Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Berkenhof 5

4421CE Kapelle • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Yerseke

Galería de fotos

Berkenhof 5 Kapelle
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De verrassend ruime levensloopwoning, gelegen aan de Berkenhof 5 in Kapelle combineert comfort, ruimte en gelijkvloers wonen in een modern en goed onderhouden jasje. Met een woonoppervlakte van maar liefst 148 m², een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond en een royale verdieping met extra slaapkamer, is dit een ideale woning voor wie levensloopbestendig wil wonen zonder in te leveren op leefruimte. De woning ligt in een rustige, autoluwe straat op loopafstand van voorzieningen. De voorgevel is deels afgewerkt met red cedar, wat de gevel een rustieke uitstraling verleent. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven het huis een eigen karakter. De beschutte en royale patio/tuin aan de achterzijde maakt het plaatje compleet. Begane grond U komt binnen via een ruime en centrale hal met garderobe met daarin de meterkast en een provisiekast. Hierin kan eenvoudig een extra toilet worden gerealiseerd. Er is een afgedopte wateraansluiting en een aansluiting op de riolering in deze kast aanwezig. Verder geeft de hal toegang tot de verschillende vertrekken als woonkamer, badkamer, slaapkamer op begane grond en bijkeuken. Zodra u de woonkamer binnenstapt vanuit de hal valt de ruimte en de fraaie lichtinval op. Aan de voorzijde is een eetgedeelte gesitueerd, terwijl aansluitend hieraan in het midden van de woning de royale inbouwkeuken met granieten werkblad is geplaatst, welke is voorzien van alle gemakken. Vanuit de centrale vide in de woning valt het licht in de woning, waardoor het heerlijk licht is in de keuken. Aan de achterzijde ligt aansluitend de fraaie en ruime woonkamer met een brede raampartij aan de straatzijde en openslaande deuren naar de patio. De gehele woning ademt allure door de hoge plafonds, de verrassende ruimte en onder andere een mooie en kwalitatieve visgraat laminaatvloer.   Aangrenzend aan en bereikbaar vanuit de hal bevindt zich een ruime slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een kledingkast, vloerbedekking en een groot raam met een deur wat toegang geeft tot de patio waar u kunt genieten van de ochtendzon. De naastgelegen badkamer is te betreden via een afsluitbare schuifdeur. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, wastafel en radiator. Verder is er een ruime bijkeuken bereikbaar vanuit de hal en biedt ruimte voor de witgoed opstelling, de cv-installatie, een keukenblokje met spoelbak voorzien met warm en koud water en biedt extra bergruimte voor bijvoorbeeld de fietsen. Deze bijkeuken heeft aan achterzijde ook een deur naar de patio. De begane grond is volledig drempelloos en rondom voorzien van rolluiken voor alle ramen en deuren. Deze zorgen niet alleen voor extra privacy en een aangenaam binnenklimaat, maar dragen ook bij aan een gevoel van veiligheid en comfort. Alle rolluiken zijn elektrisch bedienbaar, met uitzondering van het rolluik bij de deur van de bijkeuken, dat handmatig te bedienen is. Zelfs het bovenraam bij de vide is voorzien van een elektrisch rolluik, wat een praktische en luxe toevoeging is aan het geheel. Eerste verdieping Via de open trap met fraaie vide in de woonkamer bereikt u de verdieping, waar de royale overloop toegang geeft tot de tweede ruime slaapkamer. De overloop is perfect geschikt voor werkkamer of hobbyruimte of eventueel kan daar een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Er is tevens een wastafel met warm en koud water, waardoor eenvoudig een extra douche/badkamer gerealiseerd kan worden. De vide boven de keuken zorgt voor een open verbinding met de verdieping en versterkt het ruimtelijke en lichte karakter van de woning. Hierdoor blijft het contact tussen boven en beneden behouden – zowel praktisch als sfeervol. Tuin Aan de achterzijde beschikt de woning over een heerlijk ruime en geheel betegelde patio, ideaal voor uw loungeset of terrasmeubilair. De gehele patio is afsluitbaar door middel van een fraai sierhekwerk en buiten het sierhekwerk is nog ruimte om wat planten te telen. Dankzij de beschutte ligging en de opzet van de straat geniet u hier van rust en privacy. In de ochtend met zon en in de middag verdwijnt deze achter de woning en kunt u heerlijk in de schaduw zitten. De buitenruimte is onderhoudsvriendelijk en volledig omsloten, ideaal voor wie comfortabel buiten wil zitten zonder veel onderhoud.   Bijzonderheden: * Woonoppervlakte maar liefst circa 148 m² * Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond * Extra royale slaapkamer op de verdieping * Mogelijkheid voor realisatie van 3e slaapkamer op verdieping * Lichte, ruime woonkamer met grote raampartijen * Open keuken met vide en prettige lichtinval * Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel * Bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-installatie * Autoluwe, rustige locatie nabij voorzieningen * Onderhoudsarme patio aan de achterzijde * Visgraat laminaatvloer op de begane grond * Veel privacy en functionele leefruimte verdeeld over twee verdiepingen   Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele levensloop woning met gelijkvloerse voorzieningen en een rustige ligging in het centrum van Kapelle? Dan is Berkenhof 5 zeker een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak en laat u verrassen door de ruimte en het wooncomfort van deze unieke woning.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
556 m³
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin en patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4421

Mapas de Google

Ver Kapelle en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kapelle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kapelle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kapelle. En 2025 había 9.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.

Inhabitantes

9.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 377.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

256

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kapelle
Año Inhabitantes
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kapelle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Nivel académico

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.109

Etiqueta C

979

Etiqueta B

700

Etiqueta D

406

Etiqueta G

321

Etiqueta F

207

Etiqueta A+++

173

Etiqueta E

147

Etiqueta A++++

62

Etiqueta A+

35

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kapelle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kapelle
Periodo Delitos
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kapelle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kapelle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer viviendas in Kapelle

Ver más viviendas en este lugar.