Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Velsen

Kanaalstraat 142

1975BJ IJmuiden • Noord-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.342

Galería de fotos

Kanaalstraat 142 IJmuiden
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in jouw praktisch gloednieuwe woning aan de Kanaalstraat 142 in IJmuiden! Stel je voor: een praktisch nieuwbouwhuis (gebouwd in 2021), met een woonoppervlak van maaliefst 187 m², dat niet alleen stijl en modern design uitstraalt, maar ook super duurzaam en confortabel is. Met energielabel A +++ geniet je hier van extreem lage energiekosten. Dankzij de warmtepomp met geïntegreerde koeling ervaar je in de zomer een aangenaam binnenklimaat en de warmte-terugwininstallatie, samen met 9 zonnepanelen zorgen ervoor dat de huidige eigenaar slechts €20 per maand aan elektra en €31 aan water betaalt. Binnen vind je een instapklaar huis dat jouw hart meteen zal veroveren. De woning is voorzien van volledig vloerverwarming en kunststof kozijnen. Het interieur kenmerkt zich door een ruime indeling en is uitermate geschikt als woon-werkwoning. Wil je thuis werken of bijvoorbeeld een yogastudio, lesruimte of schildersatelier starten? De mogelijkheden zijn nóg diverser: creëer extra woon- of werkruimtes die perfect aansluiten op jouw wensen. Op de begane grond vind je ook een royale, geïsoleerde en verwarmde berging van 16 m² – handig wanneer je met de fiets via de achterzijde vertrekt. Op de eerste verdieping wacht een zeer ruime woonkamer van 47 m², gelegen aan de voorzijde met vrij uitzicht op hetpark, kanaal, en voorbijvarende jachten en schepen. De woonkeuken van 17 m², compleet met alle denkbare inbouwapparatuur – van een luxe kookfornuis met inductiekookplaat tot een dubbele oven, vaatwasser en afzuigkap – geeft direct toegang tot een heerlijk terras van 18 m² op het zuiden. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. De tweede verdieping biedt twee zeer ruime slaapkamers (aan de voor- en achterzijde) en een luxe badkamer. Deze badkamer beschikt over een fraai wastafelmeubel met dubbele wasbak, een royale inloopdouche en een separaat ligbad. Perfect voor ontspanning na een lange dag. Op de derde verdieping vind je een ruime voorkamer aan de voorzijde, die je moeiteloos kunt gebruiken als opslagruimte, werkplek of zelfs als extra slaapkamer. Centraal zit de technische ruimte voor jouw wasmachine, warmtepomp en de warmte-terugwininstallatie. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer, zodat er volop ruimte is voor het hele gezin of voor jouw gasten. Gelegen in Oud IJmuiden op een gave plek, biedt de woning een vrij uitzicht aan de voorzijde op een prachtig parkje met daarachter het Noordzeekanaal en de zeesluizen. De architectuur is geïnspireerd op het karakteristieke Oud IJmuiden, met een pandsgewijze opbouw die naadloos aansluit bij de al eerder opgeleverde woningen in de buurt. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaat aan de achterzijde op een afgesloten terrein (onder beheer van de Vereniging van Eigenaren) en is er bovendien meer dan voldoende openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde. Kortom, of je nu op zoek bent naar een comfortabele woon-werkwoning, de ruimte om je creatieve dromen waar te maken, of simpelweg een duurzame, moderne woning met alle luxe voorzieningen – deze unieke woning aan de Kanaalstraat 142 in IJmuiden biedt het allemaal. Kom snel langs en ontdek zelf wat deze bijzondere woning voor jou in petto heeft! Bouwjaar: 2021 Woonoppervlak: 187 m² Inhoud: ca. 636 m³ Terras: 18 m² Bijzonderheden - Energielabel A+++; - Warmtepomp (warmte+koude opslag); - 9 zonnepanelen; - Volledig vloerverwarming en koeling in het hele huis; - 5 slaapkamers; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Vrij uitzicht op groen en Noordzeekanaal; - Ideaal gelegen tov uitvalswegen naar Haarlem en Amsterdam; - Zowel winkels als scholen in de directe omgeving; Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,21%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
57 m²
Contenido
636 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1975

Mapas de Google

Ubicación de IJmuiden

Vista espacial del área de trabajo en IJmuiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJmuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJmuiden. En 2025 había 32.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 309.999.

Inhabitantes

32.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 309.999

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.342

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.360

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJmuiden
Año Inhabitantes
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJmuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Nivel académico

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.687

Etiqueta C

3.178

Etiqueta E

1.920

Etiqueta F

1.907

Etiqueta D

1.835

Etiqueta B

1.748

Etiqueta G

1.712

Etiqueta A+

723

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

61

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJmuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJmuiden
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJmuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJmuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer viviendas in IJmuiden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.