Ir directamente al contenido
Logotipo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

Zenderlaan 15

1276EL Huizen • Noord-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.267

Galería de fotos

Zenderlaan 15 Huizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en uitgebouwde gezinswoning met moderne afwerking, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Zenderwijk. Op een centrale en groene locatie in Huizen staat deze verrassend ruime middenwoning (116 m² woonoppervlak) met uitbouw, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin met achterom. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en strak afgewerkt, waardoor u hier werkelijk zó kunt intrekken. De woning ligt in de ruim opgezette en kindvriendelijke Zenderwijk, aan de rand van het Stadspark. Hier vindt u onder andere een speeltuin, kinderboerderij, waterspeeltuin, tennisbanen en een voetbalveld. Daarnaast bevinden winkelcentrum Phohi, basisscholen en diverse voorzieningen zich op loopafstand en zijn uitvalswegen richting de A1 en omliggende plaatsen snel bereikbaar. Begane grond: Via de entree komt u in de hal met trapopgang, modern toilet met fonteintje en toegang tot de praktische stahoge provisiekelder. De lichte en sfeervolle woonkamer is uitgebouwd en afgewerkt met een prachtige visgraatvloer en strak gestucte wanden. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde bevindt zich de aangebouwde serre met vloerverwarming, waardoor dit een heerlijke plek is om het hele jaar door te genieten. Via de openslaande deuren loopt u zo de zonnige achtertuin in. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van vaste kasten. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een vaste kast. De badkamer is in 2025 vernieuwd en modern uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de voorzolder met dakraam en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel, wat deze verdieping ideaal maakt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De verzorgde achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 116 m² - Perceeloppervlakte: 166 m² - Bouwjaar: 1961 - Uitgebouwde woonkamer met serre - Moderne afwerking met glad gestucte wanden - Visgraatvloer op de begane grond - Badkamer vernieuwd in 2025 - Vier slaapkamers - Zonnige tuin op het zuidoosten met achterom - Energielabel C - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het Stadspark Kortom: een ruime, modern afgewerkte gezinswoning op een fijne locatie in Huizen, waar u zonder klussen direct kunt wonen. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Mitch Eriks, of nog beter met uw eigen NVM aankoopmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
408 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR E Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1276

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.