rotterdam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogvliet Rotterdam

Meer viviendas in Hoogvliet Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.