Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Dè Makelaar

Eindstraat 3

6085AE Horn • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 249.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 255.830

Precio de compra /m²: € 2.621

Galería de fotos

Eindstraat 3 Horn
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter in Horn: De ultieme kluswoning voor de echte aanpakker! Droom jij ervan om een woning volledig naar je eigen hand te zetten? Een huis met historie, karakter én eindeloze mogelijkheden? Dan is Eindstraat 3 in Horn precies wat je zoekt. Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1865 biedt de perfecte basis voor de handige klusser of creatieve visionair die niet terugdeinst voor een uitdaging. Hier koop je geen standaard huis, maar een kans. Een woning met een verhaal, die wacht op iemand die haar nieuw leven inblaast. Zie jij al voor je hoe authentieke details en moderne woonwensen samenkomen? Dan is dit jouw moment. • Rust, ruimte én uitstekende bereikbaarheid De Eindstraat is een rustige straat aan de rand van het dorp, omringd door karakteristieke gevels en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Horn is een charmant dorp in Midden-Limburg en biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een landelijke woonomgeving, gecombineerd met de nabijheid van het bruisende en historische Roermond. Scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De gemoedelijke dorpssfeer en hechte gemeenschap zorgen bovendien voor een veilige en kindvriendelijke leefomgeving. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Roermond, het Retailpark, het Designer Outlet Centre en diverse OV-voorzieningen. Dankzij de uitstekende ontsluiting bent u binnen circa tien autominuten in de bosrijke natuur of op de A2 richting Duitsland, België, Maastricht of Eindhoven. • Een huis vol potentie Eindstraat 3 is bij uitstek geschikt voor mensen met ideeën, lef en gouden handjes. De woning vraagt om aandacht en liefde, maar daar krijg je iets bijzonders voor terug: een uniek thuis dat volledig aansluit bij jouw woonwensen. Denk aan een sfeervolle woonkamer, een royale leefkeuken met tuincontact of een indrukwekkende zolder met zicht tot in de nok. Extra slaapkamers, een en-suite badkamer, een atelier of mancave? Alles is mogelijk. • Indeling Via de charmante voorgevel stap je een huis binnen dat historie ademt. Niet voor niets is dit de eerste woning die ooit in deze straat werd gebouwd. Achter iedere deur schuilt een nieuwe mogelijkheid om iets unieks te creëren. De zolderverdieping is verrassend ruim en biedt volop kansen voor uitbreiding. Ook de tuin vraagt om visie: maak er een fijne plek van voor lange zomeravonden, een overkapping voor gezellige borrels of een speelparadijs voor kinderen. Hier geldt maar één regel: niks moet, alles mag. Waarom jij dit huis wilt zien • Twee-onder-een-kapwoning uit 1865 • Vol karakter en historie • Ideaal voor klussers en creatievelingen • Royale ruimtes en tuin • Volledig naar eigen smaak te verbouwen • Gelegen in het sfeervolle Horn Zie jij in oude balken, gedateerde afwerkingen en vergeelde muren vooral mogelijkheden? Word jij blij van het idee dat alles nog openligt? Dan zoeken wij jou. Geen dromers zonder actie, maar aanpakkers die hier iets moois van willen maken — voor zichzelf én voor de toekomst. • Zin om te komen kijken? Zie jij jezelf hier al plannen maken met potlood achter het oor, of juist direct aan de slag met sloophamer en gereedschap? Wacht dan niet te lang. Dit soort woningen komt zelden voorbij — zeker niet voor deze prijs. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de potentie van Eindstraat 3 in Horn. Van kluswoning naar droomhuis… ga jij de uitdaging aan? Tot snel in Horn! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 249.000

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 255.830

2,78%

Anualmente

%

€ 12.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
485 m²
Contenido
883 m³
Otra zona interior
147 m²
Área del jardín trasero
197 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1865
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Elektrische verwarming en gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6085

Mapas de Google

Ubicación de Horn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Horn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Horn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Horn. En 2025 había 3.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 355.000.

Inhabitantes

3.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 355.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Horn
Año Inhabitantes
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Horn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

389

Etiqueta D

286

Etiqueta A

249

Etiqueta B

248

Etiqueta F

172

Etiqueta G

147

Etiqueta E

77

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Horn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Horn
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Horn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Horn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer viviendas in Horn

Ver más viviendas en este lugar.