Inhabitantes
19.951
Último año: 2026
Vlierstraat 43
6851HS Huissen • Gelderland
Vendido
€ 575.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 588.350
Precio de compra /m²: € 4.713
Galería de fotos
Descripción
In het oog springende en verrassend ingerichte, vrijstaande woning op heerlijke plek. Beleef de warmte en sfeer in deze woning; van hal, woonkamer en –keuken, bijkeuken op de begane grond tot de drie slaapkamers en de gloednieuwe badkamer op de verdieping. Uniek: op de keukenuitbouw is de eerste etage handig en speels uitgebreid met een glazen kas! De tuin heeft een vrijstaande stenen berging, een buitenkeuken en een overkapping. In de kindvriendelijke en geliefde wijk ‘’t Zandse Vierkant’ staat deze gezinswoning op een centrale plek, op steenworp afstand van het kloppende hart: De Zandse Kerk. Het Gemeenschapshuis, IKC Het Sterrenbos, bushalte en supermarkt bevinden zich dichtbij. Op enkele minuten fietsen zijn diverse sportvelden, een medisch centrum en het bourgondische centrum van Huissen met veel leuke winkels en horecagelegenheden te vinden. Bovendien is de bereikbaarheid van Arnhem en Nijmegen en het landelijke wegennet uitstekend! Indeling Begane grond: pad door de verzorgd en onderhoudsvriendelijk ingerichte voortuin, overdekte entree. Hal met half-diepe kelderkast onder de trapopgang (met kelderraam, moderne meterkast en glasvezelaansluiting), plek voor een garderobe en verzorgd toilet (met wandcloset, toiletraam en combinatie van hoogglans wandtegels en natuurstenen strips). De PVC tegelvloer loopt door in de L-vormige woonkamer en open keuken. Met ramen aan 3 zijden is de living aangenaam licht en door de aanwezigheid van afwisselende wandafwerking en de design gashaard krijgt deze ruimte sfeer en karakter. De open keuken in de aanbouw staat in verbinding met zowel de woonkamer als – middels openslaande deuren – met de achtertuin. Het uniek vormgegeven kookvertrek is ingericht met een RVS waterstation, 5-pits gasfornuis (waarvan 1 wokbrander) met design afzuigkap, combioven, vaatwasser, pannencarrousel en bergruimte. Het werkblad is van strak donker composiet en op robuust houten schappen is plek voor keukengerei. Een aparte keukenopstelling met bergruimte dient als koffie-corner. Naast de keuken is een bijkeuken vormgegeven, (nu game-room annex hobbykamer). Ook hiervandaan is de achtertuin toegankelijk (‘achterom’). Buiten en bijgebouwen: De vrijstaande stenen berging heeft openslaande deuren, een schuifdeur en twee ramen naar de tuin. Er is elektriciteit en water aanwezig; er hangt een elektrische warmwaterboiler (80 liter) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier te vinden. Behalve plek voor een diepvries is er ook ruimte voor een werkbank. Onder de robuust houten overkapping is een gezellige loungehoek gecreëerd en daarnaast is er een kantoor-/thuiswerkplek vormgegeven in een aparte houten berging. In overleg kan deze ingerichte thuiswerk plek (’kantoor-cube’), uitgerust met elektriciteit, worden overgenomen. Aan de zijde waar voorheen de oprit was, is nu een buitenkeuken gerealiseerd. Behalve werk- en opberg ruimte is er een spoelbak met (koudwater)kraan aanwezig. Op warme dagen kan in de tuin extra verkoeling worden gezocht onder de buitendouche (met warm- en koud wateraansluiting). De besloten tuin is verder ingericht met enkele dakplatanen, borders, kunstgrasgazon en bestrating. Aan de linkerzijde van de woning biedt een aanpandige overkapping plek voor het droog stallen van bijvoorbeeld enkele fietsen. Eerste verdieping: trapopgang met glas-in-loodraam. Overloop met airconditioning, luik naar de vliering en inbouwspots. De eerste slaapkamer heeft een beton-look vinylvloer, een groot raam aan de voorzijde en een tv-aansluiting. Aan de achterzijde heeft de tweede slaapkamer, de master bedroom, twee ramen voor veel licht en er is een walk-in- closet gecreëerd. Middels een deur vanuit de derde slaapkamer is er toegang naar de verrassende serre op de keukenuitbouw. Dit is een heerlijke, lichte hobby-/zithoek, buiten met binnen verbindend. Het woongenot op deze etage wordt hiermee vergroot. De eind 2025 compleet vernieuwde badkamer is in taupe met zachtroze tinten warm en sfeervol ingericht en voorzien van een douche-in-bad, wandcloset en breed dubbel wastafelmeubel met twee natuurstenen waskommen en laden. Erboven hangt een grote ronde spiegel (met houten lijst). De langwerpige accenttegels worden op een fraaie manier gecombineerd met de natuurstenen-look wandafwerking. De matte goud-/bronzen armaturen en inbouwspots zorgen voor de luxe ‘finishing touch’. Vliering: op de vliering bevindt zich, naast bergruimte, de opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas HR, 2024, eigendom). Bijzonderheden Deze woning is gebouwd in 1963, daarna goed onderhouden, uitgebouwd en gemoderniseerd. Met uitzondering van de voordeur, het