Ir directamente al contenido
Logotipo de Ruiterplaat Makelaardij

Eikenlaan 5

4493CL Kamperland • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Kamperland

Galería de fotos

Eikenlaan 5 Kamperland
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande recreatiewoning op park De Ruiterplaat, zonder parklasten, geschikt voor permanent én recreatief verblijf, op loopafstand van het Veerse Meer! Deze woning ligt op het rustige park de Ruiterplaat, een groene en ruim opgezette locatie nabij het Veerse Meer. Het park biedt een fijne mix van rust, natuur en recreatie, waardoor het ideaal is voor wie houdt van buitenleven en privacy. Binnen circa vijf minuten ben je in het dorpscentrum van Kamperland, met alle dagelijkse voorzieningen, winkels en restaurants binnen handbereik. Daarnaast bevinden het Veerse Meer, het Noordzeestrand en diverse natuur- en recreatiegebieden zich op fietsafstand, wat deze locatie uitermate geschikt maakt voor liefhebbers van rust, ruimte en het buitenleven. Omliggende steden als Goes en Middelburg zijn met circa 20 autominuten te bereiken. Zowel permanente als recreatieve bewoning is toegestaan. Er zijn geen parklasten van toepassing. Deze vrijstaande woning biedt comfortabel en energiezuinig wonen op een ruim perceel met een tuin rondom de woning. De woning beschikt over zonnepanelen, energielabel B en een woonoppervlakte van circa 91 m². Parkeren is mogelijk op eigen terrein met ruimte voor meerdere auto’s. Daarnaast zijn er twee vrijstaande bergingen aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Dankzij de vrije ligging en de rondom gelegen tuin geniet je hier volop van privacy en zon. Indeling Via de entree bereik je de hal met meterkast en toegang tot de inpandige berging. Vanuit de hal is tevens de badkamer bereikbaar, welke is voorzien van een toilet, ligbad en wastafel. De woning beschikt over drie slaapkamers. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de tuin en laten veel daglicht binnen. De tuin is rondom de woning gelegen en biedt meerdere zitmogelijkheden. Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande houten berging en er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Tuin De tuin is rondom de woning gelegen en biedt volop ruimte om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Dankzij de vrije ligging en het groen rondom is er veel privacy en een prettig gevoel van rust. Op het eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto’s. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en overige benodigdheden. De tuin biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten, of je nu houdt van tuinieren, ontspannen of gezellig buiten zitten. Permanente of recreatieve bewoning In park “Ruiterplaat” zijn zowel permanente als recreatieve bewoning toegestaan, waardoor deze woning zich perfect leent als vaste woonplek of vakantiewoning. Met een ruim woonprogramma biedt het huis voldoende mogelijkheden voor beide doeleinden. Algemeen Zonnepanelen aanwezig Energielabel B Hybride warmtepomp Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 514 m² Tuin rondom de woning Geen parklasten Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Freistehendes Ferienhaus auf dem Park De Ruiterplaat, ohne Parkgebühren, geeignet für dauerhaften sowie Freizeitaufenthalt, nur wenige Gehminuten vom Veerse Meer entfernt! Dieses Haus liegt im ruhigen Park De Ruiterplaat, einer grünen und weitläufigen Anlage in der Nähe des Veerse Meeres. Der Park bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe, Natur und Erholung und ist somit ideal für alle, die das Leben im Freien und Privatsphäre lieben. In etwa fünf Minuten erreichen Sie das Dorfzentrum von Kamperland mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus sind der Veerse Meer, der Nordseestrand und verschiedene Natur- und Erholungsgebiete mit dem Fahrrad erreichbar, was diesen Standort ideal für Liebhaber von Ruhe, Weite und dem Leben im Freien macht. Umliegende Städte wie Goes und Middelburg sind in etwa 20 Autominuten zu erreichen. Sowohl permanente als auch freizeitmäßige Nutzung ist erlaubt. Es fallen keine Parkgebühren an. Dieses freistehende Haus bietet komfortables und energieeffizientes Wohnen auf einem großzügigen Grundstück mit einem Garten rund um das Haus. Das Haus verfügt über Sonnenkollektoren, Energieeffizienzklasse B und eine Wohnfläche von ca. 91 m². Parkplätze stehen auf dem eigenen Grundstück mit Platz für mehrere Autos zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es zwei freistehende Schuppen, die sich ideal für die Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten oder Hobbyartikeln eignen. Dank der freien Lage und dem umliegenden Garten genießen Sie hier viel Privatsphäre und Sonne. Aufteilung Über den Eingangsbereich gelangt man in den Flur mit Zählerschrank und Zugang zum Abstellraum im Haus. Vom Flur aus ist auch das Badezimmer erreichbar, das mit einer Toilette, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Die Flügeltüren sorgen für eine angenehme Verbindung zum Garten und lassen viel Tageslicht herein. Der Garten umgibt das Haus und bietet mehrere Sitzgelegenheiten. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein freistehender Holzschuppen und es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück. Garten Der Garten umgibt das Haus und bietet viel Platz, um zu jeder Tageszeit die Sonne zu genießen. Dank der freien Lage und der grünen Umgebung gibt es viel Privatsphäre und ein angenehmes Gefühl der Ruhe. Auf dem eigenen Grundstück gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Autos. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über einen freistehenden Holzschuppen, der sich ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Gartengeräten und anderen Utensilien eignet. Der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten, ihn nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten, egal ob Sie gerne gärtnern, sich entspannen oder gemütlich im Freien sitzen. Allgemein Sonnenkollektoren Energieeffizienzklasse B Hybrid-Wärmepumpe Wohnfläche 91 m² Grundstücksfläche 514 m² Garten rund um das Haus Keine Parkgebühren Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, diese zu überprüfen, und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
514 m²
Contenido
307 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-01-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4493

Mapas de Google

Ubicación de Kamperland

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kamperland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kamperland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kamperland. En 2025 había 2.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

2.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

90

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kamperland
Año Inhabitantes
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kamperland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Origen de los residentes (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

851

Etiqueta B

631

Etiqueta A

620

Etiqueta G

277

Etiqueta D

202

Etiqueta F

113

Etiqueta A+

86

Etiqueta E

60

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kamperland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.420

Actividad empresarial en Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kamperland
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kamperland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kamperland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer viviendas in Kamperland

Ver más viviendas en este lugar.