Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Direct

Bertus Aafjeshof 9

1628VH Hoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.595

Galería de fotos

Bertus Aafjeshof 9 Hoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort én gelijkvloers wonen in de geliefde Kersenboogerd – maar liefst 153 m² woonoppervlakte. In een rustige en kindvriendelijke wijk in de Kersenboogerd in Hoorn staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Met een woonoppervlakte van circa 153 m², een zonnige tuin op het zuidoosten en een royale oprit biedt deze woning aanzienlijk meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou vermoeden. De voormalige garage is volledig verbouwd en verlengd en maakt nu integraal onderdeel uit van de woning. Hier zijn een royale slaapkamer op de begane grond, een aangrenzende badkamer en een praktische wasruimte gerealiseerd. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen, maar ook ideaal voor een praktijk of kantoor aan huis. Deze indeling maakt het geheel multifunctioneel en toekomstbestendig. De ligging is bijzonder prettig: nabij een groenvoorziening en op loopafstand van scholen, supermarkt, NS-station en uitvalswegen. Je woont hier rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling Begane grond Via de ruime voortuin met royale oprit voor twee auto’s bereik je de zij-entree. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang. Aan de voorzijde is de moderne woonkeuken gesitueerd. Deze is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne en lichte ruimte waar koken en samenzijn centraal staan. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en een schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Het elektrische zonnescherm zorgt ervoor dat het hier ook op warme dagen comfortabel verblijven is. De voormalige garage is volledig geïntegreerd in de woning en biedt: • een royale slaapkamer op de begane grond • een moderne badkamer • een praktische wasruimte Deze ruimte kan desgewenst ook worden gebruikt als praktijkruimte of werkplek aan huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers met rechte gevels en een derde, kleinere kamer die uitstekend geschikt is als kinderkamer, kleedkamer of kantoor. De badkamer is verzorgd afgewerkt met nette tegelwerken en voorzien van een douche, wandcloset en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over elektrische rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een royale zolderruimte met extra bergruimte achter knieschotten. Hier bevindt zich tevens de technische ruimte met de cv-ketel; de oorspronkelijke heteluchtinstallatie is volledig vervangen. Deze verdieping kan desgewenst worden ingericht als extra slaap- of hobbykamer. Buitenruimte De brede achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een eigen achterom. Dankzij de gunstige zonligging is dit een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Kenmerken • Bouwjaar 1995 • 16 zonnepanelen. • Woonoppervlakte circa 153 m² • Perceeloppervlakte 220 m² eigen grond • Inhoud circa 430 m³ • 4 tot 5 slaapkamers mogelijk • Moderne keuken • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Oprit voor twee auto’s • Zonnige tuin op het zuidoosten • Cv-ketel (Intergas, 2017) met radiatoren, geen heteluchtverwarming meer. • Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk Aanvaarding in overleg. Ben je op zoek naar een ruime en flexibele woning op een fijne locatie in Hoorn? Dan is dit een woning die je van binnen moet ervaren. Wij laten je deze verrassend ruime woning graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
526 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1628

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.