Inhabitantes
1.378
Último año: 2026
Himdyk 21
9011WB Jirnsum • Fryslân
Disponible
€ 275.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 282.350
Precio de compra /m²: € 3.022
Galería de fotos
Descripción
~ Hieronder vind je een concepttekst. Houd er rekening mee dat deze nog in bewerking is en mogelijk wijzigingen zal ondergaan. Daarnaast worden alle andere kenmerken binnen Move.nl nog ingevuld. Zodra alles compleet is, ontvang je een bericht van ons, waarna je eventuele op- of aanmerkingen kunt doorgeven. ~ Op een rustige locatie in het gezellige Jirnsum staat deze verrassend ruime hoekwoning met onder andere drie slaapkamers, een praktische bijkeuken, prima tuin en 7 zonnepanelen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je hier kunt genieten van comfortabel wonen met een energielabel B. Dankzij de hoekligging beschik je over extra privacy, een brede tuin en een handige achterom. De woning is voorzien van kunststof kozijnen aan de voorzijde met HR++ beglazing, vloerisolatie (2021) en dakisolatie met glaswol. Daarnaast zijn in 2022 zeven zonnepanelen geplaatst (395 Wp per paneel). De begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Verwarming en warm water worden verzorgd door een ATAG cv-ketel uit 2015. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Door de hoekligging beschikt de woning over een fijne zij-tuin en een handige achterom. Indeling: Begane grond: Hal/entree, toilet (hangcloset). De woning heeft een lichte en sfeervolle woonkamer met voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De open verbinding met de keuken zorgt voor een prettige leefruimte (woonkamer & keuken zijn samen ca. 34 m²). De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en toegang naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de ruime vliering (stahoogte) bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Jirnsum is een geliefd dorp centraal in Friesland, op korte afstand van Leeuwarden, Grou en Sneek. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, sportverenigingen en een goede bereikbaarheid via de A32. Bijzonderheden: * Woonoppervlak 91 m². * Perceelgrootte 199 m². * Drie slaapkamers. * Ruime vliering/bergzolder. * Energielabel B. * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing aan de voorzijde. * Kruipruimte/bodemisolatie aangebracht in 2021. * Dakisolatie aanwezig. * 7 zonnepanelen geplaatst in 2022. * Begane grond voorzien van vloerverwarming. * Centrale verwarming middels ATAG cv-ketel uit 2015. * Praktische bijkeuken. * Tuin met achterom. * Gelegen op rustige woonlocatie in Jirnsum.
Hipoteca berekenen
€ 275.000
Coste del comprador (estimado): € 7.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350
2,78%
Anualmente
%
€ 13.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 275.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- 199 m²
- Contenido
- 374 m³
- Otra zona interior
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 80 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1978
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Jirnsum
Vista espacial del área de trabajo en Jirnsum
Estadísticas de vivienda y vecindario en Jirnsum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Jirnsum. En 2026 había 1.378 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 297.768.
Promedio WOZ
EUR 297.768
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.151
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
17
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.360 |
| 2022 | 1.385 |
| 2023 | 1.390 |
| 2024 | 1.400 |
| 2025 | 1.390 |
| 2026 | 1.378 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 213.363 |
| 2022 | EUR 233.258 |
| 2023 | EUR 260.050 |
| 2024 | EUR 281.413 |
| 2025 | EUR 297.768 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 275
0-15: 225
15-25: 160
25-45: 305
45-65: 400
Nivel académico
Hoger
250
Praktisch
220
Middelbaar
500
Origen de los residentes (2025)
Europa
55
Nederland
1.270
Buiten Europa
60
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
79
Appartementen
10
Tussenwoningen
178
Vrijstaande woningen
190
Twee-onder-één-kap woningen
156
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
79
1970 tot 1980
134
1980 tot 1990
113
1990 tot 2000
90
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
28
2020 en later
42
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
199
Etiqueta G
100
Etiqueta D
99
Etiqueta B
74
Etiqueta A
71
Etiqueta F
35
Etiqueta E
24
Etiqueta A++
6
Etiqueta A+
1
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 2.662 |
| 2021 | 1.608 | 2.891 |
| 2022 | 1.245 | 2.730 |
| 2023 | 1.081 | 2.658 |
| 2024 | 1.060 | 2.797 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 857 • Electricidad: 2.028
Huurwoning
Gas: 866 • Electricidad: 2.009
Koopwoning
Gas: 1.125 • Electricidad: 2.835
Appartement
Gas: 1.600 • Electricidad: 3.056
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricidad: 1.866
Vrijstaande woning
Gas: 1.254 • Electricidad: 3.277
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricidad: 2.390
Actividad empresarial en Jirnsum (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Número total de establecimientos empresariales: 175
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Jirnsum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Jirnsum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Jirnsum?
Jirnsum telt in 2026 ongeveer 1.378 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jirnsum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Jirnsum is in 2025 circa € 297.768.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jirnsum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jirnsum ligt rond € 28.151 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Jirnsum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Jirnsum?
In Jirnsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 190 woningen.
Meer viviendas in Jirnsum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Rijksweg 26
9011XA Jirnsum
€ 192.500 k.k.
€ 2.533/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- 167 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Rijksweg 138
9011VH Jirnsum
€ 585.000 k.k.
€ 2.331/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 251 m²
- Área del lote
- 470 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Vendido
Douwemastrjitte 43
9011VP Jirnsum
€ 235.000 k.k.
€ 3.092/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Rijksweg 66
9011VE Jirnsum
€ 325.000 k.k.
€ 3.494/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 383 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
