Ir directamente al contenido
Logotipo de Kingma Makelaars

Van Goghhof 56

1628XK Hoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 715.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 731.150

Precio de compra /m²: € 4.583

Galería de fotos

Van Goghhof 56 Hoorn
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van Goghhof 56 – Hoorn Richtprijs: € 715.000,- k.k. Perceel: 470 m² Woonoppervlakte en inhoud: 156 m² Bouwjaar: 2000 Energielabel: A Zoek je een vrijstaande woning met karakter, comfort en een adembenemend uitzicht? Dan is Van Goghhof 56 een kans die je niet wilt missen. Deze sfeervolle, verrassend ingedeelde woning van Zweedse bouwstijl ligt aan een rustig hofje in een zeer kindvriendelijke wijk en biedt blijvend vrij uitzicht over de landerijen. Hier woon je met volledige privacy, volop ruimte en alle comfort op een van de mooiste plekjes van Hoorn. Wonen met ruimte, warmte en uitzicht Wat direct opvalt, is het weidse uitzicht aan de achterzijde. Geen bebouwing, alleen natuur, rust en het zachte geblaat van een schaapje in de verte. De diepe achtertuin ligt perfect op het zuiden, dus je zit hier vrijwel de hele dag in de zon. En dat alles zonder directe achterburen. Voor de kinderen is er een leuk speeltuintje voor de deur. Binnen is het huis speels en sfeervol ingedeeld, met verrassende hoeken en fijne ruimtes. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer én tweede badkamer op de begane grond is deze woning ook perfect geschikt als levensloopbestendig huis. Wat je mag verwachten: - vrijstaande, luxe woning in geliefde wijk; - energielabel A en 12 zonnepanelen (2018, nog 5 jaar garantie); - prachtige achtertuin op het zuiden, grenzend aan water; - volledig en professioneel buitenom geschilderd (2025); - sfeervolle Zweedse bouw, onderhoudsvriendelijk en solide; - royale woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht; - moderne woonkeuken met vernieuwde apparatuur (2020) en gezellige sfeer; - praktische bijkeuken met schuifkastenwand voor wasmachine en droger; - slaapkamer op de begane grond met badkamer en-suite; - eerste verdieping met twee ruime slaapkamers (met rolluiken en zonwering met afstandsbediening); - nette badkamer boven met verzorgde afwerking; - sauna blijft achter, heerlijk ontspannen! - open vide met fijne werkplek of hobbyruimte; - draai-/kiepramen, glasvezel aanwezig, hete luchtverwarming; - houten blokhut, grote veranda (onderhoudsarm geschilderd); - parkeren op eigen terrein. Van Goghhof 56 is méér dan een woning. Het is een plek waar ruimte, comfort, natuur en sfeer samenkomen. Een unieke kans voor wie bijzonder wil wonen met het gemak van de stad én de rust van het buitengebied. Wil je deze woning graag van binnen ervaren? Bel ons dan op 0229  27 96 97 voor een afspraak. De oplevering stemmen we uiteraard met elkaar af. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 715.000

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 731.150

3,04%

Anualmente

%

€ 35.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 715.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
470 m²
Contenido
586 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-01-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1628

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.