Vogelzand 3603

1788MH Julianadorp • Noord-Holland

Home
•
Vivienda
•
Woningen
•
Vogelzand 3603

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 3.733

Foto 44

Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze zeer ruime geschakelde woning uit 1980 combineert comfort, licht en een uitstekende staat van onderhoud. Gelegen op een royaal perceel van 437 m² biedt de woning volop leefruimte, vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en diverse moderne voorzieningen die zorgen voor een aangenaam wooncomfort. Bij binnenkomst valt direct op dat het een ruime en lichte woning is. In de hal bevinden zich de trap naar de verdieping, de meterkast (vernieuwd en uitgebreid in 2022) en het toilet (2021). De royale woonkamer kenmerkt zich door de grote hoeveelheid daglicht dankzij de brede schuifpui naar de tuin. De sfeervolle open haard vormt een centraal en gezellig element in de leefruimte. De moderne keuken is in 2021 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is er via een schuifpui direct toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedopstelling en een extra toegang naar buiten. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de verdieping bevinden zich vier ruime en lichte slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte. De badkamer is eveneens in 2021 gemoderniseerd en beschikt over een dubbele douche, een toilet en een wastafel. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is de technische ruimte bereikbaar, waar de cv-installatie is opgesteld. De verzorgde achtertuin, zonder directe achterburen, is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt de hele dag door mogelijkheden om van de zon te genieten. De tuin is aangelegd met een gazon, terras en diverse beplanting. Daarnaast is er een groot tuinhuis aanwezig voor extra opslag of hobbydoeleinden. Ook op het gebied van duurzaamheid en onderhoud scoort deze woning uitstekend. Het dak is geïsoleerd met 10 cm dikke PIR-platen, de woning is nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing en de cv-ketel dateert uit 2020. In 2022 zijn bovendien 10 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten. De woning beschikt over energielabel B. Tot slot beschikt de woning aan de voorzijde over een garage met praktische bergzolder en eigen oprit. Kortom: een complete, ruime en gemoderniseerde woning waar licht, comfort en duurzaamheid op een aantrekkelijke manier samenkomen. Richtprijs € 545.000,-- k.k. Aanvaarding: eind september 2026

Van de Giesen Makelaars Bij Roos

Den Helder

8,9 de 17 reseñas

51 transacciones

Sitio web

Hipoteca berekenen

Precio de la vivienda

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

Tasa de interés (%)

3,21%

Anualmente

Propia entrada

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.