Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Velsen

Bik- en Arnoldkade 23

1975CH IJmuiden • Noord-Holland

Bajo opción

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.914

Galería de fotos

Bik- en Arnoldkade 23 IJmuiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze unieke en prachtige woning biedt een oppervlakte van ca. 152 m² (gbo) inclusief serre en is ontworpen met oog voor detail, functionaliteit, mogelijkheden en levensloopbestendigheid. Bij binnenkomst valt direct op welke vele mogelijkheden dit huis biedt. Uniek in deze regio. Zo kunt u de ruimte van de begane grond geheel zelf indelen voor een praktijk of bedrijf aan huis, of 2 slaapkamers, maar zeker ook als extra woonruimte voor nog thuiswonende kinderen of vanuit het oogpunt van mantelzorg. Zo heeft iedereen zijn eigen plekje. Op de begane grond bevindt zich ook de inpandige berging en de toegang tot de buitenruimte onder het terras en naar de privé parkeerplaats. De eerste verdieping biedt een mooie leefruimte, die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. Bij de woonkamer wordt aan de voorzijde een zonnige serre - ware “orangerie” - gevestigd. Dit geeft in de woonkamer een tweede apart te gebruiken ruimte, die niet alleen een extra dimensie geeft, maar ook over de gehele breedte van de woning veel licht brengt en uitzicht over de haven. In de warme maanden gaan de ramen van de serre lekker open om op het zuidwesten van het zonnetje te genieten. Aan de achterzijde van deze verdieping komt de opstelplaats voor de keuken en daar komt ook het ruime terras waar u kunt genieten van de ochtendzon en op hete middag en in de zomer van een lekkere verkoeling. Dit achterdek biedt de perfecte plek voor de gezellige BBQ-avonden. De drie slaapkamers op de tweede verdieping bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. De volledig ingerichte badkamer vormt een oase van ontspanning. Daarnaast wordt op deze verdieping nog een ruime waskamer gemaakt en - echt bijzonder - met de optionele huislift wordt elke verdieping bereikbaar voor als u wat minder mobiel bent. Kenmerken: - Gelegen aan Bik- en Arnoldkade - Grondgebonden woning met 3 verdiepingen - Oppervlakte (gbo) circa 152 m² (inclusief serre) - Slaapkamers: mogelijkheid 5 - Inpandige Serre “Orangerie” op de 1e verdieping richting het zonnige zuidwesten - Terras op 1e verdieping met uitzicht op binnenterrein - Eigen huislift is mogelijk (ideaal voor mindervaliden, rolstoelgebruikers of met het oog op de toekomst) - Begane grond geeft veel unieke mogelijkheden voor praktijk of extra inpandige appartement met wederom eigen buitenruimte richting het binnenterrein - Inpandige berging op de begane grond met ontsluiting naar binnenterrein - opgeleverd zonder keuken - wanden worden behangklaar opgeleverd - badkamer is uitgevoerd met sanitair van Villeroy & Boch - Elke verdieping heeft een toilet - gasloze woning met zonnepanelen en warmtepomp/boiler. - voorlopig energielabel A+++ - eigen parkeerplaats Per woning wordt 1 eigen parkeerplaats mee verkocht voor € 15.000,-- *. *De koop van de bijbehorende parkeerplaats is verplicht.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000
Estado
Bajo opción
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
84 m²
Contenido
419 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1975

Mapas de Google

Ubicación de IJmuiden

Vista espacial del área de trabajo en IJmuiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJmuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJmuiden. En 2025 había 32.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 309.999.

Inhabitantes

32.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 309.999

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.342

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.360

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJmuiden
Año Inhabitantes
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJmuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Nivel académico

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.687

Etiqueta C

3.178

Etiqueta E

1.920

Etiqueta F

1.907

Etiqueta D

1.835

Etiqueta B

1.748

Etiqueta G

1.712

Etiqueta A+

723

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

61

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJmuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJmuiden
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJmuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJmuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer viviendas in IJmuiden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.