Inhabitantes
595
Último año: 2025
R.W. van de Wintstraat 6
1789BB Huisduinen • Noord-Holland
Disponible
€ 826.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.370
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.520) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 844.370
Precio de compra /m²: € 5.006
Galería de fotos
Descripción
TIP TOP HUIS OP EEN GEWELDIGE HISTORISCHE LOCATIE! Tegen het iconische decor van Fort Kijkduin, de kustwachttoren, de duinen en alles wat deze omgeving zo geliefd maakt staat deze riante luxe 2/1-kap. Natuurlijk heeft u de Lange Jaap als baken “om de hoek” en is deze vanuit de tuin en slaapkamers te zien. Fantastisch toch? Slechts enkele minuten lopen en u staat op de dijk en heeft u fenomenaal uitzicht over de zee, en ziet u de Razende bol en Texel. En iets verderop kijkt, zeker vanaf het hoogste punt op Fort Kijkduin over de wijde omgeving. Het huis zelf, dat is precies zoals u mag verwachten; rust, ruimte, sfeer, hoogwaardige materialen, goed onderhouden, alles mooi op elkaar afgestemd. De woonkamer verdient zeker het predicaat “zeer riant” en heeft een prachtige vloer (uiteraard met vloerverwarming. Er zijn meerder plekken waar u kunt zitten; gezellig in de woonkamer aan de voorzijde, heerlijk eten aan de eethoek of zittend aan het eiland in de keuken voor een goed gesprek. De keuken is uitgevoerd in mooie kleurstelling en van alle gemakken voorzien. De openslaande deuren geven een prachtig uitzicht op de tuin. De tuin is keurig aangelegd en biedt u veel privacy en natuurlijk veel zon op deze plek met de meeste zonuren van ons land. In de tuin staat een fraai ingericht gastenverblijf (met zolder) dat voor diverse doeleinden te gebruiken is. Aan het huis vast, dus binnendoor bereikbaar, is een zeer ruime garage. Voor de garage is een oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. Tussen de garage en de woonkamer is een praktische bijkeuken met opstelling voor witgoed. In de hal is het toilet en de meterkast (zeer uitgebreid) en trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: aan de achterzijde een royale slaapkamer, over de gehele breedte. Aan de voorzijde van het huis ook nog eens 2 uitstekende slaapkamers. De badkamer is zeer stijlvol, voorzien van inloopdouche met regendouche, brede wastafel met meubel, toilet. 2e verdieping: ruime voorzolder met Velux-raam (prachtig uitzicht!), grote slaapkamer aan de voorzijde en een bergruimte met c.v.-installatie. AL MET AL ECHT EEN GEWELDIG HUIS OP EEN FANTASTISCHE PLEK!
Hipoteca berekenen
€ 826.000
Coste del comprador (estimado): € 18.370
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.520) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 844.370
3,21%
Anualmente
%
€ 41.300
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 826.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 397 m²
- Contenido
- 674 m³
- Otra zona interior
- 22 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 30 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2016
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Stromend water
Características adicionales
- Buitenzonwering
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Huisduinen
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Huisduinen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Huisduinen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huisduinen. En 2025 había 595 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 541.000.
Promedio WOZ
EUR 541.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 42.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
33
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 600 |
| 2022 | 595 |
| 2023 | 610 |
| 2024 | 585 |
| 2025 | 595 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 344.000 |
| 2022 | EUR 369.000 |
| 2023 | EUR 461.000 |
| 2024 | EUR 511.000 |
| 2025 | EUR 541.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 205
0-15: 65
15-25: 60
25-45: 95
45-65: 175
Nivel académico
Hoger
170
Praktisch
100
Middelbaar
160
Origen de los residentes (2025)
Europa
25
Nederland
520
Buiten Europa
55
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
28
Appartementen
48
Tussenwoningen
43
Vrijstaande woningen
116
Twee-onder-één-kap woningen
68
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
38
1980 tot 1990
26
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
37
2020 en later
3
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
74
Etiqueta G
66
Etiqueta C
59
Etiqueta F
47
Etiqueta B
26
Etiqueta E
15
Etiqueta D
13
Etiqueta A+
3
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 2.900 |
| 2021 | 1.750 | 3.120 |
| 2022 | 1.370 | 2.910 |
| 2023 | 1.160 | 2.720 |
| 2024 | 1.130 | 2.880 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 2.420
Huurwoning
Gas: 1.060 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.180 • Electricidad: 2.870
Appartement
Gas: 610 • Electricidad: 1.500
Tussenwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 2.350
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Electricidad: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.260 • Electricidad: 2.600
Actividad empresarial en Huisduinen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 115
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huisduinen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Huisduinen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Huisduinen?
Huisduinen telt in 2025 ongeveer 595 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huisduinen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huisduinen is in 2025 circa € 541.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huisduinen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huisduinen ligt rond € 42.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huisduinen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huisduinen?
In Huisduinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.
Meer viviendas in Huisduinen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
R.W. van de Wintstraat 26
1789BB Huisduinen
€ 725.000 k.k.
€ 4.866/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- 245 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Badhuisstraat 80
1789AL Huisduinen
€ 760.000 k.k.
€ 5.067/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 466 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Tillenhof 6
1789AW Huisduinen
€ 465.000 k.k.
€ 4.227/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 186 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Rembrandtstraat 20
1789AG Huisduinen
€ 675.000 k.k.
€ 0/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 397 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Duinweg 24
1789AS Huisduinen
€ 850.000 k.k.
€ 4.314/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 197 m²
- Área del lote
- 1385 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
