Inhabitantes
2.230
Último año: 2025
Ostrea 50
4493PJ Kamperland • Zeeland
Disponible
Galería de fotos
Descripción
Gemoderniseerde vrijstaande recreatiewoning met panoramisch uitzicht over de Sophiahaven! Deze prachtig gemoderniseerde vrijstaande recreatiewoning, gelegen op het rustige en natuurrijke recreatiepark "Roompot Beach Resort", biedt alles wat je zoekt in een ideaal vakantieverblijf. Geniet van de luxe uitvoering en het adembenemende uitzicht over de Sophiahaven, de Deltawerken en de Oosterschelde. Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een moderne woning in een schitterende omgeving! Hoogtepunten van de woning: - Boven wonen, beneden slapen: vanuit de lichte woonkamer en het royale balkon geniet je van een ongeëvenaard uitzicht over de haven en het omliggende natuurgebied. - Gemoderniseerd: de woning is recent gerenoveerd en biedt moderne voorzieningen en afwerkingen die zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Zo zijn de badkamers en de keuken in 2025 vernieuwd en is het interieur verzorgd door een styliste. - Unieke locatie: direct aan de Oosterschelde, omringd door beschermde natuurgebieden, waaronder de Keihoogte en Nationaal Park De Oosterschelde. Hier is rust en natuur nooit ver weg. Indeling: Begane grond - Ruime entree met hal en trapopgang. - Drie comfortabele slaapkamers, beide met toegang tot de fraai aangelegde tuin. De grootste slaapkamer heeft een royale kledingkast en-suite. - Badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet. - Inpandige garage met witgoedaansluiting en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: - Hal. - Riante, lichte woonkamer voorzien van een sfeervolle gashaard met aansluitend een lichte eetkamer. - Gesloten keuken met moderne inbouwapparatuur en directe toegang tot het grote dakterras. - Tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet. - Het dakterras biedt een prachtig, panoramisch uitzicht over de haven en het polderlandschap. Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin biedt voldoende parkeerruimte. Hier kun je volop genieten van de natuur in alle rust. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 124 m² (NEN 2580) - Inhoud ca. 546 m³ - Volledig voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Dubbele beglazing - Bouwjaar 1989 - Energielabel D - Airco in de woonkamer - Zonnescherm op het achterterras - Buitenkachels aanwezig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. Te tijde van het te koop zetten van onderhavig object worden er ter plaatse nog werkzaamheden verricht. De feitelijke staat kan dus afwijken van het geen u op online platforms treft dan wel in de brochure staat vermeldt. Uiteraard prevaleert de feitelijke situatie. ### Modernisierte freistehende Ferienwohnung mit Panoramablick über den Sophiahaven! Diese wunderschön modernisierte freistehende Ferienwohnung im ruhigen und naturreichen Ferienpark „Roompot Beach Resort” bietet alles, was Sie sich von einer idealen Ferienunterkunft wünschen. Genießen Sie die luxuriöse Ausstattung und den atemberaubenden Blick über den Sophiahaven, die Deltawerke und die Oosterschelde. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Ruhe, Platz und ein modernes Haus in einer wunderschönen Umgebung suchen! Highlights des Hauses: - Oben wohnen, unten schlafen: Vom hellen Wohnzimmer und dem großzügigen Balkon aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick über den Hafen und das umliegende Naturschutzgebiet. - Modernisiert: Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und bietet moderne Einrichtungen und Ausstattungen, die für ein komfortables Wohnumfeld sorgen. So wurden die Badezimmer und die Küche im Jahr 2025 renoviert und die Innenausstattung von einer Stylistin gestaltet. - Einzigartige Lage: direkt an der Oosterschelde, umgeben von Naturschutzgebieten, darunter die Keihoogte und der Nationalpark De Oosterschelde. Hier sind Ruhe und Natur nie weit entfernt. Aufteilung: Erdgeschoss - Geräumiger Eingangsbereich mit Flur und Treppenaufgang. - Drei komfortable Schlafzimmer, beide mit Zugang zum schön angelegten Garten. Das größte Schlafzimmer verfügt über einen geräumigen Kleiderschrank und ein eigenes Bad. - Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und separater Toilette. - Innenliegend Garage mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und Zugang zum Garten. Erster Stock: - Flur. - Geräumiges, helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Gaskamin und angrenzendem hellen Esszimmer. - Geschlossene Küche mit modernen Einbaugeräten und direktem Zugang zur großen Dachterrasse. - Zweites Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. - Die Dachterrasse bietet einen wunderschönen Panoramablick über den Hafen und die Polderlandschaft. Garten: Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Parkmöglichkeiten. Hier können Sie die Natur in aller Ruhe genießen. Besonderheiten: - Wohnfläche ca. 124 m² (NEN 2580) - Inhalt ca. 546 m³ - Komplett mit Dach-, Wand- und Bodenisolierung ausgestattet - Doppelverglasung - Baujahr 1989 - Energieeffizienzklasse D - Klimaanlage im Wohnzimmer - Markise auf der hinteren Terrasse - Außenheizungen vorhanden Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, diese zu überprüfen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin. Zum Zeitpunkt der Veräußerung des vorliegenden Objekts werden vor Ort noch Arbeiten durchgeführt. Der tatsächliche Zustand kann daher von den Angaben auf Online-Plattformen oder in der Broschüre abweichen. Selbstverständlich hat der tatsächliche Zustand Vorrang.
