Ir directamente al contenido
Logotipo de Ancora Makelaardij

Tramstraat 109

2225CG Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 4.587

Galería de fotos

Tramstraat 109 Katwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tot in de puntjes verzorgde 4-kamer maisonnette op een gewilde locatie, op loopafstand van zee, strand en winkels. Wonen waar elke dag voelt als vakantie? Deze prachtig afgewerkte 4-kamer maisonnette biedt het allemaal. Op steenworp afstand van zee, strand én winkels, geniet je hier van comfort, licht en ruimte en de woning is helemaal instapklaar! De woning is stijlvol afgewerkt met een visgraat PVC-vloer, een moderne keuken en net sanitair. Het royale balkon op het zuiden is een heerlijke verlenging van de woonkamer: van het vroege voorjaar tot laat in de herfst kun je hier volop genieten van de zon. Ruimte genoeg voor een loungeset of een gezellige barbecue met vrienden! De maisonnette ligt op de tweede én bovenste woonlaag, met een eigen berging op de begane grond. Indeling: Woonlaag: Via de hal met toilet en praktische bergkast bereikt u de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen welke lopen van vloer tot plafond, is de ruimte heerlijk licht en u heeft direct toegang tot het zonnige balkon! De moderne keuken in L-opstelling uit 2021 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele verdieping is afgewerkt met een prachtige visgraat PVC-vloer die de ruimtes met elkaar verbindt. Verdieping: De overloop is voorzien van een lichtkoepel, deze zorgt er voor dat een lichte ruimte ontstaat. De overloop is voorzien nette wasruimte en een flinke inloopkast. Ouderslaapkamer met vaste kast aan de voorzijde en 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde. De moderne badkamer uit 2021 is voorzien van zwart sanitair, een duo wastafelmeubel en inloopdouche met een heerlijke regendouche. Kortom, een woning waar je als starter in kunt groeien! Bijzonderheden / kenmerken: - Energielabel: B - Bouwjaar: 1976 - Gelegen in het centrum nabij het strand - In 2021 volledig gemoderniseerd - Elektrische zonwering uit 2023 - Geheel voorzien van dubbele beglazing Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
326 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2225

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.