Ir directamente al contenido
Logotipo de VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Piet Heinstraat 56

1971DT IJmuiden • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Brantjes Makelaars Velsen

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.669

Galería de fotos

Piet Heinstraat 56 IJmuiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEERVOL WONEN OP EEN SUPERCENTRALE LOCATIE! Op steenworp afstand van het centrum, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen ligt deze verrassend ruime en in de afgelopen jaren gemoderniseerde gezinswoning. Dankzij de doordachte indeling, de moderne afwerking en de royale opbouw is dit een thuis waar je zó in kunt. Bij binnenkomst valt meteen de fijne lichtinval en het hoge afwerkingsniveau op. De woonkamer met sfeervolle erker, strak gestucte wanden en het eikenlook visgraatlaminaat (2022) vormt het hart van de woning. De moderne keuken aan de achterzijde, eveneens uit 2022, is volledig uitgerust. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een praktische schuur met veel bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een keurige badkamer, terwijl de opbouw uit 2015 op de tweede verdieping zorgt voor een zee van extra ruimte. Hier vind je een royale slaapkamer en een luxe tweede badkamer (deels vernieuwd in 2024), met mogelijkheden genoeg om extra kamers te realiseren. Kortom: een instapklare, centraal gelegen woning met verrassend veel ruimte én comfort. Kom kijken en laat je verrassen! INDELING - Begane grond: Aan de voorzijde bevindt zich een heerlijk ruime voortuin. Binnenkomst via een hal met meterkast en een ruim toilet. Via de mooie stalen deur betreed je de royale woonkamer met erker aan de voorzijde. Het visgraat laminaat in eiken look uit 2022 en de glad gestucte wanden zorgen voor een lichte en moderne uitstraling. Aan de achterzijde vind je de moderne open keuken in hoekopstelling (2022), voorzien van koelkast, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en gas kookplaat. De kleine meer gezellige achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer met openslaande deuren en daar vindt je ook de schuur waar thans de wasmachine, droger, een vriezer en veel extra opslagruimte is. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers: twee aan de voorzijde, waarvan één met een praktische kast die blijft, en één aan de achterzijde. De 1e badkamer is wat gedateerd, maar werkt nog goed. U vindt er een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: Opbouw uit 2015 wat voor heel veel extra ruimte zorgt. Thans is er een ruime slaapkamer en een zeer royale tweede badkamer (deels gerenoveerd in 2024) met half vrijstaand ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Hier bevindt zich ook de opstelling van de c.v.-ketel. Dankzij de royale open ruimte en hoge plafonds op deze verdieping is het eenvoudig om meerdere kamers te creëren. BIJZONDERHEDEN - - Voor maten en plattegronden zie onze verkoopbrochure op Funda.nl - Écht een heel leuk huis! - Opbouw van de 2e verdieping (2015) - Nieuwe moderne keuken - 2 Badkamers - In de woning alles voorzien van kunststof kozijnen met triple glas (2025) - Radiatoren begane grond vernieuwd in 2022 - Dak van erker, schuur en aanbouw vernieuwd in 2023 - Voordeur vernieuwd in 2025 - Remeha Avanta uit 2020 - Meterkast: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars - Nagenoeg alle meubels ter overname - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
79 m²
Contenido
385 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1971

Mapas de Google

Ubicación de IJmuiden

Vista espacial del área de trabajo en IJmuiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJmuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJmuiden. En 2025 había 32.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 309.999.

Inhabitantes

32.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 309.999

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.342

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.360

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJmuiden
Año Inhabitantes
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJmuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Nivel académico

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.687

Etiqueta C

3.178

Etiqueta E

1.920

Etiqueta F

1.907

Etiqueta D

1.835

Etiqueta B

1.748

Etiqueta G

1.712

Etiqueta A+

723

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

61

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJmuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJmuiden
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJmuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJmuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer viviendas in IJmuiden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.