Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning makelaars - ERA én NVM

Leeuwerikstraat 11

3471XH Kamerik • Utrecht

Vendido

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 4.087

Galería de fotos

Leeuwerikstraat 11 Kamerik
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en sfeervolle tussenwoning met garage, zonnige tuin en vijf slaapkamers! Aan de Leeuwerikstraat 11 in het landelijk gelegen Kanis staat deze recent gerenoveerde tussenwoning die werkelijk zo te betrekken is. Ben jij op zoek naar een woning met ruimte en comfort? Dan is dit wellicht jouw nieuwe thuis! Bij binnenkomst tref je de hal met modern toilet, trapkast met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een gezellige houtkachel en lichtspots in het plafond. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waarbij twee lichtkoepels zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval. De open keuken vormt het hart van de woning en beschikt over een stijlvol spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor optimaal comfort. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is sfeervol en functioneel ingericht. Er zijn twee fijne zithoeken gecreëerd: één heerlijke zitplek direct aan het water waar je kunt genieten van het uitzicht en één beschutte zithoek die veel privacy biedt. Tevens beschikt de woning over een praktische aangebouwde stenen garage van circa 21 m² met elektrische overheaddeur. Aan de voorzijde is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische bergruimte met de witgoedaansluiting. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers met zowel aan de voor- als achterzijde dakkapellen. Op beide verdieping zorgen de lichtspots, een nette laminaatvloer en extra bergruimte achter de knieschotten voor een verzorgde en praktische afwerking. De woning is gelegen in het landelijke en rustige Kanis, onderdeel van Kamerik. In de nabije omgeving zijn diverse basisscholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen aanwezig. Voor een uitgebreider winkelaanbod en middelbare scholen liggen Woerden en Mijdrecht op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A12 en A2 snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht en Amsterdam uitstekend te bereiken zijn. Feiten op een rij: - Recent gerenoveerde woning van circa 126 m² - Vijf slaapkamers - Achtertuin op het zuiden met twee zithoeken - Op het perceel rust recht van overpad - Energielabel B - Landelijk en rustig gelegen in Kanis Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
486 m³
Otra zona interior
21 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3471

Mapas de Google

Mapa de Kamerik

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kamerik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kamerik. En 2025 había 3.965 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 466.000.

Inhabitantes

3.965

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 466.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

76

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kamerik
Año Inhabitantes
2021 3.875
2022 3.920
2023 3.910
2024 3.905
2025 3.965

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kamerik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 840 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 855 45-65: 1.070

Nivel académico

Hoger

800

Praktisch

680

Middelbaar

1.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

3.530

Buiten Europa

290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 293
Appartementen 272
Tussenwoningen 451
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 468
1970 tot 1980 207
1980 tot 1990 254
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 90
2010 tot 2020 57
2020 en later 51

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

481

Etiqueta A

365

Etiqueta B

243

Etiqueta G

154

Etiqueta D

129

Etiqueta F

108

Etiqueta A+++

49

Etiqueta A++++

41

Etiqueta E

35

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kamerik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.200
2021 1.630 3.270
2022 1.220 3.030
2023 1.040 2.870
2024 1.000 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Kamerik (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 635

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kamerik
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kamerik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kamerik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kamerik?

Kamerik telt in 2025 ongeveer 3.965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamerik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamerik?

In Kamerik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer viviendas in Kamerik

Ver más viviendas en este lugar.