Hipoteca berekenen
€ 589.000
Coste del comprador (estimado): € 13.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630
3,04%
Anualmente
%
€ 29.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 589.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- recreatiewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 516 m²
- Contenido
- 546 m³
- Otra zona interior
- 23 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 56 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1990
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan vaarwater, aan water en in recreatiepark
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-09-2025
Instalaciones del baño
Douche, wastafel, ligbad, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Kamperland
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kamperland
Estadísticas de vivienda y vecindario en Kamperland
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kamperland. En 2025 había 2.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.
Promedio WOZ
EUR 411.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
90
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 2.100 |
| 2022 | 2.085 |
| 2023 | 2.180 |
| 2024 | 2.195 |
| 2025 | 2.230 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 335.000 |
| 2023 | EUR 382.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 411.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 670
0-15: 250
15-25: 220
25-45: 415
45-65: 675
Nivel académico
Hoger
430
Praktisch
350
Middelbaar
840
Origen de los residentes (2025)
Europa
240
Nederland
1.870
Buiten Europa
115
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
151
Appartementen
111
Tussenwoningen
217
Vrijstaande woningen
793
Twee-onder-één-kap woningen
222
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
175
1925 tot 1950
170
1950 tot 1970
267
1970 tot 1980
528
1980 tot 1990
328
1990 tot 2000
659
2000 tot 2010
146
2010 tot 2020
427
2020 en later
196
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
851
Etiqueta B
631
Etiqueta A
620
Etiqueta G
277
Etiqueta D
202
Etiqueta F
113
Etiqueta A+
86
Etiqueta E
60
Etiqueta A+++
53
Etiqueta A++
23
Etiqueta A++++
20
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.180 | 2.430 |
| 2021 | 1.350 | 2.650 |
| 2022 | 1.040 | 2.520 |
| 2023 | 860 | 2.460 |
| 2024 | 850 | 2.570 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricidad: 1.940
Huurwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.640
Appartement
Gas: 590 • Electricidad: 2.050
Tussenwoning
Gas: 660 • Electricidad: 1.890
Vrijstaande woning
Gas: 980 • Electricidad: 2.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 870 • Electricidad: 2.420
Actividad empresarial en Kamperland (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Número total de establecimientos empresariales: 430
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 9 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kamperland.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Kamperland
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Kamperland?
Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kamperland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?
In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.
Meer viviendas in Kamperland
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Veersegat 33
4493RV Kamperland
€ 364.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 430 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Helmgras 39
4493RM Kamperland
€ 495.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 380 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schotsmanweg 1
4493CX Kamperland
€ 45.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 35 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Uithaven 2 g
4493PK Kamperland
€ 499.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Uithaven 1 m
4493PK Kamperland
€ 529.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Populierenlaan 2
4493CT Kamperland
€ 575.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 860 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
A van Heestraat 19 e
4493AJ Kamperland
€ 319.000 k.k.
€ 3.544/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 97 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Golfslag 11
4493SW Kamperland
€ 295.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 356 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
