Inhabitantes
38.830
Último año: 2025
Concertlaan 28
8265RD Kampen • Overijssel
Vendido
€ 535.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 547.550
Precio de compra /m²: € 3.242
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Descripción
ROYAAL UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING IN WOONWIJK DE MATEN Op een mooie locatie in de populaire woonwijk De Maten ligt deze zeer ruime en royaal uitgebouwde 2/1 kapwoning. Deze ideale gezinswoning is gunstig gelegen nabij diverse basisscholen, winkels en kinderspeelveldjes is o.a. voorzien van een gezellige woonkamer, een royale woonkeuken, een praktische werk-/speelkamer op de begane grond, een moderne badkamer (2015) en maar liefst zes slaapkamers. De oppervlakte van de woonkamer inclusief woonkeuken is circa 55 m². In 2004 is de woning aan de achterzijde (keuken) uitgebouwd en is er een royale dakopbouw op de garage en werk-/speelkamer geplaatst, waardoor er zeer veel extra leefruimte is ontstaan. De zonnige achtertuin van circa 116 m² is gunstig gelegen op het westen en is o.a. voorzien van sierbestrating, een vrijstaande houten berging (blokhut), een overkapping en achteruitgang. Aan de voorzijde is voldoende ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. De totale tuinoppervlakte inclusief oprit is circa 175 m². Het volledig geïsoleerde woonhuis (energielabel B) wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2023). Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd. Inhoud circa 660 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 165 m². Perceeloppervlakte 279 m². Bouwjaar omstreeks 1995. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer, woonkeuken, trapkast, werk-/speelkamer, berging inpandig (voorheen garage), berging (blokhut) en overkapping. 1e verdieping: overloop, 5 slaapkamers, bergruimte en badkamer. 2e verdieping: overloop, slaapkamer en bergruimte.
Hipoteca berekenen
€ 535.000
Coste del comprador (estimado): € 12.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550
3,04%
Anualmente
%
€ 26.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 535.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 279 m²
- Contenido
- 660 m³
- Otra zona interior
- 20 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 116 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1995
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-05-2025
- Fecha de venta
- 22-06-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Kampen
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Estadísticas de vivienda y vecindario en Kampen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kampen. En 2025 había 38.830 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.
Promedio WOZ
EUR 333.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.297
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 37.816 |
| 2022 | 37.890 |
| 2023 | 38.415 |
| 2024 | 38.595 |
| 2025 | 38.830 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.000 |
| 2022 | EUR 252.000 |
| 2023 | EUR 288.000 |
| 2024 | EUR 310.000 |
| 2025 | EUR 333.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.210
0-15: 6.830
15-25: 4.790
25-45: 10.440
45-65: 9.565
Nivel académico
Hoger
7.730
Praktisch
8.090
Middelbaar
12.740
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.755
Nederland
32.725
Buiten Europa
4.345
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.000
Appartementen
5.208
Tussenwoningen
7.245
Vrijstaande woningen
1.024
Twee-onder-één-kap woningen
1.149
Período de construcción del edificio
Voor 1700
30
1700 tot 1900
1.768
1900 tot 1925
904
1925 tot 1950
1.653
1950 tot 1970
1.616
1970 tot 1980
2.291
1980 tot 1990
2.022
1990 tot 2000
1.183
2000 tot 2010
1.391
2010 tot 2020
1.469
2020 en later
691
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
5.716
Etiqueta C
3.685
Etiqueta B
2.802
Etiqueta F
1.599
Etiqueta G
1.494
Etiqueta D
1.130
Etiqueta E
822
Etiqueta A+++
494
Etiqueta A+
335
Etiqueta A++++
189
Etiqueta A++
123
Etiqueta A+++++
11
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.540 |
| 2021 | 1.280 | 2.600 |
| 2022 | 1.000 | 2.450 |
| 2023 | 850 | 2.360 |
| 2024 | 820 | 2.410 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.530
Huurwoning
Gas: 720 • Electricidad: 1.860
Koopwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.710
Appartement
Gas: 650 • Electricidad: 1.740
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.340
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 3.980
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricidad: 3.220
Actividad empresarial en Kampen (2025)
Handel en HORECA
840
Nijverheid en energie
770
Zakelijke dienstverlening
935
Overheid, onderwijs en zorg
705
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
280
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
520
Número total de establecimientos empresariales: 4.405
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 118 |
| jan 2026 | 113 |
| jul 2025 | 106 |
| jun 2025 | 119 |
| mei 2025 | 113 |
| mrt 2025 | 95 |
| nov 2024 | 88 |
| nov 2025 | 95 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 128 |
| sep 2024 | 93 |
| sep 2025 | 116 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kampen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Kampen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Kampen?
Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kampen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?
In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.
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- Habitaciones de dormir
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