Ir directamente al contenido
Logotipo de Aarendonk Makelaardij

Philips Willemplantsoen 13

3401BB IJsselstein • Utrecht

Bajo precio

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.743

Galería de fotos

Philips Willemplantsoen 13 IJsselstein
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De perfecte, instapklare woning op een toplocatie, met verrassend veel ruimte rondom! Dit leuke hoekhuis aan het Philips Willemplantsoen 13 is een heerlijke, centrale plek om te wonen. De zeer goed onderhouden en instapklare woning beschikt onder andere over drie fijne slaapkamers, een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin én een opvallend ruime hoektuin op het zuidoosten. Dankzij de zijtuin, de overkapping, het houten chalet en de extra opslagruimte achter de schuur biedt deze woning veel meer buitenruimte en praktische bergruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Je woont hier aan een groen plantsoen, met speeltuintjes, het kasteelpark en de gezellige binnenstad van IJsselstein in de directe omgeving. De winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich letterlijk naast de woning en ook horeca, theater, bioscoop en openbaar vervoer zijn dichtbij. Kortom: wees welkom in deze fijne hoekwoning met een heerlijke ruime, zonnige tuin en een centrale ligging. Wij laten je deze woning graag zien tijdens een bezichtiging! Indeling Begane grond Entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de berging, toilet, meterkast, de keuken en de woonkamer. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-ketel. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, heteluchtoven en afzuigkap. De zonnige woonkamer is tuingericht en heeft openslaande deuren naar de achtertuin, voorzien van een dubbele plissé hordeur. Hierdoor ontstaat er een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Het zijraam beschikt over een handmatig bedienbaar rolluik. De gehele begane grond is recent voorzien van een moderne, watervaste laminaatvloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich een vaste kast en de airconditioning, die de gehele verdieping zowel kan koelen als verwarmen. De hoofdslaapkamer (ca. 11,6 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast. De tweede kamer (ca. 5,2 m2) is in gebruik als werkkamer, en biedt toegang tot het zonnige balkon. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 7,2 m2) is voorzien van een kunststof kozijn met handmatig rolluik en heeft eveneens een vaste kast. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel en een handdoekradiator. Tuin De heerlijke ruime hoektuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, waardoor je ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. In 2024 is de tuin deels vernieuwd. Hierbij zijn onder meer een nieuwe schutting, de overkapping, borders, kunstgras en deels nieuwe bestrating aangelegd in de achter- en voortuin. In de zijtuin staat een houten chalet met openslaande deuren: ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of fijne plek voor tuinspullen. Achter het chalet bevindt zich bovendien nog een grote ruimte voor opslag, bereikbaar via dubbele poortdeuren. Een praktisch en verrassend ruim geheel! Bijzonderheden - Goed onderhouden, instapklare hoekwoning op centrale en groene locatie, gelegen op een perceel van 164 m2; - Woonoppervlak circa 74 m²; - Ruime, onderhoudsvriendelijke hoektuin op het zuidoosten; - De tuin is deels vernieuwd in 2024, met onder andere nieuwe schutting, veranda/overkapping, borders, kunstgras en deels nieuwe bestrating; - De pui met openslaande deuren (met HR ++ glas) aan de achterzijde is in 2021 vernieuwd; - In 2022 is de daklijst en het plafond van het balkon is voorzien van onderhoudsvrij trespa en tevens voorzien van een nieuwe zinken daktrim; - Spouwmuurisolatie aangebracht (2022); - Laminaatvloer (watervast) begane grond recent vernieuwd; - De gehele voorzijde van de woning is voorzien van kunststof raamkozijnen met HR++ glas; - Handmatig bedienbare rolluiken bij het zijraam en de voorslaapkamer; - Cv-ketel ATAG, bouwjaar 2023; - Voorzien van airconditioning (2025), geschikt voor koelen en verwarmen; - Voorzien van 2 zonnepanelen(2019); - Eén slaapkamer met toegang tot balkon; - Parkeren met parkeervergunning: eerste vergunning gratis, tweede en derde parkeervergunning 154,05 per jaar; - Voldoende parkeerruimte rond de woning; - Voorzien van energielabel C; - Per 1 april 2026 wordt het funderingsrisico opgenomen in het taxatierapport (hier geen verhoogd risico - A, B of C kwalificatie). Verkoper is niet bekend met funderingsproblemen, koper kan desgewenst nader onderzoek laten verrichten; - Oplevering: medio augustus of in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,02%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
261 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3401

Mapas de Google

IJsselstein en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en IJsselstein

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselstein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselstein. En 2026 había 33.171 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

33.171

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.060

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselstein
Año Inhabitantes
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselstein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Período de construcción del edificio

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.645

Etiqueta C

3.756

Etiqueta B

3.493

Etiqueta D

1.094

Etiqueta E

482

Etiqueta G

390

Etiqueta A+

354

Etiqueta F

291

Etiqueta A+++

236

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselstein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselstein
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselstein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselstein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer viviendas in IJsselstein

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.