Ir directamente al contenido
Logotipo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

Loefzij 128

1276HP Huizen • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.867

Galería de fotos

Loefzij 128 Huizen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk “Stad en Lande”. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een dakkapel met kunststof kozijnen, een moderne keuken en een heerlijke achtertuin op het noordwesten, wat zorgt voor comfortabel en compleet woonplezier. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals een supermarkt. Ook het Stadpark met onder andere een kinderboerderij, waterspeeltuin, tennisbaan en voetbalveld ligt nabij. Verder zijn scholen, sportverenigingen, winkels, horeca en recreatiegebieden zoals het Gooimeer, het Goois Natuurreservaat en openluchtzwembad Sijsjesberg snel bereikbaar. Het openbaar vervoer ligt op loopafstand, waardoor steden als Amsterdam, Hilversum en Utrecht binnen circa 30 minuten bereikbaar zijn. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A27 zijn op korte afstand gelegen. Indeling Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De keuken is in 2023 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. Door het verwijderen van de draagmuur is een open en ruimtelijke leefruimte ontstaan met een prettige verbinding tussen de woonkamer en keuken. De keuken beschikt over volop werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Via de loopdeur in de keuken is de achtertuin bereikbaar. Daarnaast is de volledige achterpui op de begane grond vernieuwd, wat zorgt voor extra lichtinval en een moderne uitstraling. De begane grond is afgewerkt met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot een praktische bergkast, drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, evenals de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte en verzorgde kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel met wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping Overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger en toegang tot de vierde slaapkamer. In 2022 is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst, uitgevoerd met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Dankzij de dakkapel is extra woonruimte en veel natuurlijke lichtinval gecreëerd. Tevens is de volledige tweede verdieping geïsoleerd, wat bijdraagt aan extra wooncomfort en energiezuinigheid. Achtertuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop mogelijkheden om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. De tuin is voorzien van diverse beplanting, bestrating, meerdere zonnige terrassen en een gazon. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor extra opslagruimte, evenals een praktische achterom. Bijzonderheden; - Goed onderhouden tussenwoning in de wijk “Stad en Lande”; - Centrale ligging nabij voorzieningen, natuur en uitvalswegen; - Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Hilversum en Utrecht; - Vier slaapkamers; - Dakkapel (2022), uitgevoerd met kunststof kozijnen; - Moderne keuken vernieuwd in 2023 - Vloerverwarming op de begane grond; - Vloer isolatie aangebracht in 2025; - Volledig geïsoleerde tweede verdieping; - 128 m2 woonoppervlak. Interesse in deze woning? Neem contact op met makelaar Mitch Eriks voor een bezichtiging of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,21%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
434 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1276

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.