Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Hoorn

Volder 33

1625TC Hoorn • Noord-Holland

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.845

Galería de fotos

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN WARME THUISBASIS IN EEN GEZELLIGE, KINDVRIENDELIJKE BUURT Ben jij een starter op de woningmarkt, een stel op zoek naar ruimte of een jong gezin dat droomt van een fijne plek om te wonen? Zoek niet verder! Deze instapklare woning, gelegen in een geliefde en kindvriendelijke buurt nabij het bruisende centrum van Hoorn, heeft alles wat je nodig hebt. Denk aan drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een zonnige tuin op het zuidoosten en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bovendien heb je alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en het treinstation, binnen handbereik. Comfort, ruimte en locatie: dit huis heeft het allemaal! PLUSPUNTEN VAN JE NIEUWE WOONHUIS - Kunststof kozijnen én schuifpui: Onderhoudsarm én energiezuinig! - Strakke, rechte muren: Klaar voor jouw persoonlijke woonstijl. - Parkeren op eigen terrein: Nooit meer zoeken naar een plekje – hier heb je ruimte voor twee auto’s. - Drie slaapkamers: Ideaal voor gezinnen, werken vanuit huis of een hobbykamer. - Tuin op het zuidoosten: Geniet de hele dag van de zon in jouw privéparadijsje! - Inpandige garage: Extra opslagruimte of perfect voor je klusprojecten. THUIS IN HOORN – INSTAPKLAAR WONEN MET ÉN VOORZIENINGEN OM DE HOEK Welkom in jouw nieuwe thuis, een heerlijk lichte en goed onderhouden woning in een buurt waar je meteen verliefd op wordt. De oprit biedt plek voor twee auto’s. Geen gedoe met parkeren dus. Via de voordeur stap je binnen in een lichte hal die toegang geeft tot de inpandige garage, wasruimte, trap naar boven én een extra werk- of hobbykamer. Werk jij tegenwoordig veel thuis? Deze ruimte is perfect om je ideale thuiswerkplek in te richten. Tijdens je pauzes schuif je simpelweg de kunststof schuifpui open en geniet je van de zon op je gezicht. De tuin – gelegen op het zonnige zuidoosten – is met een houten schuurtje ideaal voor opslag, maar zeker ook voor ontspanning. Denk aan zomerse barbecues, een spelend kind in het gras of gewoon relaxen met je favoriete boek. Op de eerste verdieping ligt het hart van het huis. Hier bevinden zich de lichte woonkamer en de moderne keuken, een heerlijke plek waar je meteen inspiratie krijgt om te koken. De keuken is volledig uitgerust met een inductieplaat (5 pitten), een vaatwasser, koelkast en vriezer – perfect voor iedereen die houdt van gemak en praktisch. De kunststof kozijnen zorgen voor een constante temperatuur in de ruimte, terwijl de rechte muren ideaal zijn voor het plaatsen van kasten.  Op de bovenste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk licht, ruim en veelzijdig. Of je nu een master bedroom, een logeerkamer of een kinderkamer nodig hebt, de mogelijkheden zijn er. Eén van de kamers herbergt zelfs de CV-ketel (een Nefit uit 2020). Binnen vijf minuten sta je 's morgens fris en fruitig onder de douche in de praktisch ingedeelde badkamer, compleet met toilet, bidet, wastafel en douche. Het hele huis straalt onderhoudsgemak en comfort uit, mede dankzij het vernieuwde bitumen dak in 2021. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de ligging. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke straat met relatief veel jonge gezinnen. Faciliteiten zoals supermarkten, basisscholen en speeltuinen liggen op loopafstand, terwijl je binnen 5 minuten op de fiets midden in het historische centrum van Hoorn zit. Ook de trein brengt je moeiteloos naar Amsterdam of andere omliggende steden. Kortom, deze woning biedt rust en comfort zonder dat je iets hoeft in te leveren op bereikbaarheid. Dat is toch de ultieme combinatie? KORT SAMENGEVAT: DIT MAAKT HET HUIS SPECIAAL Klaar om in te pakken? Hier nog even kort de highlights van jouw toekomstige woning: Dankzij de kunststof kozijnen en schuifpui ben je verzekerd van een duurzaam en onderhoudsarm huis dat het hele jaar door energiezuinig is. De rechthoekige muren geven je maximale inrichtingsvrijheid en zorgen voor een strakke basis. Parkeren? Geen probleem! Met een oprit voor twee auto’s is er altijd plek. Drie fijne slaapkamers op de bovenste verdieping bieden volop ruimte voor gezin, werk en hobby. De tuin op het zuidoosten is jouw persoonlijke oase van rust, terwijl scholen, winkels en het charmante centrum van Hoorn om de hoek liggen.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
493 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1625

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.