Ir directamente al contenido
Logotipo de Kingma Makelaars

Lambert Meliszweg 28

1622AA Hoorn • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 5.142

Galería de fotos

Lambert Meliszweg 28 Hoorn
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Richtprijs: € 545.000,- k.k. Woonoppervlakte: 106 m² Inhoud: 406 m³ Perceeloppervlakte: 264 m² Bouwjaar: 1967 Energielabel: D Wonen op een toplocatie waar stad en rust samenkomen. Deze uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning ligt in het centrum van Hoorn met het havengebied, winkels, restaurants, supermarkt en NS-station op loopafstand. De woonkamer kijkt vrij uit over de straat en voelt heerlijk licht en ruim aan. De houtkachel zorgt voor sfeer, terwijl de openslaande deuren aan de achterzijde je direct verbinden met de zonnige tuin op het zuidoosten. Hier geniet je volop van privacy en zon. De keuken is netjes en lekker licht door het grote raamkozijn. Achter de keuken tref je nog een praktische bijkeuken. Dit is wonen op een plek die je elke dag waardeert! Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee met airco. Eén kamer beschikt over een balkon. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met twee dakramen, een fijne extra ruimte die je naar wens kunt gebruiken. Buiten vind je een heerlijke tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein én een garage achter de woning. Even een praktische samenvatting: • uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning; • ligging echt een 10+ nabij binnenstad en Markermeer; • parkeren op eigen terrein; • garage achter de woning; • tuin op het zuidoosten; • nette keuken en badkamer; • bijkeuken met lichtkoepel, CV en wasmachine opstelling; • 3 slaapkamers, waarvan 2 met airco; • airco in woonkamer; • vaste trap naar zolder met 2 dakramen; • 6 zonnepanelen. Een fijn huis op een mooie plek in Hoorn, met ruimte en mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken. Kom je het zelf bekijken? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Bel ons op 0229 27 96 97, we laten je het geheel graag zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
264 m²
Contenido
406 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en urinoir

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1622

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.