Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Meer Makelaars

Karel Doormanlaan 8

2225TA Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 599.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.340

Precio de compra /m²: € 4.796

Galería de fotos

Karel Doormanlaan 8 Katwijk
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitstekend onderhouden hoekwoning met zeer zonnige tuin en weids uitzicht! Deze sfeervolle woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft door de perfecte ligging de hele dag zon in de royale achtertuin! Vanuit de woonkamer met erker heb je een levendig uitzicht richting de rotonde op de Zeeweg. De woning heeft een zeer royale woonkamer met aangebouwde serre voorzien van een glazen dak en 4 flinke slaapkamers voorzien van dakkapellen. De 12 zonnepanelen zorgen voor een totale energieopbrengst van ca 4200 kWh per jaar. Kortom, een ideale gezinswoning. Perfecte ligging De woning heeft een centrale ligging, dicht bij alle dagelijkse voorzieningen. Een kleinschalig winkelcentrum ligt letterlijk om de hoek. De weekmarkt, zwembad aquamar, het strand én het winkelcentrum bevinden zich allen op korte loopafstand. Goed onderhouden In 2024 en 2025 is de woning buitenom helemaal opgeknapt. Onder andere het buitenschilderwerk is gedaan, dakgoten zijn vervangen, nieuwe riolering aangebracht, de entree is vernieuwd met fraai tegelwerk en een nieuwe voordeur+kozijn, nieuwe schuurdeur+kozijn en HR++ beglazing op de begane grond. Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst en begin december 2025 te betrekken! Indeling: Entree, ruime hal met moderne meterkast (12 groepen), diepe trapkast en een separaat toilet. Zeer royale woonkamer met erker aan de voorzijde, sierkachel, vaste kast en aangebouwde serre aan de achterzijde v.v. openslaande deuren, lichtstraat en elektrische zonwering. Moderne keuken met veel bergruimte v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-oven. De achtertuin is speels ingericht met hoogteverschillen en twee terrassen. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van ’s ochtends tot ver in de avond van de zon. De fietsenberging is recentelijk opgeknapt en voorzien van vliering, superhandig voor het opbergen van je tuinkussens e.d. Via een poort aan de zijkant bereik je de openbare weg aan de voorzijde van de woning. De voortuin is grotendeels van de Gemeente Katwijk en in gebruik door de eigenaren van de woning. Hier is in het verleden een huurovereenkomst voor afgesloten, maar er wordt al jaren geen huur meer in rekening gebracht. 1e Etage v.v. kunststof kozijnen met draai-/kiepramen: overloop met separaat toilet. De voormalige badkamer aan de voorzijde is thans in gebruik als wasruimte en voorzien van wastafel. De huidige badkamer is groot van formaat en uitgerust met douchecabine, groot ligbad, wastafelmeubel en een handig nisje voor de handdoeken. Ouderslaapkamer aan de achterzijde voorzien van schuifkastenwand en aan de voorzijde een tweede ruime slaapkamer met dubbele vaste kast en toegang tot het balkon op de erker. Vaste trap naar zolder: overloop met Velux dakraam, berging en een vaste kast met c.v.-ketel (Nefit HR, bouwjaar 2012). Ruime slaapkamer aan de achterzijde v.v. groot dakkapel en aan de voorzijde nog een grote slaapkamer v.v. kunststof dakkapel en toegang tot een bergvliering. De huidige eigenaren hebben hier 28 jaar met veel plezier gewoond en maken nu ruimte voor een nieuwe bewoner. Kortom: een heerlijke gezinswoning met ruimte, comfort en een fantastische ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 599.500

Coste del comprador (estimado): € 13.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.340

3,04%

Anualmente

%

€ 29.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
434 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
26-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2225

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.