Ir directamente al contenido
Logotipo de AVENUE ´T GOOI MAKELAARS

Simone de Beauvoirlaan 43

1277BG Huizen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: FLOBERG .NL MAKELAARDIJ

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 3.776

Galería de fotos

Simone de Beauvoirlaan 43 Huizen
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen tussen het Gooimeer, het strandje bij Harderwijkerzand en de gezellige Blaricummermeent. Hier heb je alles om de hoek. Een frisse duik of een wandeling langs het water? Binnen een paar minuten sta je er. Of je schuift aan bij restaurant Bruis, waar het altijd bruist van gezelligheid. Voor de dagelijkse boodschappen rijd je in no time naar winkelcentrum Oostermeent of de supermarkt in de Bijvanck. Kortom: een heerlijke locatie, met de perfecte mix van rust, natuur en levendigheid. En dan het huis… van buiten zie je niet wat erachter schuilgaat. Een moderne, geschakelde 2-onder-1 kapwoning met een speelse indeling, verrassend veel ruimte én 14 zonnepanelen die bijdragen aan een lage energierekening. Luxe afgewerkt, licht en helemaal klaar voor een volgend hoofdstuk. Begane grond Je parkeert op je eigen oprit, met plek voor meerdere auto’s, deels overdekt onder de woning. Via de voordeur stap je binnen in de hal. Hier vind je het toilet, de meterkast en een praktische voorraadkast. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de woonkeuken als de woonkamer en via de trapopgang bereik je de bovenverdieping. Ga je linksaf, dan kom je in de woonkeuken. Hier voel je meteen de energie van dit huis: licht, lucht en ruimte, versterkt door de vele raampartijen die grotendeels van vloer tot plafond reiken. Het zwarte kookeiland met een composiet blad in marmerlook en diepe lades trekt direct de aandacht. Alles is hier aanwezig: een vaatwasser, een strak geïntegreerde spoelunit met Quooker en volop werkruimte. De kastenwand maakt het geheel compleet met een stoomondersteunende oven, combi-magnetron, een grote koelkast op kasthoogte én een even grote vriezer. Voor het eiland is er alle ruimte voor een royale eettafel. Dit is de plek waar je samenkomt, kookt, leeft en lacht. Loop je verder links langs de keuken naar de achterzijde, dan kom je bij een gezellige zithoek. Slim ingedeeld met plek voor een tv-hoek en een speelhoek voor de kinderen. Aansluitend de woonkamer, met ook hier ramen van vloer tot plafond die de tuin naar binnen halen. De brede ramen op zithoogte zorgen voor een speels effect en geven het geheel extra karakter. Via de openslaande deuren stap je zo het groen in. De tuin… diep, groen en verrassend veelzijdig. Kinderen spelen in het speelhuis, jij geniet van de zon of gooit de barbecue aan voor vrienden en familie. Helemaal achterin vind je een houten schuur en een handige achterom. Noordoost gelegen, maar dankzij de diepte de hele dag door zon. Eerste verdieping De hoofdslaapkamer is een ware verrassing: enorm royaal, met een eigen inloopkast én een vrijstaand bad. Hier krijg je meteen dat hotelgevoel. Verder zijn er nog drie slaapkamers, een separaat toilet, een bergkast met de cv-ketel en de badkamer. Deze is strak en modern, met een dubbele wastafel, een royale inloopdouche met nis en stortdouche. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je de vijfde slaapkamer. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine, droger en hangt de omvormer van de zonnepanelen. Extra’s die dit huis bijzonder maken - 14 zonnepanelen, dus energiezuinig - Oprit voor meerdere auto’s én een carport - Maar liefst 5 slaapkamers - Een speelse indeling waar je letterlijk een rondje kunt lopen - Verrassend groot en luxe - Perfecte ligging tussen Gooimeer, strand, Oostermeent en de Blaricummermeent Dit huis moet je ervaren. Modern, licht en luxe, maar bovenal verrassend speels. Je voelt het meteen als je binnenstapt. ----------- Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. ???????Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
424 m²
Contenido
609 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
250 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1277

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.