Ir directamente al contenido
Logotipo de Hiele & Dalsem Makelaardij

Prins Willem-Alexanderweg 40

3991CC Houten • Utrecht

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.699

Galería de fotos

Prins Willem-Alexanderweg 40 Houten
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder sfeervolle en gemoderniseerde hoekwoning met 5 slaapkamers, twee badkamers, open keuken, garage en fraaie zonnige tuin met overkapping. De woning is in de afgelopen jaren met zorg verbouwd en gerenoveerd, goed geïsoleerd en uitgebreid met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor je optimaal profiteert van extra ruimte en comfort. Een woning welke rust en ruimte uitstraalt en zo te betrekken is. Op loop/fiets afstand van het gezellige Oude Dorp met leuke restaurants maar ook de winkels voor de dagelijkse boodschappen. Uitvalswegen richting Utrecht en de A-27 zijn vlot bereikbaar. De woning ligt aan een doodlopende straat waar maar weinig verkeer is. Indeling: Entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet, toegang tot de lichte woonkamer met groot raam aan de voorzijde, sfeervolle gashaard en aan de tuinzijde de open moderne keuken. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: stoomoven, combi magnetron/oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, afzuigkap, 5 pits gaskookplaat inclusief wokpit. Kortom een keuken waar je de heerlijkste gerechten kunt klaarmaken. Zonnige achtertuin voorzien van een overkapping waar je ieder moment van de dag kunt genieten. Garage voorzien van verwarming. De tuin is voorzien van een achterom. 1e verdieping: Overloop met vaste kast, badkamer voorzien van inloopdouche, twee waskommen met daaronder een meubel, zwevend toilet. Slaapkamer voorzien van inloopkastenkamer, twee slaapkamers met vaste kast. 2e verdieping: Overloop, in 2021 is de hele zolderverdieping uitgebreid met twee dakkapellen en de indeling gerealiseerd met twee slaapkamers, tweede badkamer met ligbad, wastafel en handdoekradiator. Opstelling voor CV combi ketel, mechanische ventilatie unit en aansluiting wasmachine en droger. Verbouwingen: - Begane grond grootschalig verbouwd in 2018, muur doorgebroken naar woonkamer, keuken vervangen, stucwerk, schilderwerk, vloeren; - Badkamer eerste verdieping vervangen in 2018; - Vloeren en schilderwerk eerste verdieping 2018; - Muur-en vloerisolatie in 2019; - Achtertuin 2020 inclusief houten overkapping; - Zolder verbouwd in 2021, nieuwe dakkappellen voor-en achterzijde, isolatie, vloeren, extra badkamer, stucwerk, schilderwerk, vloeren. Bijzonderheden: - bouwjaar 1968; - woonoppervlakte 133m; - perceeloppervlakte 246 m²; - energielabel B daarna zijn de zonnepanelen nog geplaatst; - CV ketel, merk Atag, bouwjaar 2021; - begane grond voorzien van gashaard; - slaapkamers tweede verdieping voorzien van spotjes; - gevelbekleding kunststof; - kunststof kozijnen voorzien van HR ++ glas; - bij het maken van een afspraak voor bezichtiging ontvangt u de uitgebreide documentatie; - oplevering in overleg (voorkeur 1 september 2025).

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
246 m²
Contenido
561 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
18-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3991

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.