zij- en kelderraam en de openslaande deuren is de woning voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas (energielabel C). Er zijn bouwtekeningen (met constructieberekeningen) aanwezig voor een uitbouw aan de achterzijde. De openslaande tuindeuren en de bijkeuken zijn voorzien van rolluiken. Het buitenkantoor is voorzien van elektriciteit en een datakabel (t.b.v. verlichting, verwarming en internet). De badkamer is eind 2025 geheel gerenoveerd. In het dakbeschot zijn asbestverdachte platen verwerkt. Gebruiksoppervlakte wonen: 122 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 25 m² Externe bergruimte: 23 m² Inhoud wonen: ca. 434 m³ Perceeloppervlakte: 285 m² Vraagprijs: € 575.000,- k.k. Aanvaarding in overleg
Hipoteca berekenen
€ 575.000
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350
3,04%
Anualmente
%
€ 28.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 575.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 285 m²
- Contenido
- 434 m³
- Otra zona interior
- 25 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 23 m²
- Área del jardín trasero
- 90 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1963
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-12-2025
- Fecha de venta
- 12-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Huissen en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Huissen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.
Promedio WOZ
EUR 414.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
536
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 19.622 |
| 2022 | 19.640 |
| 2023 | 19.725 |
| 2024 | 19.770 |
| 2025 | 20.000 |
| 2026 | 19.951 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 318.000 |
| 2023 | EUR 362.000 |
| 2024 | EUR 397.000 |
| 2025 | EUR 414.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.905
0-15: 3.160
15-25: 2.160
25-45: 4.420
45-65: 5.310
Nivel académico
Hoger
4.820
Praktisch
3.400
Middelbaar
6.390
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.195
Nederland
16.980
Buiten Europa
1.820
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.593
Appartementen
2.147
Tussenwoningen
3.409
Vrijstaande woningen
1.213
Twee-onder-één-kap woningen
810
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
93
1925 tot 1950
399
1950 tot 1970
1.176
1970 tot 1980
2.426
1980 tot 1990
1.049
1990 tot 2000
512
2000 tot 2010
1.119
2010 tot 2020
710
2020 en later
314
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.004
Etiqueta C
2.313
Etiqueta B
1.424
Etiqueta D
477
Etiqueta F
331
Etiqueta A+
309
Etiqueta G
225
Etiqueta E
221
Etiqueta A+++
99
Etiqueta A++
98
Etiqueta A++++
84
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.960 |
| 2021 | 1.350 | 2.970 |
| 2022 | 1.060 | 2.790 |
| 2023 | 870 | 2.650 |
| 2024 | 860 | 2.750 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.930
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.820
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricidad: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150
Actividad empresarial en Huissen (2025)
Handel en HORECA
380
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Número total de establecimientos empresariales: 2.300
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 47 |
| jul 2025 | 38 |
| jun 2025 | 44 |
| mei 2025 | 30 |
| mrt 2025 | 71 |
| mrt 2026 | 45 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 48 |
| okt 2024 | 32 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 36 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Huissen?
Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huissen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?
In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.
Meer viviendas in Huissen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Trommelhof 28
6852TG Huissen
€ 595.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 208 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Hazeleger 12
6852KG Huissen
€ 419.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 189 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Thuishaven 5
6852DH Huissen
€ 550.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 324 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Schoof 12
6852ES Huissen
€ 345.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 111 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Huismanstraat 18
6851GT Huissen
€ 849.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 389 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kolk 13
6852KC Huissen
€ 385.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Frankentaler 23
6851VP Huissen
€ 865.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 190 m²
- Área del lote
- 349 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Langestraat 47 c
6851AM Huissen
€ 245.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
