Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

De Geldersman 24

1274HJ Huizen • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.070

Galería de fotos

De Geldersman 24 Huizen
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYALE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET DIEPE, ZONNIGE TUIN, VRIJSTAANDE BERGING ÉN PARKEREN OP EIGEN TERREIN Maar liefst zes slaapkamers | Energielabel A | Uitgebouwd | Kindvriendelijke woonomgeving | Nabij Gooimeer In een rustige, groene en bijzonder kindvriendelijke woonomgeving in Huizen ligt deze uitstekend onderhouden en royaal uitgebouwde tussenwoning met diepe zonnige achtertuin, vrijstaande stenen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze comfortabele gezinswoning biedt verrassend veel leefruimte met maar liefst zes slaapkamers, een lichte woonkamer, een complete keuken en volop praktische bergruimte. De combinatie van ruimte, functionaliteit, duurzaamheid en een uitstekende ligging nabij natuur, scholen, winkels en het Gooimeer maakt dit een ideaal familiehuis. LOCATIE – RUSTIG, GROEN EN UITSTEKEND BEREIKBAAR De woning is gelegen in een geliefde woonwijk in Huizen, gekenmerkt door veel groen, speelvoorzieningen en een prettige familiesfeer. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Nabij het Gooimeer, strandjes en diverse natuurgebieden - Op korte afstand van winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten - Speeltuinen en groenvoorzieningen in de directe omgeving - Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en openbaar vervoer Een ideale locatie voor gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. BEGANE GROND - LICHT, RUIM EN COMFORTABEL Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal beschikt over een garderoberuimte, meterkast en een modern toilet met fonteintje. De uitgebouwde, tuingerichte woon-/eetkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de prettige lichtinval en het directe contact met de achtertuin. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. - Ruime uitgebouwde woonkamer met toegang tot de achtertuin - Vloerverwarming over de gehele begane grond - Praktische trapkast met extra bergruimte - Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: - Miele inductiekookplaat - LG koel-/vriescombinatie - Bosch oven - Bosch combi-oven - Bosch vaatwasser De woonkamer en tuin lopen naadloos in elkaar over, waardoor binnen en buiten optimaal met elkaar verbonden zijn — perfect voor lange zomeravonden en gezellige familiemomenten. EERSTE VERDIEPING – DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. - Royale slaapkamer aan de voorzijde voorzien van rolluik - Twee slaapkamers aan de achterzijde in verschillende formaten - Complete badkamer met raam en inbouwspots De badkamer is ingericht met: - Douche - Ligbad - Toilet - Wastafelmeubel met spiegel - Extra opbergkast - Designradiator Een comfortabele en praktische verdieping met volop ruimte voor een gezin. TWEEDE VERDIEPING – VEELZIJDIG EN VERRASSEND RUIM Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping biedt uitzonderlijk veel extra ruimte en flexibiliteit. - Overloop - Ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger - Vierde slaapkamer aan de voorzijde met Velux dakraam en verduistering - Vijfde slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakkapel, verduistering en hor - Zesde compacte slaap-/werkkamer aan de achterzijde, eveneens voorzien van dakkapel Veel praktische bergruimte achter de knieschotten Deze verdieping is ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimte en biedt talloze indelingsmogelijkheden. BERGVLIERING - Praktische bergvliering over de volledige breedte van de woning - Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra voorraad BUITEN – ZONNIG EN VERZORGD Voortuin - Parkeren op eigen terrein - Vrijstaande stenen berging met vliering en elektra - Buitenverlichting Achtertuin De diepe achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy en zon. - Diepe zonnige achtertuin - Tuinhuis aanwezig - Buitenverlichting Een heerlijke plek om te ontspannen, spelen of uitgebreid buiten te genieten. KERNCIJFERS - Perceeloppervlakte: 161 m² - Woonoppervlakte: 129 m² - Externe bergruimte (berging/tuinhuis): 10 m² BIJZONDERHEDEN & HIGHLIGHTS - Royale uitgebouwde tussenwoning - Maar liefst zes slaapkamers - Parkeren op eigen terrein - Goed onderhouden gezinswoning - Schilderwerk (september 2025) - Vloerverwarming op de begane grond - Vrijstaande stenen berging met elektra en vliering - Zonwering aan de achtergevel - Screen bij de keuken - Rolluik aan slaapkamer voorzijde - Gelegen in een groene en gewilde woonwijk - Nabij winkels, scholen, natuurgebieden en het Gooimeer EEN HEERLIJK GEZINSHUIS OP EEN GEWILDE LOCATIE De Geldersman 24 biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort, functionaliteit en een fijne ligging. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar royaal wonen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij. Vraagprijs: € 525.000 k.k. Oplevering: in overleg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Kappelle Makelaars Huizen. Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,21%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
427 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Evosta 40-70/130 (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1274

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.